Решение по делу № 2-12131/2024 от 31.01.2025

№ 2-499/2025 (2-12131/2024;)

УИД 71RS0007-01-2023-001592-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

с участием ответчика ФИО2,

установил:

Истец АКБ «Енисей» (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов обратилось в суд с иском, уточнив который, просит взыскать с ФИО2, ФИО1 солидарно задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 422 516,64 руб., состоящей из суммы основного долга в размере 1 473 912,57 руб., проценты по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 450 431,38 руб., проценты на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 147 847,61 руб., задолженность по ответственности за неуплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 974 687,41 руб., задолженность по пени на проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 375 637,67 руб., проценты из расчета 14 % годовых на сумму основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической уплаты суммы основного долга, неустойку начисляемую за несвоевременное погашение процентов из расчета 0,5% годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату погашения начисленных процентов, неустойку начисляемую за несвоевременное погашение процентов из расчета 0,5% за каждый день просрочки на сумму начисленных процентов с ДД.ММ.ГГГГ по дату погашения начисленных процентов, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. Обратить взыскание на имущество являющееся предметом залога к кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 37,40 кв.м, общей площадью 36,8 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 4 510 940 руб.

В обоснование иска, с учетом ст. 39 ГПК РФ, указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Филиалом ОАО АКБ «Балтика» в г. Москве, действующем от имени ОАО АКБ «Балтика» и ФИО2, ФИО1 был заключен кредитный договор № №

В соответствии с условиями кредитного договора, срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка за пользование кредитом в пределах срока установленного договором: 14,4% годовых. Проценты в случае нарушения сроков возврата кредита: 0,5% годовых. Пени за несвоевременную уплату процентов: 0,5% годовых.

В соответствии с п. 1.3 кредитного договора, кредит предоставлялся для приобретения в общую совместную собственность залогодателей жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства находящегося по адресу: АДРЕС на площадке, общей площадью 37,40 кв.м, площадью всех помещений 32,20 кв.м, расположенного в секции на 5 этаже жилого дома (недвижимое имущество).

АКБ «Енисей» (ПАО) приобрело право требования по кредитному договору на основании договора уступке прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО КБ «Н-БАНК».

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «СМТ-ЛОГИСТИК» был заключен договор уступки прав требования №, согласно указанного договора требования по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ перешли к ООО «СМТ-ЛОГИСТИК».

Решением Арбитражного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ АКБ «Енисей» ПАО признан несостоятельным (банкротом). Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным договор уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «СМТ-ЛОГИСТИК», применены последствия недействительности сделки в виде восстановления АКБ «Енисей» (ПАО) в правах требования по кредитным договорам, переданные на основании договора уступки.

Ответчики ФИО2, ФИО1 уклоняются от исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором. Задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 422 516,64 руб., состоит из суммы основного долга в размере 1 473 912,57 руб., процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 450 431,38 руб., процентов на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 147 847,61 руб., задолженности по ответственности за неуплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 974 687,41 руб., задолженности по пени на проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 375 637,67 руб.

Представитель истца - АКБ «Енисей» (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов, ответчик ФИО1, представитель третьего лица ООО «СМТ-ЛОГИСТИК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании п.п. 1, 2 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу п.п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Балтика» и ФИО2, ФИО1 был заключен кредитный договор № №

Как указывает истец, не опровергнуто ответчиками, ФИО2 и ФИО1 уклоняются от исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков составляет 2 479 522,72 руб., которая включает:

- задолженность по основному долгу – 1 369 251,28 руб.;

- задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца – 444 536,70 руб.;

- неустойку за нарушение срока погашения основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 502 571,49 руб.;

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

7 502,75

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

14 667,87

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

12 079,42

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

7 427,72

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

9,5

14 611,60

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

16 806,15

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

308

365

7,5

86 656,72

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

8,5

7 015,07

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

15 305,60

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

20 482,50

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

27 572,59

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

8 403,08

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

210

366

125 701,76

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

366

32 996,71

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

366

29 854,17

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

366

51 066,34

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

24 421,44

- неустойку за нарушение срока уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 163 163,25 руб.:

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

2 435,82

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

4 762,02

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

3 921,67

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

2 411,46

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

9,5

4 743,75

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

5 456,23

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

308

365

7,5

28 133,69

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

8,5

2 277,49

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

4 969,07

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

6 649,78

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

8 951,63

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

2 728,12

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

210

366

40 809,93

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

366

10 712,61

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

366

9 692,36

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

366

16 579,03

ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

365

7 928,59

Суд, оценив представленные доказательства, учитывая тот факт, что ответчики уклоняются от исполнения возложенных на себя договором обязательств, взыскивает с солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 479 522,72 руб., в том числе: задолженность основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 369 251,28 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 444 536,70 руб., неустойка за нарушение срока погашения основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 502 571,49 руб., неустойка за нарушение срока уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163 163,25 руб., а также суммы процентов из расчета 14 % годовых начисляемых на остаток суммы основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности, неустойку, начисляемую за несвоевременное погашение процентов из расчета 0,5% годовых за каждый день просрочки, начисляемую с ДД.ММ.ГГГГ по дату погашения начисленных процентов.

Между тем, суд оснований для взыскания задолженности, процентов и неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд не усматривает, поскольку согласно справке АО «Альфа-Банк» от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязательства по погашению задолженности по кредитному договору исполнялись надлежащим образом в пользу ООО «СМТ-Логистик».

ДД.ММ.ГГГГ КУ АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) в адрес ФИО2 направлено письмо с сообщением о том, что в рамках дела о банкротстве АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) оспариваются сделки заключенные между должником и, в том числе, ООО «СМТ-Логистик».

Как указывает ответчик, не опровергнуто истцом, им прекращены выплаты в счет погашения задолженности на основании, указанного письма.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 50 ФЗ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1.3 кредитного договора, сторонами определена залоговая оценка квартиры в размере 4 510 940 руб.

С учетом установления факта неисполнения ответчиками обязательств перед истцом по кредитному договору, размеру долга, условий договора, суд полагает также подлежащими удовлетворению требования истца – об обращении взыскания на имущество являющееся предметом залога по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ - жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 37,40 кв.м, общей площадью 36,8 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 4 510 940 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 548,65 руб., с ответчиков в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 18 837,61 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 ..... ФИО1 ..... в пользу АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов (ИНН №, ОГРН №) задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 479 522,72 руб., в том числе: задолженность по основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 369 251,28 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 444 536,70 руб., неустойка за нарушение срока погашения основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 502 571,49 руб., неустойка за нарушение срока уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 163 163,25 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 3 548,65 руб., а всего взыскать 2 483 071,37 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 ..... ФИО1 .....) в пользу АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов (ИНН №, ОГРН №) сумму процентов из расчета 14,4 % годовых начисляемых на остаток суммы основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности.

Взыскать солидарно с ФИО2 ..... ФИО1 ..... в пользу АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов (ИНН №, ОГРН №) неустойку, начисляемую за несвоевременное погашение процентов из расчета 0,5 % годовых за каждый день просрочки, начисляемую с ДД.ММ.ГГГГ по дату погашения начисленных процентов.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – квартиру, с кадастровым номером № назначение: жилое, расположенную по адресу: АДРЕС, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 4 510 940 руб.

В остальной части требования АКБ «ЕНИСЕЙ» (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов о взыскании денежных средств в большем размере – оставить без удовлетворения.

Взыскать солидарно с ФИО2 ..... ФИО1 ..... в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 18 837,61 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2025