Дело 2-1940/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 года

г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи

Витюковой Л.А.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности на бесхозную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель администрация муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя требования тем, что на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области находятся одноэтажное здание магазина с кадастровым номером 56:21:1901020:989, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...>.

В течение одного года с момента постановки на учет как бесхозяйного объекта, никто прав собственника на данные объекты недвижимости не заявлял.

На основании изложенного просит суд признать за администрацией муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области право собственности на здание магазина с кадастровым номером 56:21:1901020:989, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области.

Заявитель администрация МО Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, в том числе в соответствии со ст. 113 ГК РФ.

Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ (в редакции федерального закона от 23.06.2016 № 220-ФЗ), органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в ч. 3 ст. 113 ГПК РФ срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, указанные в абзаце 1 ч. 3 ст. 113 ГПК РФ, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

При отсутствии технической возможности у органов местного самоуправления, иных органов и организаций они вправе заявить ходатайство о направлении им судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что спорный объект расположен на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района – п. Пригородный, правоустанавливающие документы о праве собственности отсутствуют.

В газете «Сельские вести» № 49 (11073 от 02.07.2020 года администрация МО Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области информировала о необходимости явки лиц, считающих себя собственниками или имеющими права на спорный объект недвижимости, а также, что в случае неявки в течение 30 календарных дней со дня публикации настоящего объявления лиц, считающих себя собственниками или имеющими права на спорный объект недвижимости, администрация МО Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области будет обращаться в установленном порядке в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанное бесхозяйное имущество. По состоянию на настоящее время заинтересованные лица в администрацию не обращались.

По заявлению администрации муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 25.11.2020 года Управлением Росреестра по Оренбургской области в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здание магазина, назначение нежилое, с кадастровым номером 56:21:1901020:989, расположенного по адресу: <...>. Дата принятие на учет 25.03.2021 года.

Согласно сведениям ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области», в архиве ГБУ «Центр кадастровой оценки Оренбургской области» информация об объектах спорных объектов недвижимости отсутствует.

Из уведомления Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 29.07.2022 года следует, что спорный объект недвижимости не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Согласно ответу ТУ Росимущества в Оренбургской области от 20.07.2022 года, спорный объект имущества не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

Поскольку в течение одного года с момента постановки администрацией муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области спорного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного объекта, никто прав собственника на данное недвижимое имущество не заявлял, суд приходит к выводу о приобретении права муниципальной собственности администрацией муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на них.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности на бесхозную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области право собственности на здание магазина с кадастровым номером 56:21:1901020:989, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2022 года.

Судья: Витюкова Л.А.