Дело №...

52RS0№...-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нижний Новгород 30 июня 2025 года

Советский районный суд (адрес) в составе: председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, руководствуясь ст. ст. 88,98,131,132 ГПК, и с учетом заявления по ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» задолженность оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно размеру доли 1/5 в праве долевой собственности, за период с (дата) по (дата) в размере №..., взыскать с ФИО4 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно размеру доли 1/5 в праве долевой собственности за период с (дата) по (дата) в размере №..., взыскать с ФИО5 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно размеру доли в праве долевой собственности за период с (дата) по (дата) в размере №..., взыскать с ФИО2 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно размеру доли 1/5 в праве долевой собственности за период с (дата) по (дата) в размере №..., взыскать с ФИО10 ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД соразмерно размеру доли 1/5 в праве долевой собственности за период с (дата) по (дата) в размере №..., взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» соразмерно размеру доли 1/5 в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с (дата) по (дата) в размере №... и, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт имущества МКД, взыскать с ФИО4 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» соразмерно размеру доли 1/5 в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с (дата) по (дата) в размере №... и, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт имущества МКД, взыскать с ФИО5 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» соразмерно размеру доли 1/5 в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с (дата) по (дата) в размере №... и, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт имущества МКД, взыскать с ФИО2 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» соразмерно размеру доли 1/5 в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с (дата) по (дата) в размере №... и, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт имущества МКД, взыскать с ФИО10 ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» соразмерно размеру доли 1/5 в праве долевой собственности, пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с (дата) по (дата) в размере №... и, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт имущества МКД, взыскать с ответчиков в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)», соразмерно доли в праве долевой собственности расходы по уплате государственной пошлины в размере №..., взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» расходы на оплату услуг представителя в размере №..., взыскать с ФИО4 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» расходы на оплату услуг представителя в размере №..., взыскать с ФИО5 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» расходы на оплату услуг представителя в размере №..., взыскать с ФИО2 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» расходы на оплату услуг представителя в размере №..., взыскать с ФИО10 ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» расходы на оплату услуг представителя в размере №....

В судебное заседание представитель истца некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» (далее также НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», региональный оператор) не явилась, сообщив при подаче искового заявления о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, расчет сумм, подлежащих взысканию с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, на день рассмотрения дела суду истцом не представлен.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО10 (после смены фамилии ФИО8) ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, сообщили о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель ответчиков по ордеру адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержав доводы письменных возражений, ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности, представлен альтернативный расчет, сумма основного долга по расчету ответчиков составляет №..., а размер пени №....

Суд с учетом мнения представителей полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке участников процесса.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В этой связи, учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчиков - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО10 ФИО3, ответчики по делу, являются участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (далее также спорное жилое помещение, квартира), доля в праве каждого составляет 1/5.

Постановлением (адрес) от (дата) №... «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории (адрес)» в ред. постановления (адрес) от (дата) №..., многоквартирный (адрес) (далее также МКД) включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа (адрес), общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту по видам услуг и (или) работ на 2014–2043 годы.

Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)», истцом по делу, региональным оператором) проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов капитальный ремонт в отношении лицевого счета №..., открытого в отношении спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела и не опровергнуто стороной ответчиков, за период с (дата) по (дата) ответчики не произвели оплату взносов на капитальный ремонт МКД в полном объеме.

Общая сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №... за указанный истцом период с февраля 2015 года по сентябрь 2024 года составляет №....

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Принимая решение, суд, исходя из установленных обстоятельств принадлежности ответчикам в юридически значимый период на праве общей долевой собственности спорной квартиры в многоквартирном доме, неисполненной обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт, находит заявленные исковые требования обоснованными, при определении суммы, подлежащей взысканию, учитывая следующее.

В связи с неоплатой в полном объеме взносов на капремонт МКД ответчиком истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением (дата), ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

Таким образом, с учетом требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ и отсутствием оснований для выхода за пределы заявленных истцом требований в данном случае, а также положений ст. 199 ГК РФ, в отсутствие мотивированного ходатайства о восстановлении пропущенного срока исковой давности, равно как и возражений относительно применения последствий пропуска срока исковой давности и расчета сумм, подлежащих взысканию с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности со стороны истца, с ответчиков, в соответствии с размером доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с октября 2021 года по (дата) в сумме №..., то есть с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию по №... (№... : 5).

При этом суд не находит оснований согласится с расчетом, представленным ответчиками, доводы об ином начале течения срока давности основаны на неправильном толковании положений ГК РФ.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени, начисленные за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №... "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что с (дата) до (дата) начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на (дата), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №... на территории России сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании с ответчиков в пользу истца в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Размер пени на сумму задолженности с учетом применения срока исковой давности, а также Постановления Правительства РФ от (дата) №... "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах"; от (дата) №... на (дата) составляет №..., то есть с каждого из ответчиков подлежит взысканию в пользу истца по №....

Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ от не выплаченной в срок суммы пропорционально доле в праве общей долевой собственности на квартиру каждого собственника за период с (дата) за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в свою пользу судебных расходов: стоимости услуг представителя в сумме №... и расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при обращении с данным иском в суд, в сумме №....

В соответствии с ч. 1,2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, при этом правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного в суд требования непосредственно связан с выводом суда, содержащимся в резолютивной части его решения (статья 198 (часть 5) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), о том, подлежит ли заявление удовлетворению, поскольку только удовлетворение судом требования подтверждает правомерность принудительной реализации его через суд и приводит к необходимости возмещения судебных расходов.

Норма статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направлена на обеспечение баланса процессуальных прав и обязанностей сторон по делу и на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором.

Суд, не вмешиваясь в эту сферу, в то же время может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Размер вознаграждения представителя зависит от продолжительности и сложности дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Таким образом, удовлетворение иска является основанием для удовлетворения требований и о взыскании судебных расходов, в том числе и на оплату услуг представителя, в разумных пределах с учетом положений части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... от (дата) "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Несение указанных выше расходов истцом с рассматриваемым делом, факт их несения подтверждается материалами дела. Доводы ответчиков об обратном не подтверждены и опровергаются письменными доказательствами, представленными стороной истца.

Определяя окончательный размер взыскиваемых расходов, суд учитывает требования разумности и справедливости, категорию дела, продолжительность его рассмотрения, объем и качество выполненных работ и оказанных услуг, материальное положение участников процесса, таким образом, расходы на оплату услуг представителя истца подлежат возмещению в размере №..., то есть по №... с каждого из ответчиков, кроме того, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию компенсация расходов по оплате государственной пошлины в сумме №..., то есть по №... с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории (адрес)» к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО4 (паспорт №...) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, за период с (дата) по (дата) в размере №..., пени за период с (дата) по (дата) в размере №..., компенсацию судебных расходов в сумме №....

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО4 (паспорт №...) пени в порядке ст. 155 ЖК РФ, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД на сумму долга №....

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО5 (паспорт №...) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, за период с (дата) по (дата) в размере №..., пени за период с (дата) по (дата) в размере №..., компенсацию судебных расходов в сумме №....

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО5 (паспорт №...) пени в порядке ст. 155 ЖК РФ, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД на сумму долга №....

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО1 (паспорт №...) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, за период с (дата) по (дата) в размере №..., пени за период с (дата) по (дата) в размере №..., компенсацию судебных расходов в сумме №....

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО1 (паспорт №...) пени в порядке ст. 155 ЖК РФ, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД на сумму долга №....

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО2 (паспорт №...) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, за период с (дата) по (дата) в размере №..., пени за период с (дата) по (дата) в размере №..., компенсацию судебных расходов в сумме №....

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО2 (паспорт №... пени в порядке ст. 155 ЖК РФ, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД на сумму долга №....

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО3 (паспорт №...) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, за период с (дата) по (дата) в размере №..., пени за период с (дата) по (дата) в размере №..., компенсацию судебных расходов в сумме №....

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО3 (паспорт №...) пени в порядке ст. 155 ЖК РФ, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД на сумму долга №....

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности, пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд (адрес) в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Телкова

Решение принято в окончательной форме (дата).