УИД 16RS0010-01-2025-000480-07

Дело №2-369/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10.09.2025 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г,

при секретаре Шамсутдиновой М.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива граждан «Гозподдержка» к ФИО1 о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

кредитный потребительский кооператив граждан «Гозподдержка» (истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (ответчик) о взыскании суммы займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа №П3324/00094, по условиям которого истец передал ответчику 150000 рублей под 17% годовых с условием возврата – 11 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ во обеспечение исполнения обязательства по договору займа между сторонами был заключен договор залога, по условиям которого ответчик передал в залог земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. Истец свое обязательство по передаче денег исполнил. Ответчик свое обязательство не исполнил и до настоящего времени сумму займа не возвратил.

Поскольку ответчик до настоящего времени сумму займа не возвратил, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по указанному договору займа в размере 150000 рублей, проценты в размере 17360 рублей, членские взносы в размере 2450 рублей, неустойку в размере 18604 рублей, штраф в размере 16000 рублей и в счет удовлетворения его требований обратить взыскание на указанное недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 500000 рублей.

Истец в суд не явился и в исковом заявлении просит рассмотреть дело без его участия, на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласен.

Ответчик, надлежаще извещена, в суд не явилась и поэтому судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа№П3324/00094, по условиям которого истец передал ответчику 150000 рублей под 17% годовых с условием возврата – 11 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ во обеспечение исполнения обязательства по договору займа между сторонами был заключен договор залога, по условиям которого ответчик передал в залог земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Материалами дела доказательств исполнения условий указанного договора займа не установлено и ответчиком суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если заимодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истца в части взыскания суммы займа и его удовлетворении.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Статьей 340 ГК РФ предусмотрено, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (п. 1). Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога (п. 2). Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (п. 3).

Стоимость залога сторонами определена в сумме 500 000 рублей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска и в части обращения взыскания на заложенное имущество.

Расчет, представленный стороной истца, судом проверен, является арифметически правильным. Иного расчета суду ответчик не представил, равно и как доказательств исполнения условий договора займа.

Вместе с тем требования истца о взыскании членских взносов на основании договора займа подлежат отказу в удовлетворении, поскольку условиями указанного договора займа возложение на ответчика уплату членских взносов не предусмотрена.

Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины в размере 27132 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу кредитного потребительского кооператива граждан «Гозподдержка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 150000 рублей, проценты в размере 17360 рублей, неустойку в размере 18604 рублей, штраф в размере 16000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 27132 рубля.

В счет удовлетворения требований истца обратить взыскание на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере 500 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в Балтасинский районный суд Республики Татарстан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, данное заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: