93RS0006-01-2025-004986-05
№ 2-4201/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь
Донецкая Народная Республика 13 ноября 2025 года
Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,
при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, об определении долей в праве общей совместной собственности,
установил:
ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском ФИО3, в котором просили определить доли сторон в праве общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, установив, что истцам и ответчикам, каждому в отдельности, принадлежит доля в размере 1/3 части данной квартиры.
В обоснование требований указали, что являются собственниками вышеуказанной квартиры, доли в праве собственности которой не выделены. Обратившись с заявлением о государственной регистрации права, ФИО1, ФИО2 было разъяснена необходимость подачи соответствующего заявления всеми совладельцами квартиры. Ответчик по объективным причинам отсутствует на территории РФ. В связи с чем ФИО1, ФИО2 вынуждены обратиться в суд.
Истцы ФИО1, ФИО2, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ФИО4, уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила суду заявления, в которых просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд «по истечению срока хранения».
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, предоставило суду заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явилось, извещено о дате судебного заседания надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовало.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО1, ФИО6 (ранее ФИО10) А.С., ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на жилье, которое выдано ДД.ММ.ГГГГ, управлением городского имущества. Зарегистрировано в Мариупольском бюро технической инвентаризации, регистрационный №.
Согласно свидетельству о праве на наследства по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное частным нотариусом ФИО5 следует, что ФИО3 унаследовал после ФИО7 наследство в виде 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>.
Согласно извлечению из регистрации наследственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ., наследодателем 1/3 доли квартиры является ФИО9, наследником ФИО8
Из материалов дела следует, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировал брак с ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ г., после чего ФИО10 сменил фамилию на ФИО2
В соответствии с копией техпаспорта на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., собственником записан ФИО9
Также представлены личные документы на имя сторон, а именно копии паспортов на имя ФИО1, ФИО2
Истецы ФИО1, ФИО2, обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике с заявлением о государственной регистрации права общей собственности на вышеуказанную квартиру.
Уведомлением Территориального отдела по Мариупольскому городскому округу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике было отказано и рекомендовано обратится в суд для осуществления действий по государственной регистрации прав в связи с отсутствием заявлений всех участников общей совместной собственности.
Предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» содержат копию инвентаризационного дела №, заключение о регистрации домовладения. При этом ППК «Роскадастр» указано, что архивное дело в отношении объекта недвижимости – квартира, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, не содержит свидетельства о праве собственности на объект.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, ее общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.
Из доводов истцов следует, что в настоящее время они как собственники лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, поскольку иной собственник общей собственности находится за пределами территории РФ.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Доводы истцов о необходимости определения долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом истицы и ответчик являются совместными собственниками, при установлении долевой собственности надлежит определить равную долю каждому из них.
Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчика на данные требования, суд приходит к выводу, что предоставленные доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении долей в праве общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, об определении долей в праве общей совместной собственности - удовлетворить.
Прекратить совместную собственность на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Установить долевую собственность на объект имущества по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>.
Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в праве собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>., в размере 1/3 доли.
Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в праве собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>., в размере 1/3 доли.
Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>., в размере 1/3 доли.
Ответчик вправе подать в Жовтневый районный суд <адрес> Народной Республики заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.
Судья Жовтневого районного суда
города Мариуполя ФИО12 Кенжегарина