Дело № 2-664/2025 (УИД 42RS0016-01-2025-000295-79)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 17 декабря 2025 года
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,
при секретаре судебного заседания Киндлиб Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к администрации г.Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратилась в суд с иском к администрации г.Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что мать истицы ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В собственности наследодателя находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 38.4 кв.м., 1965 года постройки. После смерти наследодателя нотариусом ФИО15 было открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство на дом не выдано, в связи с тем, что право собственности наследодателя не зарегистрировано. После смерти матери истец несёт все расходы по содержанию дома и земельного участка, оплачивает все счета за коммунальные услуги, покупает уголь, дрова, делает ремонт. Помимо истца наследником первой очереди, который также обратился с заявлением к нотариусу, являлся сын наследодателя (брат истца) ФИО6 Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом. На основании изложенного, истец просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 38.4 кв.м., в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности истца на указанное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле привлечены в качестве ответчиков, наследники 1 очереди, сестры истицы, ФИО3, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО4
В судебном заседании истец ФИО11, представитель истца ФИО12, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Ответчики ФИО16. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика -администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что согласно онлайн сведениям с сайта Росреестра здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес> снято с регистрационного учета. Решение просил принять в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав истца, его представителя, изучив письменные доказательства, приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
Судом установлено, что жилой дом, площадью 38,4 кв.м., 1965 года постройки, расположенный в <адрес> принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются также паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, информацией БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, указанный жилой дом, принадлежал ФИО2 на законных основаниях.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно актовым записям о рождении, о смерти, о заключении брака, детьми ФИО2, а соответственно наследниками первой очереди, являются ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождении, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти №, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратились ее дети: сын ФИО6, дочери ФИО1, ФИО5, которая отказалась от наследства в пользу ФИО1 Свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, им не выдавалось.
Другие наследники ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.
После смерти ФИО6, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась сестра ФИО1, свидетельство о праве на наследство ей не выдано.
Из заявления об отказе от наследства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО13- ФИО14 следует, что ФИО10, отказывается от причитающейся ей доли имущества по всем основаниям наследования к имуществу родного брата ФИО6 в пользу ФИО1
Другие наследники за принятием наследства не обращались.
Согласно сведениям ЕГРН об объекте недвижимости, площадь жилого дома, расположенного <адрес> составляет 38,4 кв.м. Сведения о правообладателях, в ЕГРН отсутствуют, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч.3).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).
Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. N 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.59).
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что истица ФИО11, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследство после смерти своей матери ФИО2, которой жилой дом принадлежал на законных основаниях, а также после смерти брата ФИО6, приобрела право собственности на указанный жилой дом, в связи с чем, к истице, как к наследнику первой очереди, после их смерти перешло право собственности на спорный жилой дом, в порядке наследования, в связи с чем необходимо включить его в наследственную массу.
Снятие указанного жилого дома с кадастрового учета не имеет правового значения при разрешении заявленных истцом ФИО11 требований.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в соответствии со ст. 55, 60 ГПК РФ, суду не представлено.
Иных требований не заявлено. Доказательств иного, суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО11 к администрации г.Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО11 право собственности на жилой дом, расположенный в г<адрес> площадью 38,4 кв.м. и включить его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца, через Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 30.12.2025.
Судья: О.А. Нейцель