УИД 78RS0008-01-2024-006516-33

Дело № 2-754/2025 18 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Телунц А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Строитель" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ "Строитель" обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, после уточнения, которого в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просил взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 г.г. в размере 43 003 рублей, пени в размере 24 345,38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 477 рублей.

Требования мотивированы тем, что с 16.11.2005 ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 825 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <№>, входящий в границы СНТ "Строитель", до 14.07.2024 ответчик являлась членом СНТ "Строитель", ответчик использует инфраструктуру товарищества, оплату установленных членских и целевых взносов не производит, в связи с чем у нее образовалась истребуемая истцом задолженность.

В судебное заседание явился представитель СНТ "Строитель" - ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО3, которая требования заявленного иска не признала.

Выслушав участников процесса, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1, пунктам 1 и 2 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу п. 2 ст. 19 данного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы принятия принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 1 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 01.01.2019 в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона также установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что с 16.11.2005 ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 825 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№> входящий в границы СНТ "Строитель", до 14.07.2024 ответчик являлась членом СНТ "Строитель".

Решением общего собрания членов СНТ "Строитель" от 30.09.2018 установлен размер членского взноса на 2019 год в размере 13,96 рублей за 1 кв.м. участка, размер целевого взноса в размере 550 рублей с одного участка, срок оплаты до 01.06.2019.

Решением общего собрания членов СНТ "Строитель" от 16.08.2020 установлен размер членского взноса на 2020 год в размере 9,75 рублей за 1 кв.м. участка, размер целевого взноса в размере 1,74 рублей за 1 кв.м. с участка, срок оплаты до 01.10.2020.

Решением общего собрания членов СНТ "Строитель" от 29.10.2021 установлен размер членского взноса на 2021, 2022, 2023 г.г. в размере 9,75 рублей за 1 кв.м. участка, размер целевого взноса на 2022 год в размере 3,37 рублей за 1 кв.м. с участка, размер целевого взноса на 2023 год в размере 0,66 рублей за 1 кв.м. с участка.

Решением общего собрания членов СНТ "Строитель" от 23.07.2023 установлен размер членского взноса за 2024 год в размере 10,91 рублей за 1 кв.м. участка.

Суд полагает, что указанные документы, являются достаточными и допустимыми доказательствами в обоснование заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов.

Законность платежей, начисленных к оплате ответчику, подтверждается протоколами общих собраний членов СНТ "Строитель".

Названные выше решения общих собраний членов СНТ "Строитель" устанавливают размеры членских и целевых взносов, которые по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за создание (приобретение), модернизацию, содержание объектов общего пользования поселка, что соответствует положениям Закона N 217-ФЗ.

Решения, принятые на общем собрании СНТ "Строитель" в установленном законом порядке не оспорены и незаконными не признаны.

Факт несения истцом расходов на содержание общего имущества СНТ "Строитель", на территории которого расположено недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, последней в ходе рассмотрения спора не оспаривался.

Согласно п. 6.7 Устава СНТ "Строитель" в случае несвоевременной уплаты (целевых или членских) взносов или платы за пользование объектами и инфраструктуры с просрочившего взимается пеня в размере 0,1 % от установленной суммы взносов (платы) за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет заложенности по оплате членских и целевых взносов, а также пени, ответчиком не оспорены, доказательств неверного определения или завышения суммы задолженности, так и альтернативного расчета, не представлено. Указанный расчет проверен судом, признается правильным, соответствующим установленным по делу обстоятельствам, является арифметическим верным.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего суд вправе дать оценку указанному критерию исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ идет речь не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Суд, учитывая, что в деле отсутствуют какие-либо доказательства несения истцом неблагоприятных последствий, дополнительных расходов в результате несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате целевых и членских взносов, принимая во внимание, что сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений, приходит к выводу о снижении суммы неустойки до 15 000 рублей, и полагает, что данный размер неустойки будет являться справедливым и соразмерным последствиям нарушения обязательств ответчиком, с учетом соотношения суммы неустойки и размера общей задолженности ответчика по уплате обязательных платежей, длительности неисполнения ответчиком своих обязательств, а также компенсационной природы неустойки и необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С учетом вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 г.г. в общем размере 43 003 рублей, пени в размере 15 000 рублей.

Доводы стороны ответчика о том, что СНТ "Строитель" неправомерно засчитал поступивший платеж от 01.06.2022 в счет задолженности по оплате взносов за 2019 год, судом отклоняется как несостоятельный.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.07.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Таким образом, действующее законодательство допускает отнесение внесенных платежей на более ранее периоды задолженности, если в платежных документах не указан расчетный период и не указано, в счет какого расчетного периода осуществлено исполнение.

Представленная ответчиком квитанция об оплате не содержит указания на назначение платежа, сведения о том, за какой период производится оплата.

Таким образом, внесенные ответчиком платежи распределялись с соблюдением требований ст. 319.1. ст. 199 ГК РФ, и разъяснений п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.07.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", применяемого по аналогии к возникшим между сторонами правоотношениям.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по заявленным платежам за 2019, 2020 г.г. не нашли своего объективного подтверждения в ходе рассмотрения настоящего спора.

Из представленного расчета следует, что задолженность по внесению взносов за 2019 год истцом не заявлена к взысканию, так как она погашена за счет платежа поступившего от ответчика в 2022 году.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Материалами дела подтверждается, что СНТ "Строитель" 08.08.2023 обратился с заявление о вынесении судебного приказа, 07.11.2023 мировым судьей судебного участка № 88 вынесен судебный приказ по заявлению СНТ "Строитель" о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате взносов за 2019- 2023 г.г., который отменен определением мирового судьи от 24.01.2024 по возражениям должника. Настоящее исковое заявление подано истцом в суд 28.05.2024, согласно штемпелю на почтовом конверте.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что срок исковой давности истцом не пропущен, так как срок оплаты взноса за 2020 год установлен до 01.10.2020, истец с настоящим иском обратился в суд 28.05.2024 – 3 года = 28.05.2021 + 5 месяца 17 дней (период с 08.08.2023 по 24.01.2024 перерыв течения срока исковой давности с момента обращения за вынесением судебного приказа до его отмены)) = 11.12.2021 + 6 месяцев (удлинение срока исковой давности по Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43) = 11.06.2020.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 2 477 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ "Строитель" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ "Строитель" задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 г.г. в размере 43 003 рублей, пени в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 477 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2025