Дело № 2-8487/2023
24RS0048-01-2022-009204-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2023 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чудаевой О.О.,
при секретаре Гуляевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по холодному водоснабжению за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 в сумме 14769 рублей 02 копейки; по водоотведению за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 в сумме 9466 рублей 25 копеек; по горячему водоснабжению за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 в сумме 28690 рублей 74 копейки; по тепловой энергии за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 в сумме 11311 рублей 12 копеек; пени в размере 551 рубль 06 копеек; расходов по уплате государственной пошлины в размере 2143 рубля 65 копеек.
Мотивировав свои требования тем, что в спорный период ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома № <адрес>. В спорный период ответчики являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, которые состояли на регистрационном учете. В течение длительного времени ответчики не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с 01.09.2019 по 31.12.2020 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 64237,13 руб. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № 79 в Советском районе г. Красноярска, судебные приказы были отменены, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства.
В судебное заседание представитель истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ФИО3 (по доверенности) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили.
Представители третьих лиц ООО УК «ЖСК», ООО УК «Престиж» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Дело в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 5,6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с. ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.
Судом установлено, что в спорный период ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома № 7/1 расположенного по адресу: <...>.
ФИО2, ФИО1 являлись совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, с 31.05.2011, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.26).
Согласно выписке из домовой книги, ранее на регистрационном учете по адресу: г. <адрес> состояли: ФИО13 (бывший собственник), убыл 13.01.2022; ФИО14 (жена) убыла 20.02.2021; ФИО15. (сын) убыл 06.03.2021; ФИО16. (дочь) убыла 02.03.2021; ФИО17 (дочь) убыла 02.03.2021 (л.д. 49,61).
С 24.12.2021 квартира по адресу: г. <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО18. (л.д. 53-55).
В течение длительного времени ответчики не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг.
Из представленных платежных документов следует, что по состоянию на 01.09.2019 задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствовала. Поскольку платежи не вносились с указанного момента, за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 образовалась задолженность по холодному водоснабжению в сумме 14 769 рублей 02 копейки; по водоотведению в сумме 9 466 рублей 25 копеек; по горячему водоснабжению в сумме 28 690 рублей 74 копейки; по тепловой энергии в сумме 11 311 рублей 12 копеек, согласно представленному расчету.
Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленными решениям общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.
Определением мирового судьи судебного участка № 79 в Советском районе г. Красноярска от 18.01.2021 по заявлению ФИО2 отменен судебный приказ № 2-1843/20/(79) от 07.08.2020 о взыскании с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «КрасКом» задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
Определением мирового судьи судебного участка № 79 в Советском районе г. Красноярска от 23.03.2022 года по заявлению ФИО2 отменен судебный приказ № 2-0321/79/2021 от 08.02.2021 о взыскании с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «КрасКом» задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
Согласно определению арбитражного суда Красноярского края от 29.12.2020 ФИО1 признан банкротом (л.д. 88).
28.11.2022 определением Советского районного суда г. Красноярска исковое заявление ООО «КрасКом» в части требований к ФИО1 за весь заявленный период с 01.09.2019 по 31.12.2020 оставлено без рассмотрения.
13.03.2023 Судебной коллегией по гражданским делам Красноярского краевого суда, определение Советского районного суда г. Красноярска от 28.11.2022 изменено, исковое заявление ООО «КрасКом» в части требований к ФИО1 за период с 01.09.2019 по 29.02.2020 оставлено без рассмотрения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что в спорный период времени ответчики являлись собственниками жилого помещения, в силу закона обязаны нести расходы за коммунальные услуги, однако обязательства по оплате коммунальных услуг, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» вправе требовать с ответчиков взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженности за потребленную горячую воду за период с 01.03.2020 по 31.12.2020 в размере 17915,63 руб.; за потребленную холодную воду за период с 01.03.2020 по 31.12.2020 в размере 9278,99 руб.; за водоотведение за период с 01.03.2020 по 31.12.2020 в размере 5935,74 руб.; за потребленную тепловую энергию за период с 01.03.2020 по 31.12.2020 в размере 6861,45 руб.
Таким образом, общая сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 31.12.2020 составляет 39991,81 руб. и подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.
Учитывая, что апелляционным определением от 13.03.2023 исковое заявление ООО «КрасКом» в части требований к ФИО1 за период с 01.09.2019 по 29.02.2020 оставлено без рассмотрения, в связи с признанием его банкротом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженности за период с 01.09.2019 по 29.02.2020 в размере 24245,32 руб., из которых: за потребленную горячую воду за период с 01.09.2019 по 29.02.2020 в размере 10775,11 руб.; за потребленную холодную воду за период с 01.09.2019 по 29.02.2020 в размере 5490,03 руб.; за водоотведение за период с 01.09.2019 по 29.02.2020 в размере 3530,51 руб., за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2019 по 29.02.2020 в размере 4449,67 руб.
Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, истцом начислены пени за период с 01.03.2020 по 31.12.2020 в размере 551,06 руб.
Расчет суммы пени проверен судом и признается верным.
Решая вопрос о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении суммы по пени в размере 551,06 руб.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, размер которых в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 1216,29 руб., с ФИО2 в размере 927,36 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ОГРН <данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 31.12.2020 в размере 39991 рубль 81 копейку, пени в размере 551 рубль 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1216 рублей 29 копеек.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ОГРН <данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 29.02.2020 в размере 24245 рублей 32 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 927 рублей 36 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в срок один месяц со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий О.О Чудаева
Мотивированное решение составлено 28.09.2023.