Решение по делу № 2-418/2026 от 27.01.2026 | Йошкар-Олинский городской суд (Республика Марий Эл)

Категория дела О взыскании задолженности по кредитному договору Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать в пользу истца солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Алькор» (далее – ООО «Алькор»), <ФИО>.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик <ФИО>, действующий также в интересах ответчика ООО «Алькор», в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. В нарушение положений кредитных договоров заемщиком допущено нарушение своих

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исходя из изложенного исковые требования о взыскании денежных средств по кредитным договорам в солидарном порядке с заемщика ООО «Алькор» и поручителя <ФИО> являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Учитывая

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление ПАО Сбербанк к обществу с ограниченной ответственностью «Алькор» , <ФИО> о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 12RS0003-02-2025-006317-86

Дело №2-418/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 13 января 2026 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Свинцовой О.С.,

при секретаре Маяковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к обществу с ограниченной ответственностью «Алькор», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать в пользу истца солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Алькор» (далее – ООО «Алькор»), ФИО2:

задолженность по кредитному договору <номер>, заключенному <дата>, за период с <дата> по <дата> включительно в размере 20 164 196,01 руб., в том числе: просроченный основной долг – 16 000 000 руб., просроченные проценты – 4 125 007,13 руб., неустойка – 39 188,88 руб.;

задолженность по кредитному договору от <дата> <номер> за период с <дата> по <дата> включительно в размере 20 971 316,08 руб., в том числе: просроченный основной долг – 16 363 227,30 руб., просроченные проценты – 3 694 371,16 руб., неустойка – 913 717,62 руб.;

расходы по уплате госпошлины в размере 237 406 руб.;

обратить взыскание на заложенное имущество ООО «Алькор», определив способ реализации – публичные торги, а также начальную цену реализации по Приложению № 2 Договора ипотеки <номер>, и <номер>:

здание вспомогательного назначения <номер>м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с начальной продажной стоимостью залога 480 000 руб.;

здание вспомогательного назначения <номер> кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с начальной продажной стоимость залога 4 000 000 руб.;

сооружение асфальтированная площадка <номер> кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, асфальтированная площадка <номер>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с начальной продажной стоимостью залога 960 руб.;

земельный участок 580 кв.м (земли населенных пунктов для размещения здания КТП) с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> <адрес>, участок находится примерно в 82 по направлению на северо-запад от ориентира, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с начальной продажной стоимостью залога 600 руб.;

земельный участок 795 кв.м (земли населенных пунктов для размещения асфальтированной площадки <номер>) с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> <адрес>, участок находится примерно в 82 по направлению на северо-запад от ориентира, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с начальной продажной стоимостью залога 600 руб.;

земельный участок 795 кв.м (земли населенных пунктов для размещения асфальтированной площадки <номер> ) с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 130 по направлению на северо-запад от ориентира, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с начальной продажной стоимостью залога 600 руб.

В обоснование иска указано, что между истцом как кредитором и ответчиком ООО «Алькор» как заемщиком заключены указанные кредитные договора. В обеспечение исполнения обязательств заемщика перед банком по указанному кредитному договору истцом заключены: договоры поручительства с ФИО2, договоры залога указанного имущества с ООО «Алькор». Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договорам. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору истец предъявил указанные выше требования.

В судебное заседание представитель истца не явился, истец извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2, действующий также в интересах ответчика ООО «Алькор», в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Третьи лица представители Микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Марий Эл» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения спора.

Выслушав ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие договор займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.809, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученная сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

В силу п.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По смыслу ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу положений ст.361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Пунктами 1,2 ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор имеет право требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

ПАО Сбербанк на основании заключенного <дата> кредитного договора <номер> выдало кредит в сумме 16 000 000 руб. на срок 300 месяцев под 22,59 % годовых

Кредитный договор состоит из Общих условий кредитования и данного заявления.

Цель кредита: приобретение объектов недвижимого имущества для использования в бизнесе, именуемые далее как объекты недвижимости.

Кредит выдавался на приобретение имущества:

здание вспомогательного назначения 101,9 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с оценочной стоимостью предмета залога 666 666,67 руб. и залоговой стоимостью 480 000 руб. (залоговый дисконт 28 %);

здание вспомогательного назначения 1 116,8 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с оценочной стоимостью предмета залога 6 666 666,67 руб. и залоговой стоимостью 4 000 000 руб. (залоговый дисконт 40 %);

здание вспомогательного назначения 957,7 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с оценочной стоимостью предмета залога 5 897 500 руб. и залоговой стоимостью 4 246 200 руб. (залоговый дисконт 28 %);

сооружение асфальтированная площадка № 1 3 746 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, асфальтированная площадка <номер>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с оценочной стоимостью предмета залога 1000 руб. и залоговой стоимостью 960 руб. (залоговый дисконт 4 %);

сооружение асфальтированная площадка № 9 795 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с оценочной стоимостью предмета залога 1000 руб. и залоговой стоимостью 960 руб. (залоговый дисконт 4 %);

земельный участок 580 кв.м (земли населенных пунктов для размещения здания КТП) с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 82 по направлению на северо-запад от ориентира, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с оценочной стоимостью предмета залога 1000 руб. и залоговой стоимостью 600 руб. (залоговый дисконт 40 %);

земельный участок 795 кв.м (земли населенных пунктов для размещения асфальтированной площадки <номер>) с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 110 по направлению на северо-запад от ориентира, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с оценочной стоимостью предмета залога 1000 руб., с начальной продажной стоимостью залога 600 руб.;

земельный участок 2746 кв.м (земли населенных пунктов для размещения асфальтированной площадки <номер> ) с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 130 по направлению на северо-запад от ориентира, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с оценочной стоимостью предмета залога 1000 руб. и залоговой стоимостью 600 руб. (залоговый дисконт 40 %).

Также для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору <номер> были заключены договоры поручительства <номер> от <дата> с ФИО2, <номер> от <дата> – с залогодателем ООО «Алькор».

По состоянию на <дата> задолженность ответчиков составляет 20 164 196,01 руб., в том числе: 20 164 196,01 руб., в том числе: просроченный основной долг – 16 000 000 руб., просроченные проценты – 4 125 007,13 руб., неустойка – 39 188,88 руб.

ПАО Сбербанк на основании заключенного <дата> кредитного договора <номер> выдало кредит в сумме 20 000 000 руб. на срок 36 месяцев под 20,74 % годовых

Кредитный договор состоит из Общих условий кредитования и данного заявления.

Кредит выдавался на имущество:

сооружение асфальтированная площадка <номер> кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с оценочной стоимостью предмета залога 1000 руб. и залоговой стоимостью 960 руб.(залоговый дисконт 4 %);

сооружение асфальтированная площадка <номер> кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с оценочной стоимостью предмета залога 1000 руб. и залоговой стоимостью 960 руб. (залоговый дисконт 4 %);

земельный участок 795 кв.м (земли населенных пунктов для размещения асфальтированной площадки <номер>) с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 110 по направлению на северо-запад от ориентира, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с оценочной стоимостью предмета залога 1000 руб. и залоговой стоимостью 600 руб. (залоговый дисконт 40 %);

земельный участок 795 кв.м (земли населенных пунктов для размещения асфальтированной площадки <номер> ) с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 130 по направлению на северо-запад от ориентира, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с оценочной стоимостью предмета залога 1000 руб. и залоговой стоимостью 600 руб. (залоговый дисконт 40 %).

Также для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору <номер> были заключены договоры поручительства <номер> от <дата> с ФИО2,

<номер> от <дата> с МКК «Фонд поддержки предпринимательства Республики Марий Эл»

<номер> от <дата> – с залогодателем ООО «Алькор».

По состоянию на <дата> задолженность ответчиков составляет 20 164 196,01 руб., в том числе: 20 971 316,08 руб., в том числе: просроченный основной долг – 16 363 227,30 руб., просроченные проценты – 3 694 371,16 руб., неустойка – 913 717,62 руб.;

В нарушение положений кредитных договоров заемщиком допущено нарушение своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов.

Пунктами 6.6, 6.6.1 Общих условий кредитования установлено, что банк имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору.

Учитывая, что заемщик не исполняет свои обязательства по кредитным договорам, банк направил заемщику и поручителю требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по кредитным договорам, однако до настоящего момента задолженность перед банком не погашена.

Судом проверены и являются правильными представленные истцом расчеты задолженности по кредитным договорам, возражений относительно расчета со стороны ответчиков не поступало.

Исходя из изложенного исковые требования о взыскании денежных средств по кредитным договорам в солидарном порядке с заемщика ООО «Алькор» и поручителя ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно положениям п.1 ст.339 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

В соответствии со ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п.1). Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3).

В силу ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества (ч.2).

Материалами дела подтверждается, что собственником заложенного имущества является ООО «Алькор».

Учитывая данное регулирование, суд полагает подлежащими удовлетворению требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Доводы ответчика об отсутствии воли на заключение оспариваемого кредитного договора и получение кредита судом отклоняются, как несостоятельные, поскольку ФИО2 как директор ООО «Алькор» самостоятельно распорядившись денежными средствами, несет связанные с этим риски наступления неблагоприятных последствий.

Однако в данном случае из установленных фактических обстоятельств дела следует, что волеизъявление ФИО2 как директора ООО «Алькор» на заключение кредитных договоров имелось, ФИО2 лично в офисе банка заключил кредитные договоры, приобрел имущество на кредитные средства.

Ответчиком ФИО2 не приведено обстоятельств, которые бы могли заставить банк усомниться в действительности его волеизъявления при подписании кредитного договора, но не были проверены банком.

По правилам ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиком в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 237 406 руб.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО Сбербанк (ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Алькор» (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт <номер>) о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ООО «Алькор», ФИО2

расходы по уплате госпошлины в размере 237 406 руб.;

обратить взыскание на заложенное имущество ООО «Алькор», определив способ реализации – публичные торги, а также начальную цену реализации по Приложению <номер> Договора ипотеки <номер>, и <номер>:

здание вспомогательного назначения 101,9 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с начальной продажной стоимостью залога 480 000 руб.;

здание вспомогательного назначения 1 116,8 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с начальной продажной стоимость залога 4 000 000 руб.;

здание вспомогательного назначения 957,7 кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с начальной продажной стоимостью залога 4 246 200 руб.;

сооружение асфальтированная площадка <номер> кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, асфальтированная площадка <номер>, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с начальной продажной стоимостью залога 960 руб.;

земельный участок 580 кв.м (земли населенных пунктов для размещения здания КТП) с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 82 по направлению на северо-запад от ориентира, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с начальной продажной стоимостью залога 600 руб.;

земельный участок 795 кв.м (земли населенных пунктов для размещения асфальтированной площадки <номер>) с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 82 по направлению на северо-запад от ориентира, принадлежащее на праве собственности ООО «Алькор» с начальной продажной стоимостью залога 600 руб.;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.С. Свинцова

Мотивированное решение составлено 27 января 2026 года

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →