Дело № 2-2400/2022

54RS0030-01-2022-001764-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2022 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего – судьи Сафроновой Е.Н.

при секретаре Бендюковой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с данным иском к администрации Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , в обоснование требований указав следующее.

ФИО2 приходится матерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №....

При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Ярковским сельским Советом народных депутатов Новосибирского района Новосибирской области, зарегистрированного в реестре №....

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №....

В установленный законом срок ФИО1 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери ФИО2, однако фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступил во владение жилым домом, нес бремя его содержания, оплачивал коммунальные услуги, осуществлял ремонт, пользовался имуществом, находящимся в жилом доме.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в бюро технической инвентаризации не зарегистрирован.

ФИО1 обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ответ по настоящее время не поступил. Иных наследников у ФИО2 нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним" от 21.07.1997 года N 122-ФЗ указаны основания, по которым осуществляется государственная регистрация прав. Одним из оснований, указанных в статье, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданное уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 1 статьи 17 этого же Закона), которые являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из разъяснений абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Ярковским сельским Советом народных депутатов Новосибирского района Новосибирской области, зарегистрированного в реестре №... (л.д. 12).

В соответствии с постановлением администрации Ярковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ адрес жилого дома общей площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: , находящегося во владении ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Ярковским сельским Советом народных депутатов Новосибирского района Новосибирской области, зарегистрированного в реестре №... (л.д. 14).

Согласно уведомления Управления Росреестра по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, на договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует отметка о регистрации в бюро технической инвентаризации. На основании изложенного, отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН (л.д. 13).

ФИО2 является матерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-УЭ №... (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №... (л.д. 11).

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО2 и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ответом отдела ЗАГС Октябрьского района города Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области ФИО2 является матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), что также подтверждается ответом Управления ЗАГС по Новосибирской области.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), что также подтверждается ответом Управления ЗАГС по Новосибирской области.

Согласно ответу специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти по г. Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области имеется запись о заключении брака между ФИО8 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака фамилия ФИО9 (л.д. 47).

ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), что также подтверждается ответом Управления ЗАГС по Новосибирской области.

В установленный законом срок ФИО1 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО11, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, которое состоит из: земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5 га сельских угодий, без выдела в натуре, местоположение земельной доли: Новосибирская область, Новосибирский район, акционерное общество закрытого типа «Сенчанское» (л.д. 63).

Согласно ответа нотариуса ФИО3, наследственное дело к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось и не передавалось.

Таким образом, судом установлен факт того, что спорный жилой дом в наследственную массу при обращении ФИО6 включен не был.

Иных наследников у ФИО2, кроме истца не осталось.

Из разъяснений, изложенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Учитывая, что ФИО2 являлась собственником данного жилого дома, его отчуждение кому-либо не производила.

Вместе с тем, юридически значимых действий по регистрации права собственности на спорное имущество ФИО2 совершены не были, что лишает в дальнейшем ее наследников в административном порядке оформить наследственные права.

Учитывая, что наследодателем приобретено право на недвижимое имущество, в настоящее время наследник ФИО1 не может реализовать свое право на получение наследства, суд считает, что в соответствии со ст. 46 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ подлежит восстановлению путем включения спорного жилого дома в состав наследства после смерти ФИО2

Права ФИО2 на жилой дом не оспаривались. Данных о том, что спорный жилой дом предоставлялся другим лицам, кроме наследодателя, материалы дела также не содержат.

Оценив изложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлен факт наличия у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни права собственности жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: , при отсутствии регистрации права в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и включить вышеуказанный жилой дом в наследственную массу.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержавшихся в п. 8 Постановления № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону является сын наследодателя ФИО1, который в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону не обратился. После смерти матери спорный жилой дом перешел в фактическое владение истца, который пользовался им, нес бремя его содержания, оплачивал коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство в виде спорного жилого дома по адресу: .

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц, не заявлялось.

При таких обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона, суд полагает исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Искоые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу:

решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2022 г.

Судья /подпись/