Дело №2–1072/2025

УИД 03RS0068-01-2025-001248-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года с. Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исхаковой Е.А.

при секретаре Галимовой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением с требованием о признании права собственности на гараж, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый квартал № (условный кадастровый №) по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указала, что приходится внучкой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец по завещанию приняла наследственное имущество в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, при жизни ФИО2 приобрел гараж расположенный на земельном участке кадастровый квартал № (условный кадастровый №) по адресу: <адрес> не смогла получить свидетельство о праве на наследство по причине отсутствия правоустанавливающих документов на вышеназванный гараж.

Истец является наследником по завещанию, просит суд признать право собственности в порядке наследования на вышеназванное наследственное имущество.

Истец ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик администрация сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица нотариус нотариального округа Бакалинский район Республики Башкортостан ФИО6, Управление Росреестра Республики Башкортостан, Управление по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Отдела по Бакалинскому району надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли-продажи приобрел у ФИО3 жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Кроме того, ФИО2 у ФИО3 приобретен гараж расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, написанной собственноручно ФИО3

Согласно техническому паспорту гараж имеет площадь 23,4 кв.м. железобетонный ленточный фундамент, шлакобетонные стены, бетонные полы и металлические ворота.

Согласно письму Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Отдела по Бакалинскому району от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на кадастровом плане территории земельного участка предполагает образование земельного участка с условным кадастровым номером № площадью 26 кв.. м расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – объекты гаражного назначения. Согласно Акта обследования на указанном земельном участке расположен объект недвижимости – гараж.

Таким образом, изначально строительство гаража осуществлялось на земельном участке с разрешенным использованием для гаражей.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем Отделом ЗАГС Бакалинского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство серии №.

При жизни ФИО2 право собственности на спорный гараж не оформлено. Однако, принимая во внимание, что нежилое здание – гараж, возведен на земельном участке, с разрешенным использованием для гаражей, не является предметом судебных споров, суд считает что принадлежность спорного гаража умершему ФИО2 в ходе рассмотрения дела установлена.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником по завещанию является истец ФИО4.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде жилой квартиры кадастровый № площадью 38,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что ФИО4 после смерти наследодателя ФИО2 вступила во владение и в управление наследственным имуществом, кроме того, с учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что обстоятельства принадлежности умершему ФИО2 гаража нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 (паспорт серии №) – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый квартал № (условный кадастровый №) по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО4 права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Исхакова