РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 г. адрес

Тверской районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при секретаре фио,

с участие ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис N 1 адрес" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в период с 01.05.2014 г. по 30.06.2017 г. в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес , П.С., д. 69, кв. 46, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед истцом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание явился, представил возражения, в которых иск не признал, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения до 27.06.2017 г. пяти комнат в квартире N 46, расположенной по адресу: адрес , П.С., д. 69, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, с в период с 01.05.2014 г. по 30.06.2017 г. ответчиком не исполнялась обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N 367 адрес от 17.03.2022 г. с фио в пользу ООО "Жилкомсервис N 1 адрес" взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 31.07.2017 г. в размере сумма

Определением суда от 27.07.2022 г. производство по делу в части требований ООО "Жилкомсервис N 1 адрес" к ФИО1 по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 31.06.2017 г. прекращено, ввиду вступившего в законную силу решения мирового судьи от 17.03.2022 г.

Таким образом, по заявленным истцом требованиям, спорным периодом является 01.05.2014 г. по 31.12.2015 г.

Согласно ст.ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с вышеуказанными требованиями. Данное ходатайство суд находит обоснованным ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Спорным периодом является 01.05.2014 г. по 31.12.2015 г.

С настоящим иском истец обратился в суд 01.12.2021 г., однако, как следует из представленных материалов дела, срок давности обращения в суд с требованиями по взысканию задолженности истек 31.12.2018 г.

Таким образом, истцом пропущен трехлетний срок исковой давности и к данному спору подлежат применению положения ст. 199 ГК РФ.

На основании изложенного, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании задолженности в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

в удовлетворении иска ООО "Жилкомсервис N 1 адрес" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Тверской районный суд адрес.

Судья М.С. Москаленко

Решение суда в окончательной форме

принято 07.12.2022 г.

Р...