Дело № 2-4828/2025
УИД: 93RS0001-01-2025-007317-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2025 года Буденновский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи: Сидюк А.А.
при секретаре судебного заседания: Марченковой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда г. Донецка гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, от имени и в интересах которого действует законный представитель ФИО3, к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, -
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
В обосновании иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде <адрес> в <адрес>, общей площадью 31,9 кв. м., жилой площадью 15,3 кв.м, которая принадлежала наследодателю на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи квартиры, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО12 и зарегистрированном в реестре под №. Информация относительно регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО5 отсутствует. В рамках открытого наследственного дела в связи с обращением истцов в ГБУ МФЦ ДНР вышеуказанное недвижимое имущество внесено в Единый государственный реестр недвижимости под кадастровым №. ФИО1 является дочерью ФИО5, а ФИО2 сыном. Брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут на основании решения Кировского межрайонного суда <адрес> ДНР по делу № о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). Родителями ФИО5 являются: ФИО6 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО7 (информация о нем отсутствует). Истцы в пределах срока, предусмотренного законодательством для принятия наследства, обратились к нотариусу Донецкого городского нотариального округа Нотариальной палаты ДНР ФИО13 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, на основании которого было открыто наследственное дело №. ФИО1 и ФИО2 являются единственными наследниками, принявшими наследство, после смерти ФИО5, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО13 (регистрационный №). При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (по ? доли каждому) на <адрес> в <адрес>, истцам было отказано в совершении нотариального действия в связи с невозможностью определения принадлежности наследодателю вышеуказанного имущества (постановления об отказе от ДД.ММ.ГГГГ). Просят признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю <адрес> в <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м, жилой - 15,3 кв.м, кадастровый №, которая осталась после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю <адрес> в <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м, жилой - 15,3 кв.м, кадастровый №, которая осталась после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы ФИО1, ФИО2, от имени и в интересах которого действует законный представитель ФИО3, и их представитель ФИО4, в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики по доверенности ФИО14 в судебное заседание не явилась, предоставила суду отзыв, в котором просит вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике по доверенности ФИО15, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Представил суду заявление, в котором указал, что в связи с большой загруженностью, участвовать в судебном заседании представитель Управления Росреестра не имеет возможности, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на иск не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела №, установил следующее.
Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ГУ МВД России по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.
Согласно копии справки о браке №, выданной Ленинским отделом ЗАГС Донецкого городского управления юстиции МЮ ДНР ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в отделе ГРАГС Ленинского районного управления юстиции в городе Донецке зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО8, запись акта о браке №. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО.
На основании решения Кировского межрайонного суда г. Донецка Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ГУ МВД России по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО10 зарегистрирован брак, запись акта №. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО, что подтверждается свидетельством о браке серии № №, выданного Ленинским отделом ЗАГС г. Донецка ГРП МЮ ДНР ДД.ММ.ГГГГ повторно.
Согласно копии свидетельства о рождении серии № №, выданного Ленинским отделом ЗАГС Донецкого городского управления юстиции МЮ ДНР ДД.ММ.ГГГГ повторно, ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Донецке. Родителями указаны: отец ФИО5, мать ФИО3.
Согласно копии свидетельства о рождении серии № №, выданного Ленинским отделом ЗАГС Донецкого городского управления юстиции МЮ ДНР ДД.ММ.ГГГГ повторно, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родителями указаны: отец ФИО5, мать ФИО3.
Родителями ФИО5 являлись ФИО7 и ФИО6, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, запись акта №. После расторжения брака супруге присвоена фамилия ФИО11.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, сведения об отце отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № №, выданного Калининским отделом ЗАГС Донецкого городского управления юстиции МЮ ДНР ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Донецкого городского нотариального округа Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается следующее.
ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Донецкого городского нотариального округа ДНР ФИО13 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца ФИО5, состоящего из <адрес>, и принадлежащего наследодателю на праве собственности, обратились ФИО1 и ФИО3, действующая от имени и в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3, действующая от имени и в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились к нотариусу Донецкого городского нотариального округа ДНР ФИО13 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако нотариусом выданы постановления об отказе в совершении нотариального действия, поскольку принадлежащее ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество не зарегистрировано наследодателем в установленный законом порядке, что лишает возможности определить принадлежность наследодателю вышеуказанного имущества.
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № усматривается, что объекту недвижимого имущества – квартире, расположенной по адресу: Российская <адрес> площадью 31,9 кв.м, присвоен кадастровый №. Сведения о правообладателе отсутствуют.
Вместе с тем, филиалом ППК «Роскадастр» по ДНР предоставлены копии имеющихся в архиве документов, находящихся в ведении Филиала, в частности, копия договора купли-продажи квартиры, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО12 и зарегистрированного в реестре под №, согласно которому ФИО5 является собственником недвижимого имущества - <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м, жилой площадью 15,3 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что ФИО5 являлся собственником недвижимого имущества – <адрес>, однако право собственности надлежащим образом не оформлено и не зарегистрировано в установленном законом порядке.
ФИО1 и ФИО2 являются единственными наследниками, принявшими наследство, после смерти ФИО5, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО13 (регистрационный №).
В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) с иском о защите наследственных прав вправе обратиться в суд любое лицо, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью физического лица.
После смерти ФИО5 открылось наследство в виде <адрес>.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истцы в пределах срока, предусмотренного законодательством для принятия наследства, обратились к нотариусу Донецкого городского нотариального округа Нотариальной палаты ДНР ФИО13 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, на основании которого было открыто наследственное дело №.
Так, судом установлено, что истцы приходятся детьми наследодателю ФИО5, которые обратились к нотариусу, однако лишены возможности оформить свои наследственные права в нотариальном порядке, поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество.
В силу правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих права собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании право собственности на указанное имущество.
В соответствии пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
Ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности заявителя.
Поскольку на дату смерти ФИО5 владел квартирой на законных основаниях, суд первой инстанции приходит к выводу о том, что на спорную квартиру переходят права в порядке универсального правопреемства к истцам, подлежащих призванию к наследованию и принявших наследство.
Кроме того, если нотариусом обоснованно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, возникает гражданско-правовой спор, который подлежит рассмотрению в исковом производстве. Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, который подлежит применению, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.
Право собственности в порядке наследования, устанавливается судом лишь при наличии мотивированного постановления нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Исходя из представленных документов, отсутствия возражений со стороны ответчика, и третьего лица, суд приходит к выводу, что истцы фактически приняли наследство в виде квартиры после смерти отца ФИО5, но лишены возможности оформить надлежащим образом свои наследственные права, хотя имеют все основания для приобретения его в собственность.
Обобщая вышеуказанные обстоятельства при анализе положений ст. 218 ГК РФ и постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», а также учитывая, что истцы являются наследниками первой очереди, принявших наследственное имущество, суд первой инстанции приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, от имени и в интересах которого действует законный представитель ФИО3, к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м, жилой площадью 15,3 кв.м, кадастровый №, которая осталась после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю <адрес>, общей площадью 31,9 кв. м., жилой площадью 15,3 кв.м., кадастровый №, которая осталась после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для государственной регистрации возникших на основании этого решения прав уполномоченными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объектов кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Буденновского
межрайонного суда г. Донецка А.А. Сидюк
Мотивированное решение суда составлено 21 ноября 2025 года