11RS0009-01-2025-001731-21

Дело № 2-97/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,

с участием представителя ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 27 января 2026 года гражданское дело по исковому заявлению АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к администрации МО «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» обратилось в суд с иском к АМО «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 01.06.2018 по 30.04.2025 в размере 331160,51 руб., пени в размере 52951,76 руб.

В дальнейшем истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требований, просил взыскать задолженность за период с 01.12.2022 по 30.04.2025 в размере 62963,95 руб. и пени в размере 26475,88 руб., что соответствует 1/2 доли в праве на спорное жилое помещение у умершего собственника ФИО1.

В обоснование иска указано, что собственником спорного жилого помещения являлся ФИО1, который умер, после его смерти не производится оплата за оказанные истцом коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании истец своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – представитель АМО «Княжпогостский» возражал против удовлетворения заявленных требований с учетом их уточнения.

Третье лицо МКУ «Городское хозяйство» в судебном заседании участия принимает, заявлений и ходатайств не представлено.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, в полном объеме вносить управляющей компании плату за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая услуги по управлению) и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), дополнительные услуги.

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «КТЭК» является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района и наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский».

По сведениям ГБУ РК «Рутико» спорное жилое помещение принадлежало с 07.06.1999 на праве собственности ФИО2 (основание договор купли - продажи от 04.06.1999), который умер 15.11.2022 года. После его смерти было заведено наследственное дело <№>, согласно которому наследниками спорной квартиры по 1/2 доли являются ФИО3 и ФИО1.

После смерти ФИО3, умершего 10.02.2005 года, нотариусом <данные изъяты> заведено наследственное дело <№>. После изучения данного наследственного дела установлено, что наследником к имуществу умершего в соответствии с завещанием является ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

ФИО1, собственник 1/2 доли в праве собственности спорного жилого помещения умер 24 октября 2016 года.

Согласно информации нотариуса <данные изъяты> наследственное дело к имуществу ФИО1 в производстве не имеется.

Согласно информации представленной ОМВД по Княжпогостскому району РК, информация о зарегистрированных в спорном жилом помещении после 24.10.2016 отсутствует.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, образовавшаяся за период с 01.12.2022 по 30.04.2025 составляет 125926, 59 руб., а с учетом 1/2 доли в праве - 62963,95 руб.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 58 - 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. N 432).

Согласно пунктам 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 49 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа возложения и т.п.).

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства, подтверждающие фактического принятие спорного имущества в порядке наследования,

Проанализировав вышеуказанные нормы права, установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные требования к АМО «Княжпогостский о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являлся ФИО1, умерший 24.10.2016 года, после его смерти наследственное дело не заводилось, доказательства, подтверждающие принятие наследства суду не представлены, следовательно, данное спорное имущество является выморочным, собственником данного имущества является АМО «Княжпогостский», с которой подлежит взысканию образовавшаяся задолженность.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени в связи с неоплатой ответчиком за предоставленные коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, также предоставлен расчет пени с учетом 1/2 доли в праве спорного имущества. Согласно которому размер пени составляет 26475,88 руб.

Суд, изучив расчет пени, а также период взыскания задолженности с учетом применения срока исковой давности соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным.

Контррасчет ответчиком не представлен.

С учетом вышеизложенного, поскольку ответчиком плата за потребленные коммунальные услуги в спорный период не производилась, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) в размере 26475,88 руб.

С учетом вышеизложенного требования АО «КТЭК» к АМО «Княжпогостский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, предоставленные по адрес: <адрес> за период с 01.12.2022 по 30.04.2025 и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования АО «КТЭК удовлетворены, истцу при обращении в суд с заявленными требованиями предоставлена отсрочка от уплаты госпошлины до рассмотрения дела по существу, а ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с администрации Муниципального округа «Княжпогостский» (ИНН <***> ) в пользу АО «КТЭК» (ИНН <***>) задолженность за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.12.2022 по 30.04.2025 в размере 62963,95 руб. и пени в размере 26475,88 руб., что соответствует 1/2 доли в праве на спорное жилое помещение умершего собственника ФИО1, в пределах стоимости наследственного имущества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми

Судья - О.Н. Мишина