Дело № 2-9397/2025
86RS0004-01-2025-010821-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 03 сентября 2025 года
Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа –Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Сургутский городской суд с иском к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности. ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Газовик» и владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждено членским билетом № от 1989 года. Местоположение данного земельного участка № согласно геодезической съемке, установлено в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границы
Координата Х
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Требования мотивированы тем, что ФИО1 непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком № расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждено членским билетом № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Распоряжения главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу отведен земельный участок площадью № га в черте <адрес>, расположенный на правом берегу речки Черная для размещения садоводческих участков, в том числе № в собственность членов товарищества, при этом государственные акты о праве собственности на землю гражданам не выдавались. Просит иск удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Садоводческое некоммерческое товарищество «Газовик» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения извещен, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Решением исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав товарищества № «Газовик-2».
Решением исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и отводе земельных участков» товариществу был отведен земельный участок площадью 27,3 га, расположенный западнее садоводческого товарищества № «Виктория» треста «Сургутспецжилстрой» для размещения 487 садоводческих участков, что подтверждается «Выписка из решения» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Распоряжением главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отведено садоводческому товариществу СНТ «Газовик» земельный участок площадью № в черте <адрес> расположенный на правом берегу речки Черная.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в пользование ФИО1
Из предоставленной копии членской книжки № следует, что ФИО1 принят в члены товарищества СНТ «Газовик» ему предоставлен земельный участок № по <адрес> вступительный взнос, годовой взнос и целевые взносы.
Предоставлены квитанции об уплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке СНТ «Газовки», ФИО1 является членом Товарищества, задолженности по оплате годовых и иных взносов в <адрес> не имеет.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности необходимо, чтобы владение имуществом являлось добросовестным, открытым, непрерывным
Согласно ст. 12 ГК Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе и права собственности может осуществляться путем признания права. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника
в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В судебном заседании установлено, спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится, государственный акт на право собственности на землю в архив не поступал.
Следовательно, в силу статей 236, 234 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что истец является лицом приобретшим право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Установить границы земельного участка, площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в координатах характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Координата Х
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня оглашения.
Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2025 года.
Председательствующий судья И.И Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «03» сентября 2025года
Подлинный документ находится в деле
№ 2-9397/2025
УИД _ 86RS0004-01-2025-010821-47 ____
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
___________________И.И.Беловолова
Судебный акт не вступил в законную силу
секретарь судебного заседания ____________________