Решение по делу № 2-1339/2025 от 04.04.2025

К делу номер

УИД: 23RS0номер-53

Кат. 2.139

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> 01 апреля 2025 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Трухан Н.И., при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> о признании права собственности на 1/3 доли в праве собственности на <адрес> расположенную в одноэтажном строении Литер а1, <адрес>, за каждым, в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, общей площадью 35,9 кв.м., в том числе жилой площадью 22,8 кв.м., площадь подсобных (вспомогательных) помещений – 13,1 кв.м., где кухня – 8,7 кв.м., коридор – 4,4 кв.м.. Просит установить, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности на спорное имущество.

В качестве основания требований Истцы указали, что владеют и пользуются квартирой общей площадью 35,9 кв.м., где жилая площадь составляет 22,8 кв.м. (комната 1 – 12,0 кв.м., комната 2 – 10,8 кв.м.), площадь подсобных помещений составляет 13,1 кв.м. (кухня – 8,7 кв.м., коридор – 4,4 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>. Истцы заключили Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного договора граждане ФИО1, ФИО2, ФИО3, получили в совместную собственность занимаемую ими квартиру находящуюся в <адрес>. Квартира имеет общую площадь 33,9 кв.м., в т.ч. жилой 15,2 кв.м. Настоящий документ зарегистрирован в Сочинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ и записан в реестровую книгу под номер/н-.

«17» августа 2024 года Истцы обратились в Управление Росреестра по <адрес> Лазаревский отдел <адрес> через МФЦ с заявлением о регистрации права совместной собственности и постановке на кадастровый учет квартиры площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

«27» августа 2024 года Истцами получено уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и регистрации права собственности, в связи с расхождениями площади квартиры указанной в ответе ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отдел по <адрес> номер/Г3-27489 от 26.08.2024г., площадь квартиры составила 25,8 кв.м., и указанной в Договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 07.12.1992г., площадь квартиры составила 33,9 кв.м..

Истцы обратились в ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отдел по <адрес> с заявлением номерБ/24-478 о предоставлении им копии поэтажного/ситуационного плана (копии технической документации).

В ответ на заявление была получена заверенная копия Технического паспорта домовладения номер по <адрес>, состоящую из экспликации к поэтажному плану и поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ, титульного листа технического паспорта на жилой дом постройки 1949 года, экспликации к поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ (погашена ДД.ММ.ГГГГ), поэтажный план от 05.04.1988г. (погашено 06.09.2005г.).

Из данного документа следует, что домовладение имеет инвентарный номер 35642, за все время существования здания (жилого дома) несколько раз составлялись и исправлялись поэтажный план и экспликации к поэтажному плану, последние исправления внесены ДД.ММ.ГГГГ, в связи с путаницей нумерации помещений допущенной в техническом паспорте в 1988 году.

В поэтажном плане и экспликации к нему в 1988 году допущена ошибка в нумерации квартир, в частности на плане <адрес> обозначена на месте расположения <адрес>, а <адрес> обозначена на месте расположения <адрес>.

Соответственно в 1992 году заключая с Истцами Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ в него были включены ошибочные сведения согласно технической документации. В последствии исправления в договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ внесены не были.

«06» сентября 2005 года в технический паспорт домовладения были внесены исправления относительно нумерации квартир и площадей, однако в экспликации к поэтажному плану от 06.09.2005г. были неверно указаны назначения частей помещения (жилая комната, кухня, коридор), <адрес>, в то время как на поэтажном плане конфигурация квартиры с обозначением назначения и использования помещений отображены верно.

В экспликации к поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в описании и назначении помещений <адрес>, расположенной в <адрес>, в <адрес>, в связи с чем Истцы не имеют возможности в установленном порядке зарегистрировать право совместной собственности на квартиру. Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности ФИО4 подтвердила, что истцам известно о месте, дате и времени судебного разбирательства, и они желают участвовать в деле через своего представителя.

В судебном заседании представитель Истцов, по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объёме, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил, какие-либо письменные возражения суду не представил.

В назначенное судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в городе Сочи (Лазаревский отдел), о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица – ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учётом изложенного, учитывая согласие представителя Истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

В силу ч.ч. 1, 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

В силу ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. номер «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» в ред. от 09.02.2012г. разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку, не явившиеся в судебное заседание лица надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, с заявлениями об отложении разбирательства дела не обращались, следует считать возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке, предусмотренном ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя Истцов, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся в деле доказательства на предмет относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, следует считать заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Конституция РФ в статье 40 закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище; недопустимость произвольного лишения жилища; поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства и создание условий для осуществления права на жилище и другое. Часть 3 ст.55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно положениям ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с положениями ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Права ФИО1, в том числе ФИО2, и ФИО3, по пользованию спорным жилым помещением никем не оспаривались, с требованиями о выселении или о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением никто не обращался, доказательств иного не представлено, встречное исковое требование в ходе рассмотрения данного иска также не заявлено. При этом, как ранее действующее, так и действующее в настоящее время законодательство не предусматривает возможности регистрации по месту жительства без возникновения правовых оснований.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона). Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец ФИО5 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2 и ФИО3. Истцы заключили Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного договора администрация <адрес> совхоз «Черноморец» <адрес> (далее по тексту – совхоз «Черноморец») в лице представителя ФИО6 коменданта ЖКХ действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией совхоза «Черноморец» передала, а граждане ФИО1, ФИО2, ФИО3, получили в совместную собственность занимаемую ими квартиру находящуюся в <адрес>. Квартира имеет общую площадь 33,9 кв.м., в т.ч. жилой 15,2 кв.м. и состоит из одной комнаты и кухни, закрытой веранды. Стоимость квартиры определена в размере 2 490,22 рублей, акт оценочной комиссии номер от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного дома. Указанная квартира передается в безвозмездную совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3. В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобретают право совместной собственности на квартиру с момента регистрации договора в бюро технической инвентаризации. Настоящий документ зарегистрирован в Сочинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ и записан в реестровую книгу под номер/н-. Как следует из технического паспорта, выданного по состоянию на 2005 год, по адресу: <адрес>, произведен технический учет здания.

Представленная Истцами копия Технического паспорта домовладения номер по <адрес>, состоит из экспликации к поэтажному плану и поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ, титульного листа технического паспорта на жилой дом постройки 1949 года, экспликации к поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ (погашена ДД.ММ.ГГГГ), поэтажный план от 05.04.1988г. (погашено 06.09.2005г.).

ДД.ММ.ГГГГ в технический паспорт домовладения были внесены исправления относительно нумерации квартир и площадей, с учетом произведенных владельцами всех квартир реконструкций, перепланировок и переоборудования. Тем не менее в экспликации к поэтажному плану от 06.09.2005г. неверно указаны назначения частей помещения (жилая комната, кухня, коридор), <адрес>, в то время как на поэтажном плане конфигурация квартиры с обозначением назначения и использования помещений отображены верно.

Таким образом, в экспликации к поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в описании и назначении помещений <адрес>, расположенной в <адрес>, в <адрес>.

После произведенных Истцами реконструкции, перепланировки и переустройства обшиты и утеплены веранды закрытые номер и номер, общей площадью – 7,7 кв.м., и одна открытая, демонтированы внутренние перегородки между верандами номер и номер, на бывших верандах установлена перегородка разделившая помещение на кухню площадью – 8,7 кв.м. и коридор площадью – 4,4 кв.м., помещение (кухня) площадью – 9,6 кв.м. стало помещением (жилая комната) площадью – 10,8 кв.м., помещение (жилая комната) стало помещением (жилая комната) площадью – 12,0 кв.м..

В результате перепланировки и переустройства жилая площадь квартиры изменилась с 13,6 кв.м. до 22,8 кв.м., общая площадь увеличилась с 30,9 кв.м. до 35,9 кв.м. После перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет 35,9 кв.м., в т.ч. жилая площадь квартиры – 22,8 кв.м., площадь подсобных (вспомогательных) помещений – 13,1 кв.м., где кухня – 8,7 кв.м., коридор – 4,4 кв.м..

Однако, по техническому паспорту 06.09.2005г. площадь подсобных (вспомогательных) помещений <адрес>, а именно кухни и коридора отнесены к лоджиям, балконам, террасам и верандам и исключены из площади квартиры. Существующие в документации ошибки препятствуют Истцам зарегистрировать право совместной собственности.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что Истцы, пользуясь спорным жилым помещением, проживая в данном жилом помещении, предоставленном по Договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, право на регистрацию права совместной собственности до настоящего времени не реализовали.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, чего сделано не было, в связи с чем она является самовольной.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Вопросы эксплуатации, капитального ремонта и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечение сохранности и содержание жилищного фонда регламентируются Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России) от ДД.ММ.ГГГГ номер «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Согласно п. 1.7.1 Правил перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Из системного анализа названных норм права следует, что переустройство (перепланировка) жилого помещения сопровождаются внутренними изменениями элементов инженерных сетей и конфигурации помещения. Изменение общих параметров объекта, включая площадь, объем помещения, является реконструкцией жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Работы по реконструкции, перепланировки и переустройству спорной квартиры, расположенной в одноэтажном жилом доме, произведены в целях повышения уровня благоустройства, комфорта и удобства эксплуатации, в результате выполненных работ условия проживания значительно улучшились, произведенные улучшения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Из смысла приведенных выше норм закона следует, что жилое помещение может быть сохранено в перепланируемом и переустроенном состоянии при наличии ряда оснований: отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан, отсутствие угрозы жизни или здоровью граждан, то есть соответствии произведенной перепланировки, переустройства нормам СНИП.

Таким образом, имеются все предусмотренные законом основания для сохранения спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании вышеизложенного, Суд считает возможным сохранить <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии и признать за каждым Истцом право собственности на 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную в одноэтажном строении Литер а1 <адрес>.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Статья 11 Жилищного кодекса РФ также предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется путём признания жилищного права.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя имущества возникает с момента государственной регистрации. Учитывая вышеизложенные нормы материального права, разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, в связи с чем признает за ними право собственности на жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Сохранить <адрес>, расположенную в одноэтажном строении Литер а1, <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 35,9 кв.м., в том числе жилой площадью 22,8 кв.м., площадь подсобных (вспомогательных) помещений – 13,1 кв.м., где кухня – 8,7 кв.м., коридор – 4,4 кв.м.. Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на <адрес>, расположенную в одноэтажном строении Литер а1, <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., в том числе жилой площадью 22,8 кв.м., площадь подсобных (вспомогательных) помещений – 13,1 кв.м., где кухня – 8,7 кв.м., коридор – 4,4 кв.м..

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на <адрес>, расположенную в одноэтажном строении Литер а1, <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., в том числе жилой площадью 22,8 кв.м., площадь подсобных (вспомогательных) помещений – 13,1 кв.м., где кухня – 8,7 кв.м., коридор – 4,4 кв.м..

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на <адрес>, расположенную в одноэтажном строении Литер а1, <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., в том числе жилой площадью 22,8 кв.м., площадь подсобных (вспомогательных) помещений – 13,1 кв.м., где кухня – 8,7 кв.м., коридор – 4,4 кв.м.

Настоящее решение является основанием для Управления Россрестра по <адрес> в городе Сочи произвести регистрацию права совместной собственности и постановки на кадастровый учет <адрес> общей площадью помещения - 35,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено «04» апреля 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Трухан