Дело № 2-1990/2022
УИД 32RS0033-01-2022-001676-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года город Брянск
Фокинский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Мариной С.А.,
при секретаре Гололобовой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
В обоснование требований указала, что на основании решения Фокинского районного совета народных депутатов города Брянска от <дата> № отцу истца ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража кооперативного типа. ФИО1, являясь членом гаражного общества, за личные средства на земельном участке, выделенном ему в установленном законом порядке, возвел гараж № общей площадью <...> кв.м.
<дата> ФИО1 умер. Истец является наследником первой очереди умершего по закону.
В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследственное имущество: пользуется гаражом, несет бремя его содержания.
Ссылаясь на фактическое принятие наследства, изложенные обстоятельства, положения статей 12, 1110, 1142, 1152, 1153, 1155 Гражданского кодекса РФ ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью <...> кв.м, расположенный в ГСК «Нива» <адрес>.
Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3 извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.
Представитель гаражно-строительного кооператива «Нива» (далее ГСК «Нива») ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суду представил отзыв, в котором указал, что после смерти ФИО1, истец пользуется спорным гаражом, оплачивает установленные кооперативом платежи и взносы, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152, статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Фокинского районного совета народных депутатов города Брянска от <дата> № ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража кооперативного типа в районе <адрес>. ФИО1, являясь членом гаражного общества, за личные средства на земельном участке, выделенном ему в установленном законом порядке, возвел гараж № общей площадью <...> кв.м.
Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке №, представленной в материалы дела ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», гараж № расположен в блоке гаражей на территории ГО «Нива» (ГСК «Нива») в <адрес>.
Гараж № в ГСК «Нива» в <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым №.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный гараж возведен ФИО1 в соответствии с действующим в тот момент законодательством, в блоке гаражей, на земельном участке, предоставленном для целей гаражного строительства, следовательно, не является самовольной постройкой.
<дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-МД № от <дата>. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является его <...> ФИО2
Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Из материалов дела следует, что с момента смерти ФИО1 спорным гаражом пользуется истец, своевременно и в полном объеме оплачивает установленные обществом, действующим законодательством взносы и платежи. Указанные действия ФИО2 свидетельствуют о фактическом принятии наследства в виде спорного гаража.
Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по центральному Федеральному округу Брянское отделение от <дата> № гараж № (Лит.А) в блоке гаражей на территории ГСК «Нива» в <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, обеспечивает сохранность материально-технических ценностей и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Фактически размеры обследуемого строения составляют в плане 6,20 х 4,00 (по наружному обмеру). Общая площадь гаража (по внутреннему обмеру) составляет <...> кв.м.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж, по смыслу норм действующего законодательства, регламентирующих данный вид правоотношений, не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости за наследниками.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, выше приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на гараж №, общей площадью <...> кв.м, расположенный в ПГК «Спутник», с кадастровым №.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно статье 14 указанного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности истца на гараж.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью <...> кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Нива» <адрес>, с кадастровым №.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья С.А. Марина