УИД №
Дело №
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 26 сентября 2022 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Бирюковой М.Ю.,
при помощнике судьи Давыдовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование требований указал, что является членом ГСК № 140 и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> и членские взносы оплачены им в полном объеме. Земельный участок отведен ГСК № 140 на основании постановления главы муниципального образования «Верхняя Пышма» № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным постановлением земельный участок площадью 0,47 га. предоставлен ГСК № 140 в постоянное (бессрочное) пользование для строительства гаражных боксов и дальнейшей эксплуатации в районе <адрес>. Поскольку сведения о принадлежности гаражного бокса в БТИ не зарегистрированы, кроме того, ГСК № 140 не введен в эксплуатацию, в связи с чем он не может оформить право собственности на гаражный бокс в административном порядке.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и в срок. В материалы дела представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по известному суду адресу, указанному в исковом заявлении, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». О причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Третьим лицом - председателем ГСК № 140 ФИО4 заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не заявлено.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
Изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 является членом ГСК № 140, расположенного по адресу: <адрес>, и владельцем гаражного бокса №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт постройки данного гаражного бокса на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается техническим паспортом нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключением о стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ГСК № 140 подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ серия 66 №.
Согласно справке филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Верхнепышминское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о принадлежности объекта – гаражный бокс № в ГСК № 140 не зарегистрированы. Из чего следует, что признание права собственности на гаражный бокс за истцом не нарушит прав и охраняемых интересов других лиц.
При этом суд учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступительный (паевой) взнос за гаражный бокс № в ГСК № 140 внесен в полном объеме.
Из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом оплачены членские взносы за 2009 – 2021 года в размере 15 000 рублей.
Земельный участок отведен ГСК на основании постановления главы муниципального образования «Верхняя Пышма» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ГСК № 140». Земельный участок предоставлен ГСК № 140 в постоянное (бессрочное) пользование для строительства гаражных боксов и дальнейшей эксплуатации в районе <адрес>.
Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, следует, что с момента внесения в ГСК № 140 полностью паевого взноса за гаражный бокс № и в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2 приобрел право собственности на указанный объект.
Доказательств того, что объект в виде гаражного бокса № в составе ГСК №140 возведен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, или возведен на земельном участке, не предоставленном для целей строительства гаражных боксов в ГСК 140, либо является самовольной постройкой, суду представлено не было.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации городского округ Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.
Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.Ю. Бирюкова