31 RS0025-01-2022-000772-47 № 2-672/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2022 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Анисимова И.И.,
при секретаре Волобуевой Т.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просила взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 165833 рубля, расходы на оплату государственной пошлины 4516,66 рублей, расходы на оплату юридических услуг 4000 рублей. В обоснование доводов искового заявления указала, что она предоставляла ответчику квартиру по договору найма, однако последняя не в полном объеме оплатила арендную плату, а также расходы по коммунальным платежам.
В судебном заседании истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена путем направления заказной почтовой корреспонденции, которая вернулась в адрес суда за истечением срока хранения.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу об удовлетворении иска.
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу пункта 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно абзацу третьему статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с частями 1 - 3 статьи 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, 22.06.2018 года между ФИО1 и ФИО3 (в настоящее время Горбащенко) был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого истец предоставила ответчику квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а последняя обязалась ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца оплачивать истцу арендную плату в размере 5000 рублей, а также коммунальные услуги и электроэнергию. Договор заключен на срок до 22.06.2019 года.
21.06.2019 года между сторонами по делу был заключен еще один договор найма на указанных выше условиях сроком до 24.06.2020 года.
Свои обязательства ответчик исполняла ненадлежащим образом.
17.07.2020 года ФИО2 написала расписку в которой указывала на наличие задолженности перед истцом в сумме 165833 рубля, которую обязалась оплатить до 01.08.2020 года.
В указанный срок денежные средства возвращены не были, в связи с чем ФИО1 обратилась в полицию.
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что ФИО2 будучи опрошенной сотрудниками полиции, факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору найма жилого помещения признавала. Указывала, что имеет перед истцом задолженность в размере 165833 рубля которую она не в состоянии погасить по причине тяжелого материального положения.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность 165833 рубля.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг в размере 4000 рублей.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Поскольку истцом представлены доказательства, подтверждающие, что за юридические услуги уплачены денежные средства, то он вправе требовать возмещения этих расходов.
Учитывая характер спора, сложность дела, длительность судебного процесса, условия разумности, соразмерности и достаточности с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в заявленном размере.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
В силу вышеуказанных положений закона ФИО2 обязана выплатить в пользу истца понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины 4516,66 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу ФИО1 денежные средства в размере 165833 рубля, расходы на оплату государственной пошлины 4516,66 рублей, расходы на оплату юридических услуг 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 23.08.2022 года.
Судья И.И. Анисимов
Решение25.08.2022