Дело № 2-211/2025

УИД 41RS0006-01-2025-000541-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Мильково Камчатского края 25 ноября 2025 года

Мильковский районный суд Камчатского края

в составе председательствующего судьи Курданова В.О.,

при секретаре с/з Новиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мильковского муниципального округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

истец обратился с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

Свои требования мотивировал тем, что фио1 и фио2 умерли, на правах собственности им принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Умерший фио1 был зарегистрирован по данному адресу и проживал с фио2 в спорном жилом помещении. По состоянию на 01.10.2025 года в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, не проживает. В наследственные права после смерти фио1 и фио2 никто не вступил. Данное имущество никем не принято, пустует. После смерти фио1 и фио2 прошло 7 лет, наследники за оформлением наследства не обращались, в связи с чем истец просит: признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> – выморочным имуществом.

Признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - администрация Мильковского муниципального округа, извещен о времени и месте судебного заседания, участия не принимал. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Требования поддерживает.

Ответчик Территориальное управлению Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Камчатском крае извещен о времени и месте судебного заседания, участия не принимал. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа Мильковского, Быстринского и Соболевского районов, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, не явилась. Заявлений ходатайств не направила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и письменные доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства, в силу положений п. 1 ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1118 ГК РФ, земельные участки переходят по наследству на общих основаниях.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ, путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства.

Наследство, согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, расположенные на нем здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 15.08.1997 года по договору купли-продажи № фио1 и фио2 приобрели в собственность жилое помещение квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно архивной выписке от 24.09.2025 № фио3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору купли-продажи № от 15.08.1997 принадлежало жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 39,8 кв.м., расположенное по адресу: 684300, <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В связи, с чем судом установлено, что фио1 и фио2 являлся законными собственниками спорного жилого помещения по договору купли-продажи от 15.08.1997 года.

Из копии поквартирной карточки по адресу: <адрес> следует, что фио3 зарегистрирован по данному адресу с 22.03.2000 года, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из отдела ЗАГС администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края имеются записи актов о смерти фио1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также о смерти фио2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса нотариального округа Мильковского, Быстринского и Соболевского районов, нотариальной палаты Камчатского края, наследственное дело после смерти фио1 и фио2 не заводилось.

В соответствии с положениями Закона Камчатского края от 26.04.2023 N 218 "О преобразовании поселений, входящих в состав Мильковского муниципального района, и создании вновь образованного муниципального образования" (принят Постановлением Законодательного Собрания Камчатского края от 25.04.2023 N 412) создано новое муниципальное образование - Мильковский муниципальный округ.

В соответствии со ст. 4 указанного закона правопреемником Мильковского муниципального района и поселений, входивших в его состав, является Мильковский муниципальный округ. Органы местного самоуправления Мильковского муниципального округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления Мильковского муниципального района и органов местного самоуправления поселений, входивших в его состав, которые на день создания Мильковского муниципального округа осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами Мильковского муниципального округа.

При изложенных обстоятельствах, в связи с отсутствием наследников, претендующих на спорное недвижимое имущество, а так же учитывая отсутствие притязаний на данный спорный объект недвижимости со стороны наследника по закону, данное недвижимое имущество является выморочным.

Поскольку указанный объект недвижимости находится на территории Мильковского муниципального округа, данный объект, являясь выморочным имуществом, в силу закона подлежит передаче в собственность истцу.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края удовлетворить.

Признать имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №, выморочным имуществом.

Признать право собственности администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края на выморочное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

судья