Дело № 2-498/2025, УИД: 54RS0012-01-2025-000339-53

Поступило в суд 06.03.2025 года

Мотивированное решение составлено 28.05.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Чечётка И.Ф.,

при секретаре судебного заседания Михальченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области, ФИО8 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился в суд с иском к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области, ФИО8, в котором просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, квартиру площадью 59,6кв.м. и земельный участок площадью 600кв.м., расположенные по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований ФИО7 в исковом заявлении указал, что он является сыном умершего ФИО1. После смерти, которого осталось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, на которые не оформлено право собственности.

Таким образом, в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свои права собственности на указанные объекты недвижимости, то иным способом иначе, чем через вынесение судебного решения, оформить наследственные права не представляется возможным.

Представитель истца ФИО9 представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие ФИО7, на удовлетворении требований настаивала.

Представитель ответчика - администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 5 ФЗ от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В соответствии со ст. 93 Гражданского кодекса РСФСР личная собственность служит одним из средств удовлетворения потребностей граждан.

В силу ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

ФИО7, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.15). Согласно свидетельству о рождении, родителями ФИО7 являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.16).

ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о рождении, его родителями являются ФИО10 и ФИО3 (л.д.18).

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10 и ФИО4 в равных долях был предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью 600кв.м. для возведения жилого дома, в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.29-30).

На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года "О собственности в СССР" (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

Согласно решению № исполнительного комитета Барабинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О перенумерации домовых знаков города и утверждении калькуляции стоимости домового знака», произведена перенумерация домовых знаков <адрес>, в связи с чем, номер №, стал № (л.д.49).

ФИО10, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), после смерти которого, его супруге ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, находящегося в <адрес>, №, принадлежащего наследодателю по регистрационному удостоверению, выданному БТИ <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ. за № (л.д.21).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). При жизни, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, в которым распорядилась, что все её имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащее, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещает ФИО1 (л.д.22).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17).

После смерти ФИО1, истец ФИО7 состоящий на регистрационном учете по месту жительства в <адрес>, обратился к нотариусу после смерти отца с заявлением о принятии наследства. Наследственная масса заключается в ? доле жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № выдача свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу отца - ФИО1, отложено, в связи с тем, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, является многоквартирным (л.д.26).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 от супруги наследодателя ФИО1 – ФИО2 и от дочери наследодателя ФИО6, поступили заявления об отказе от наследства (л.д.71).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что право на вышеуказанный жилой дом, не зарегистрировано, но имеются сведения о доме по <адрес>, как о многоквартирном, имеющем две отдельные квартиры с выделенными земельными участками под квартиры (л.д.24-28).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно плану объекта квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 59,6 кв.м. (л.д.36-37). Площадь земельного участка с №, согласно выписки из ЕГРН, составляет 411,1 кв.м. (л.д.38-47), при этом согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, составленном в ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 600кв.м. (л.д.47).

На основании изложенного и исходя из того, что действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" не предусматривает специальных сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, <адрес>, принадлежащую при жизни ФИО1, принявшему наследство по закону после смерти своей матери – ФИО3, но не оформившему своих наследственных прав, которой указанный объект недвижимости принадлежал на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, подлежит включению в наследственную массу и признании право собственности на земельный участок и квартиру №, за ФИО7 в порядке наследования.

На основании изложенного, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, квартиру площадью 59,6кв.м. и земельный участок площадью 600кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру № и земельный участок площадью 600кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья И.Ф. Чечётка