К делу № 2-5142-2022
61RS0022-01-2022-007091-93 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2022 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Бушуевой И.А.
При секретаре судебного заседания Голубенко Т.Д.
С участием истца ФИО1, представителя истца-ФИО2, представителя ответчика Новожилова А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ГСК «Северная Пальмира 2-2», Администрации г.Таганрога об обязании восстановить режим потребления электроэнергии к гаражному боксу, обязании выдать справку о принадлежности гаражного бокса и об уплате взносов, признании права собственности на гаражный бокс
Установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав в обоснвоание, что он является членом ГСК «Северная Пальмира 2-2» и собствеником находящегося на территории кооператива гаражного бокса №. Истец указывает, что ответчиком нарушаются его права, а именно, <дата> гаражный бокс истца № был отключен по инициативе гаражного кооператива от электросетей ГСК «Северная Пальмира 2-2» в связи с возникшей аварийной ситуацией. Однако после ее устранения гаражный бокс не был вновь присоединен к электросетям кооператива. Истец неоднократно в устной форме обращался к председателю правления кооператива о необходимости произвести такое присоединение, но получал необоснвоанный отказ, не смотря на отсутствие задолженности по внесению членских взносов.
17.09.2021 г. истец в адрес кооператива направил притензию о восстановлении режима потребления элеткроэнергии путем присоединения гаражного бокса № к электрическим сетям ГСК «Северная Пальмира 2-2», которая осталась без ответа. Истец не имеет возможности пользоваться электричеством в собственном гараже, а ГСК злоупотребляет своим положением. Возможность технического присоединения к иным электросетям у истца отсутствует. Таким образом, кооператив является естественной монополией в данном вопросе. Истец полагает, что у ответчика отсутсвует предусмотренная законом основание для ограничения режима электропотребления принадлежащего истцу гаражного бокса, тем более при отсутствии задолженности по уплате целевых и членских взносов.
Также истец неоднократно направлял а дрес ответчика заявление о предоставлении справки о принадлежности на праве собственности истцу гаражного бокса № и выплате всех обязательных взносов, такие заявления были направлены 17.03.2021 г. и 26.01.2022 г., которые были проигнорированы ответчиком. Данная справка была необходима истцу для обращения к кадастровым инженерам с целью составления ими технического плана гаражного бокса. Однако без справки ГСК, подтверждающей членство истца, выплату взносов и право собственности на гаражный бокс, кадастровые инженеры отказывали в соствлении технического плана строения, как без подтверждающего право собствености строения. Между тем, данная справка от ГСК и технический план, согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» необходимы для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке. Бездействие ответчика в части невыдаче истцу указанной справки нарушает его права, как собственика гаражного бокса и лишает его возможности зарегистрировать право собственности без обращения в суд.
Постановлением мэра г.Таганрога № от <дата> земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен ответчику в аренду на 25 лет для использования в целях эксплуатации гаражей.
Согласно заключения № строительно-технического исследования от 01.04.2022 г. произведенного МУП «БТИ», гаражный бокс 3108 соотвесттвует строительным, градостроительным, противопожарным и экологическим нормам и правилам, не влияет на устойчивость и надежность рядом расположенных строений, не создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан.
При обращении истцом в Администрацию г.Таганрога с заявлением о введении гаражного бокса в эксплуатацию был получен отказ от 10.06.2022 г. с разъяснениями о возможности обращения в суд с целью регистрации права собственности на гаражный бокс.
При обращении истца в Россреестр с пакетом документов с целью регистрации права собственности на гаражный бокс, также был получен отказ в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и технического плана на гараж. По данным технического паспорта, гаражный бокс № имеет площадь 18,2 кв.м., количество этажей-1.
На оснвоании изложенного, истец просит суд обязать ГСК «Северная Пальмира 2-2» восстановить режим потребления электроэнергии путем присоединения гаражного бокса №, принадлежащего ФИО1 и расположенного по адресу: <адрес> обязать ГСК «Северная Пальмира 2-2» подписать акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей с ФИО1
Обязать ГСК «Северная Пальмира 2-2» выдать ФИО1 справку, подтверждающую уплату всех предусмотренных уставом ГСК взносов, а также подтверждающую право собственности ФИО1 на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> ГСПК «Северная Пальмира», гаражный бокс №.
Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> ГСПК «Северная Пальмира», гаражный бокс №, площадью 18,2 кв.м., этажность-1, назначение нежилое.
Взыскать с ГСК «Северная Пальмира 2-2» в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 900 рублей, расходы по оплате услуг представителя-22000 рублей.
В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 допущенный судом в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Представитель истца суду пояснил, что истцом на месте металического гаража был возведен капитальный гараж. При проведении демонтажа металического гаража в ГСК при обращении истца, электрик ГСК обесточил гараж, обратившись после, истцу было отказано в подключении председателем ГСК, поскольку истцом по его мнению был поврежен участок электропроводки, который за свой счет пришлось восстанавиливать ГСК. В 1993 году матерью истца, будучи членом кооператива, был выплачен целевой взнос в сумме 380 000 рублей. После матери, истца приняли в члены ГСК «Северная Пальмира 2-2» и выдали членскую книжку и на сегодняшний день истец не имеет задолженности по уплате взносов.
Представитель ответчика-председатель ГСК «Северная Пальмира 2-2» Новожилов А.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать. Пояснил, что 06.09.2021 года был составлен акт о том, что истец производит демонтаж металлического гаража, в результате этих работ был обрыв электропроводов и 110 метров проводки пришло в негодность, поэтому за счет ГСК пришлось менять проводку. В связи с тем, что действия истца носили самовольный характер, в результате которых был причинен ущерб, на оснвоании протоколов правления истец был исключен из членов ГСК и прекращена подача электричества к его гаражу, поскольку истец не является собствеником гаража, металический гараж он демонтировал.
Представитель ответчика Администрации г.Таганрога в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отсутствии представителя Администрации г.Таганрога, суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, избирая способы защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, однако правовой результат удовлетворения заявленных требований или отказа в таком удовлетворении зависит от того, насколько будут доказаны обстоятельства, на которые ссылается истец, основаны ли его требования на законе и верно ли заявителем избран способ защиты.
Из положений ст.46 Конституции и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.
В материалы дела истцом предоставлена книжка члена гаражно-строительного кооператива «Северная Пальмира» на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> Членские взносы уплачены за 2020 и 2021 год. В книжке указано, что членом ГСК ФИО1 является с ноября 1993 года (л.д.18). В судебном заседании истец указал и это не оспаривал ответчик, что с 1993 года членом кооператива являлась мать истца-ФИО1,, которой был уплачен целевой взнос в ГСК в 1993 году в размере 380 000 рублей.
В 2021 году истец ФИО1 самостоятельно демонтировал металический гараж, находящейся в ГСК «Северная Пальмира» и на его месте возвел капитальный гараж, площадью по наружному обмеру 23,10 кв.м., по внутреннему обмеру 18,2 кв.м., что следует из технического паспорта на гараж (л.д.75-79).
Соглано Постанволения Администрации г,таганрога № от 08.06.2007 г. утвержден проект фактических границ земельного участка общей площадью 7896 кв.м., находящего по адресу: <адрес> для использования в целях эксплуатации гаражей сроком на 25 лет (л.д.74).
В соответствии с ч. 1 ст. 123.2 ГК РФ, гаражный кооператив по своей правовой природе является потребительским кооперативом - добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемого путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с п.4 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 г. № (в ред. от 30.06.2022 г.) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, потребителями услуг по передаче электрической энергии являются лица, владеющие на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающими устройствами и (или) объектами электроэнергетики, технологически присоединенные в установленном порядке к электрической сети (в том числе опосредованно) субъекты оптового рынка электрической энергии, осуществляющие экспорт (импорт) электрической энергии, а также энергосбытовые организации и гарантирующие поставщики в интересах обслуживаемых ими потребителей электрической энергии (с 1 января 2013 г. - на условиях определения обязательств по оказанию услуг по передаче электрической энергии в отношении точек поставки каждого потребителя электрической энергии, обслуживаемого энергосбытовой организацией и гарантирующим поставщиком). Услуги по передаче электрической энергии предоставляются сетевой организацией на основании договора о возмездном оказании услуг по передаче электрической энергии (далее - договор).
Как указано в данном Постановлении Правительства РФ № «Граница балансовой принадлежности»-линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном Федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии (потребителем электрической энергии, в интересах которого заключается договор об оказании услуг по передаче электрической энергии) за состояние и обслуживание электроустановок.
Из материалов дела следует, что в Акте №1 о причинении ущерба имуществу организации от 07 сентября 2021 г.. составленного председателем Новожиловым А.Н. и членами комиссии ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в ходе внутреннего расследования, проведенного 6 сентября 2021 года установлено, что членом ГСК «Северная Пальмира 2-2» ФИО1 производился демонтаж и перенос металлического гаража. Во время производства работ произошел обрыв линии электропередачи второй аллеи, в результате обрыва проводов произошло кратковременное замыкание, которое привело к скачкам напряжения в сети, что спровоцировало повышенный нагрев токоведущих частей проводки и 110 метров кабеля пришло в негодность, в результате были обесточены 14 гаражей №. Стоимость причиненного ущерба составила 25115 рублей. На основании установленных фактов выявлено, что ФИО1 причинил ущерб имуществу ГСК «Северная Пальмира 2-2» и ему было предложено подписать соглашение о добровольном возмещении материального ущерба (л.д.134).
Согласно Протокола № Правления ГСК «Северная Пальмира 2-2» от 12.09.2021 г. обсуждался вопрос о порче имущества ГСК «Северная Пальмира» членом ГСК ФИО1 06 сентября 2021 г. Предложено ФИО1 возместить ущерб в кассу ГСК «Северная Пальмира 2-2». (л.д.132).
На основании Протокола № правления ГСК «Северная Пальмира 2-2» от 12.12.2021 г. за нарушение норм Устава п.8.2, 3.11, 5.2 ГСК «Северная Пальмира 2-2» и об отказе возместить причиненный ущерб ГСК, ФИО1 исключен из членов ГСК «Северная Пальмира 2-2» (л.д.133).
В соответствии с п.3.11 Устава ГСК «Северная Пальмира 2-2» член ГСК, утративший право собственности на гаражный бокс в результате любой сделки по отчуждению гаражного бокса, либо лишенный его по решению суда, утрачивает членство в ГСК. Правление ГСК исключает его из списка членов ГСК и аннулирует его членскую книжку. Эти действия производят после ознакомления с документами, подтверждающими переход права на гаражный бокс другому лицу.
В соответствии с п.5.2 Устава член ГСК обязан: содержать в надлежащем техническом и санитарном состоянии гаражный бокс и прилегающие к гаражному боксу территорию, проходы и проезды. Использовать гаражный бокс в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту. Не нарушать права членов ГСК и лиц не являющихся членами ГСК. Своевременно уплачивать установленные в ГСК взносы и иные платежи, предусмотренные настоящим Уставом ГСК и гражданским кодексом, в размерах и в сроки, определяемые Общим собранием членов ГСК. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы). Участвовать в общественных мероприятиях и работах, проводимых в ГСК. Выполнять решения Общего собрания членов ГСК и решения Правления ГСК, следовать указаниям должностных лиц ГСК (председателя правления и членов правления ГСК), высказанных в пределах их полномочий и компетенции. Ежегодно в течение 4 квартала текущего года проходить проверку по показаниям электросчетчиков и фактической оплате электроэнергии. Не допускать совершения действий, в том числе со стороны членов своей семьи и гостей, нарушающих нормальные условия посещения и использования гаражных боксов, принимать меры к пресечению подобных действий, совершаемых другими лицами.
В соответствии с п.8.2 Устава ГСК, за грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке (более 3 месяцев) или отказе от уплаты взносов и иных платежей, отказе возместить причиненный по вине нарушителя ущерб, Правление ГСК вправе принять решение о лишении члена ГСК или собственника недвижимого имущества в границах ГСК, но не являющимся членом ГСК, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК до погашения задолженности и возмещению ущерба. Правление ГСК в этом случае обязано принять меры к отключению гаражного бокса принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей ГСК и обеспечить действительность запрета на пользование другим общим имуществом ГСК. Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов ГСК в порядке, предусмотренном для доведения до членов ГСК решений Правления ГСК и Общего собрания членов ГСК.
Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела, ФИО1 не является членом ГСК «Северная Пальмира 2-2». Прекращение подачи электроэнергии в гараж истца была произведена по его заявлению для необходимости выполнения истцом самостоятельно, без разрешения ГСК, работ по демонтажу металлического гаража и в последствии не была возобновлена ГСК по причине причинения истцом ущерба.
Довода истца и его представителя о фальсификации указанных выше Протоколов ГСК «Северная Пальмира 2-2» предоставленных ответчиком, судом отклоняются, поскольку направлены на установление иных обстоятельств, которые не являются предметом настоящего спора. Эти протоколы истцом не оспорены и в установленном законом порядке недействительным не признаны в силу положений ст.181.4 ГК РФ.
Поскольку договор энергоснабжения заключен между ГСК «Северная Пальмира 2-2» и ПАО «ТНС Энерго- Ростов-на-Дону» 01.08.2016 г., как пояснил в судебном заседании председатель ГСК Новожилов, то с учетом положений п.4 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 г. № (в ред. от 30.06.2022 г.) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» требования истца об обязании ответчика подписать акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей с истцом и ГСК «Северная Пальмира 2-2», являются неправомерными, поскольку такой акт подлежит подписанию только между сетевой организацией и ГСК.
Также суд находит необоснованными требования истца о восстановление режима потребления электроэнергии гаражного бокса №, поскольку истцом не указана точка присоединения, техническая возможность присоединения гаражного бокса к конкретно какому источнику (сети электроснабжения), поскольку электричество было подключено к ранее существующему металлическому гаражу, а в настоящее время отсутствует объект недвижимого имущества к которому возможно подключение электричества. Возведенный ФИО1 гараж является самовольным строением, металлический гараж демонтирован истцом самостоятельно без разрешения ГСК.
Исходя из положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исходя из положений пунктов 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения права собственности на вновь созданную вещь является совокупность юридически значимых обстоятельств: создание новой вещи для себя (для члена гаражного кооператива - внесение паевого взноса в полном объеме) и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Таким образом, с учетом вышеприведенных норм закона право собственности на гараж за членом гаражного кооператива может быть признано в том случае, если постройка создана в соответствии с требованиями закона, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.
Таким образом, право лица, являющегося членом кооператива, производно от прав кооператива, соответственно, возможность признания за ним права собственности на гараж на основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, как за членом кооператива, полностью внесшего паевой взнос, связана от установления законных оснований для строительства гаражей на отведенном для этих целей земельном участке.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса РФ).
В силу положений статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как следует из материалов дела истец обращался в Администрацию г.Таганрога о вводе в эксплуатацию капитального гаража, расположенного по адресу: <адрес> ГСПК «Северная Пальмира». 05.07.2022 года в своем ответе Администрация г.Таганрога указала, что в связи с тем, что правообладатель земельного участка и здания по указанному адресу не обращался в Администрацию г.Таганрога для получения разрешительных документов на строительство объекта капитального строительства, данный объект считается самовольно возведенным. Согласно действующему законодательству в компетенцию органов местного самоуправления не входит право сохранять самовольно возведенные строения, в том числе вводить такие объекты в эксплуатацию (л.д.91).
Из уведомления об отказе государственной регистрации права от 22 июня 2022 года № Межмуниципального отдела по г.Таганрогу, Куйбышевскому, Матвеево-Курганскому, Неклиновскому районам Управления Росреестра по Ростовской области (л.д.93-94) следует, что с заявлением о государственной регистрации прав истцом был предоставлен технический паспорт, подготовленный МУП «БТИ» г.Таганрога по состоянию на 28.03.2022 г. в отношении нежилого здания (далее гараж), расположенный по адресу: <адрес> ГСПК «Северная Пальмира», гараж №, год постройки гаража -2021. Вместе с тем, в ЕГРН отсутствуют сведения о заявленном к государственной регистрации права собственности гараже, то есть государственный кадастровый учет в отношении гаража до настоящего времени не осуществлен.
В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрацию прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральном законе порядке.
Пунктом 7 части 2 ст.14 ФЗ определено, что одним из документов-оснований для осуществления государственного кадастрового учета на созданный объект недвижимости является технический план объекта недвижимости.
В соответствии с частью 10 статьи 40 Федерального закона, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещение или машиноместа в таких здании, сооружении) осуществляется на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Неотъемлемой частью разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является технический план (ч.1 ст.19 ФЗ).
Вместе с тем, из уполномоченного органа до настоящего времени заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и необходимые документы в орган регистрации прав не поступали. Кроме того, сведения о зарегистрированном праве ФИО1 в отношении земельного участка, предоставленного для строительства гаража, в ЕГРН не содержаться и правоустанавливающие документы на такой земельный участок не представлены.
Таким образом, ФИО1 не были устранены причины, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении регистрации прав. ФИО1 не представлены по собственной инициативе: правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен рассматриваемый гараж, заявление о государственном кадастровом учете гаража с приложением необходимых документов- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и технического плана гаража. В связи с чем, ФИО1 было отказано в государственной регистрации прав.
Рассматривая требования истца об обязании ГСК «Северная Пальмира 2-2» выдать справку подтверждающую уплату всех предусмотренных уставом взносов, а также справку подтверждающую право собственности истца на гаражный бокс №, суд исходит из того, что истец не является членом ГСК, металлический гараж, на который было ранее установлено членство истца, был самовольно демонтирован истцом, право собственности на вновь созданный самовольный объект недвижимости подлежит признанию в судебном порядке по правилам ст. 222 ГПК РФ а не путем обязания ГСК выдать такую справку.
Кроме этого, требования истца о признании права собственности на гараж являются необоснованными, исходя из оснований для отказа, которые изложены в Уведомлении Росреестра (л.д.93-94).
В соответствии со ст.56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем истцом не представлены доказательства в обоснование заявленных требований.
В нарушение требований ст. 56, 57 ГПК РФ истцом также не было предоставлено и в ходе рассмотрения настоящего дела доказательств о наличии правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, заявление о государственном кадастровом учете гаража, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технического плана гаража, разрешение на строительство нового гаража также не было получено истцом. Таким образом, при отсутствии членства истца в ГСК, и предусмотренных законом документов для признания права собственности на самовольно возведенный гараж, требования истца о признании права собственности не подлежат удовлетворению и соответственно предоставленное истцом заключение специалиста МУП «БТИ» г.Таганрога № от 1 апреля 2022 года о соответствии гаража № в ГСК «Северная Пальмира 2-2» строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам (л.д.80-90), не может быть принято судом во внимание как относимое, допустимое и достоверное доказательство.
С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
В виду отказа истцу в удовлетворении требований в полном объеме, понесенные им судебные расходы не подлежат возмещению согласно положений ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, к ГСК «Северная Пальмира 2-2», Администрации г.Таганрога об обязании восстановить режим потребления электроэнергии к гаражному боксу, обязании выдать справку о принадлежности гаражного бокса и об уплате взносов, признании права собственности на гаражный бокс-оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: И.А.Бушуева
В окончательной форме решение изготовлено 03.11.2022 г.