Решение по делу № 2-128/2026 от 29.01.2026 | Ставропольский районный суд (Самарская область)

Категория дела О признании права собственности на наследство Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования. Свои требование истец мотивировала тем, что в доме, расположенном по адресу:

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании Постановления сельского совета № от <дата> <ФИО> был выделен земельный участок в с. <адрес> площадью 0,19 га, для приусадебного участка, выдано

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой Н.Н.,

при секретаре Синициной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/2026 по иску ФИО14 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования. Свои требование истец мотивировала тем, что в доме, расположенном по адресу: <адрес> проживали бабушка и дедушка истца, ФИО1 и ФИО2, затем отец истца, ФИО3.

Это домовладение принадлежало ФИО1 и ФИО22 ФИО15, на праве собственности.

Согласно Выписки из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер (№ относится к землям общего пользования, имеет площадь 1900 кв.м., кадастровая стоимость составляет 244 492 руб.; дом (жилое здание) имеет кадастровый номер (КН) № года постройки, имеет площадь 33.1 кв.м., кадастровая стоимость составляет 168 454,6 руб.

Дедушка, ФИО1, скончался ДД.ММ.ГГГГ году, данный факт подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное О ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области, актовая запись N17.

Бабушка, ФИО2, скончалась ДД.ММ.ГГГГ., данный факт подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное О ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области, актовая запись №. Бабушка, была зарегистрирована в одном доме с дедушкой, они вели совместное хозяйство, т.е. она владела половиной домовладения. После смерти деда, продолжала проживать и содержать домовладение, пользоваться им т.е. фактически приняла наследство после ухода дедушки. Получить свидетельство о праве на наследство, бабушка не успела, т.к. скончалась ДД.ММ.ГГГГ

На дату смерти ФИО1, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ, в доме была зарегистрирована ФИО2 Так же проживал, согласно справки о фактическом проживании, ФИО25 по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по дату смерти.

Наследниками ФИО1 и ФИО2, первой очереди по закону стали их сыновья: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в наследство не вступил, к нотариусу не обращался и наследное дело не заводилось.

Отец истца, ФИО26 в доме проживал совместно со своими родителями (Справка из Администрации с.<адрес>) и после их ухода продолжал проживать, пользоваться и распоряжаться имуществом, облагораживать и сохранять в целости жилое строение (дом), заботился и благоустраивал земельный участок. Приобрел и установил электросчетчик, оплачивал за использованную электроэнергию, платежные извещения приходят на имя отца. ФИО27 при жизни, заключил Договора на установку электросчетчика и воду, извещение на оплату воды и вывоз мусора приходили и приходят на его имя по сегодняшний день. То есть, фактически принял наследство в виде домовладения, оставшееся после смерти его родителей, дедушки и бабушки истца.

Истец, со своей семьей (муж и дети), так же проживала в этом доме, большую часть года, пользовались земельным участком, высаживали рассаду, собирали урожай, оплачивали коммунальные платежи и оплачивают по настоящее время, так как продолжают проживать и пользоваться. Из вышеуказанного, следует, что истец фактически приняла наследство и предпринимает действия по сохранности домовладения.

ФИО28 скончался ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области, актовая запись №, который фактически принял наследство оставшееся от родителей, но документально не оформил, нотариальных действий не совершал, наследного дела не заводилось.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. скончался ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное О ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области, актовая запись №. Вступить в наследство оставшееся после родителей и брата, ФИО3, он мог, но не пожелал, необходимых действий для этого не совершил, в доме зарегистрированным не был и совместно с родителями и ФИО3 никогда не проживал.

В настоящее время у ФИО4 имеется двое детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые наследственным имуществом, оставшееся после смерти дедушки и бабушки, не пользовались и не пользуются, мер для сохранения имущества не предпринимают, к нотариусу об открытии наследного дела не обращались.

У истца имеются родные: брат, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в наследство, оставшееся после бабушки с дедушкой, отца, ФИО3, так же не вступали, мер к сохранности имущества не предпринимали, к нотариусу об открытии наследного дела не обращались.

В наследную массу, на дату открытия наследства, оставшееся после ФИО1 и ФИО2, вошло недвижимое имущество, земельный участок и жилое помещение, дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Росреестра.

После смерти отца, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу, ФИО19, для открытия и вступления в наследство, но истцу было отказано.

По сведениям ЕГРН, площадь земельного участка составляет 1900 кв.м.

Границы участка установлены по капитальному ограждению установленному более 15 лет и согласно ЕГРН его площадь составляет 1900 кв.м., однако по результатам кадастровых работ площадь участка уточнилась и составила 2090 кв.м.

С целью приведения в соответствие с Законом документов на домовладение, уточнения характеристик дома и земельного участка, были проведены кадастровые работы и выполнен Технический паспорт.

Согласно Технического паспорта жилой дом имеет 1 этаж, общая площадь 33.1 кв.м., жилая площадь 28,5 кв.м., инвентарный №, литера Ааа1. В соответствии с Межевым планом земельный участок с № уточненную общую площадь 2090 кв.м. и расположен в координатах:

393781.64

Обозначение характерных точек границ

Координаты (м), определенные в результате выполнения кадастровых работ

<данные изъяты>

Земли общего пользования участок не занимает.

В связи с чем, с учетом уточненных требований, истец просил:

- признать за истцом, ФИО23 ФИО12, право собственности на земельный участок, относящийся к землям общего пользования, с уточненной площадью 2090 кв.м., с №, расположенный по адресу: <адрес>, и в координатах:

393781.64

Обозначение характерных точек границ

Координаты (м), определенные в результате выполнения кадастровых работ

<данные изъяты>

- на жилой дом общей площадью 33.1 кв.м., с КН № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования оставшийся после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, заявленные уточненные исковые требования подержали и просили их удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, предоставили письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации с.п. Большая Рязань муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, предоставили письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, предоставили письменный отзыв.

В судебное заседание третьи лица: ФИО29 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, согласно которым просили удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании Постановления сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок в с. <адрес> площадью 0,19 га, для приусадебного участка, выдано свидетельство №.

Согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 1900 кв.м. принадлежал на праве собственности ФИО1.

Так же судом установлено и следует из материалов дела, что здание с № расположенное по адресу: <адрес>, так же стоит на кадастровом учете, сведения о правообладателе отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключил брак с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жене присвоена фамилия ФИО22, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ

В браке у ФИО1 и ФИО2 родились дети:

- сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес> зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дату смерти ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти №, выдан Отделом ЗАГС м.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти №, выдан Отделом ЗАГС м.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственное дело не заводилось и не открывалось.

Сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к нотариусу не обращался.

У ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеются дети:

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти ФИО22 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственное дело не заводилось и не открывалось.

Сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к нотариусу не обращался.

Фактически после смерти родителей земельным участком и расположенном на нем жилым домом пользовался их сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой с.п. Б.Рязань следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически проживал по адресу<адрес>

То есть после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и смерти матери ФИО22 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельным участком и расположенном на нем доме пользовался сын ФИО3, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, продолжил проживать в вышеуказанном доме, а также заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ на водоснабжение в доме, расположенном по адресу: <адрес>, поставил счетчики на воду, что подтверждается товарным чеком № от ДД.ММ.ГГГГ, а также оплачивал квитанции по оплате за холодное водоснабжение, вывоз мусора, коммунальные услуги.

У ФИО3 есть дети:

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отец – ФИО3, ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время ФИО16 (после заключения брака, что подтверждается справкой о заключении брака № А-03117 от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отец – ФИО3, ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец – ФИО3, ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного Отделом ЗАГС м.р. Ставропольский управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

После смерти отца ФИО3 у нотариуса ФИО20 было открыто наследственное дело №, наследниками по закону, принявшими наследство и получившими свидетельства о праве на наследство, являются:

- супруга - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- дочь - ФИО23 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В состав наследственной массы входят: земельный участок и квартира, адрес (местоположение) объекта: <адрес>;

1/1152 доли в праве общей собственности на земельный участок (единое землепользование), адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Денежные вклады, хранящихся в ПАО «Сбербанк России», ПАО ВТБ Банк, с причитающимися процентами и правом на компенсации.

Выданы свидетельства: ФИО11, ФИО7, ФИО23 ФИО12.

Истец ФИО31 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти бабушки – ФИО22 ФИО15 и дедушки ФИО1, однако, согласно ответа нотариуса ФИО19 ФИО30 было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности после смерти дедушки и бабушки.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданный Отделом ЗАГС м.р. Ставропольский управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти наследственное дело не заводилось и не открывалось.

После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. земельным участком, с №, расположенным по адресу: <адрес>, и расположенном на нем жилым домом продолжила пользоваться его дочь – истец ФИО23 ФИО12.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой с.<адрес>, проживают ФИО23 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке № от <данные изъяты> г., выданной главой с.<адрес>, проживает ФИО23 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из технического паспорта, подготовленного Ставропольским филиалом ГУП СО ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> г., общая площадь 33,1 кв.м, жилая площадь 28,5 кв.м.Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и по 1993 год. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”, Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01. 1992г. №3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992г. утвержденный первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что наследование указанных объектов недвижимости должно быть произведено в соответствии со ст. 1156 ГК РФ, согласно которой если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

То есть следует учесть, что после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и смерти матери ФИО22 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельным участком и расположенном на нем доме пользовался сын ФИО3, право собственности на указанное имущество не оформил, в наследство в установленном законом порядке не вступал.

После его смерти наследниками по закону являлись :

- ФИО32;

- ФИО7;

- ФИО12.

После смерти ФИО3 у нотариуса ФИО20 было открыто наследственное дело №, наследниками по закону, принявшими наследство и получившими свидетельства о праве на наследство, являются:

- супруга – ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- дочь - ФИО23 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако спорное имущество в состав наследства не вошло.

Истец фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, истец вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34); принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35).

Согласно п. 75 того же Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

У суда нет оснований, сомневаться в законности требований истца, так как все вышеизложенные обстоятельства согласуются с письменными доказательствами.

С учетом изложенного, учитывая, что земельный участок принадлежал наследодателю ФИО1 и ФИО2, после их смерти сын ФИО34 на законных основаниях, фактически принял наследственное имущество виде земельного участка, расположенного по адресу: №, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома, однако не успел оформить документы в соответствии с законодательством. Наследником после смерти ФИО3 является в том числе истец ФИО23 ФИО12. ФИО35., ФИО36 притязаний в отношении спорного имущества не обозначили, согласно предоставленным заявлениям просили удовлетворить требования истца.

Учитывая изложенное суд полагает заявленные требования в части признания права собственности на земельный участок и дом подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34); принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла, и пользуется имуществом наследодателя, производит необходимые платежи.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО23 ФИО12 является наследником после смерти своего отца ФИО3 и имеет право наследовать имущество после его смерти.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определённые в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства».

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с положениями п.7 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Площадь земельного участка является ориентировочной (декларированной). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В целях определения точного местоположения границ наследуемого земельного участка и его площади истец обратился в ООО «ГЕО-СЕРВИС».

Кадастровым инженером ФИО21 был подготовлен межевой план. В ходе проведения кадастровых работ было установлено точное местоположение границ принадлежащего наследодателю земельного участка, а также определена точная площадь, которая составила 2090 кв.м.

Местоположение границ земельного и его площадь определены с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Замер границ земельного участка производился по фактически сложившимся границам, исходя из существующего порядка землепользования.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО17 что был сделан запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для предоставления сведений государственного фонда данных, а именно материалов инвентаризации, графических материалов к свидетельству на земельный участок.

При отсутствии в документе, подтверждающем право на земельный участок, или в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании, сведений о местоположении границ земельного участка, информация о границах, существующих на местности 15 и более лет.

Земли общего пользования уточняемый земельный участок не занимает.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Положениями ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В силу ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положениям ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположений границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Положениями ст.ст. 39, 40 Закона «О кадастровой деятельности» (в действующей редакции) определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Возражений относительно местоположения границ земельного участка истца со стороны смежных пользователей, суду не представлено. Права смежных землепользователей не нарушены. Споров по границе нет.

Доказательств, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, отсутствия у истца прав на уточнение местоположения границ и площади земельного участка в заявленных истцом координатах суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей, принимая во внимание, что истцом доказан факт нахождения границ участка с использованием заборов более 15 лет, в результат уточнения границ, площадь участка увеличивается на величину не более 10% площади, сведений о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199, 262-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО23 ФИО12 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за истцом, ФИО23 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, с уточненной площадью 2090 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, и в координатах:

393781.64

Обозначение характерных точек границ

Координаты (м), определенные в результате выполнения кадастровых работ

<данные изъяты>

Признать за истцом, ФИО23 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>.) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ,, на жилой дом общей площадью 33.1 кв.м., с № расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2026 г.

Судья подпись Н.Н.Фёдорова

Копия верна

Судья

УИД:63RS0027-01-2025-001588-39

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →