Дело № 2-4438/2022 10 ноября 2022 года
УИД: 78RS0006-01-2022-004288-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
судьи Муравлевой О.В.,
при помощнике судьи Пропп А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о признании договора аренды расторгнутым, взыскании задолженности по договору аренды, обязании освободить часть помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ИП ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора аренды расторгнутым, взыскании задолженности по договору аренды, обязании освободить часть помещения, и просил: признать Договор аренды складского отсека №Х1/9 от 31.10.2020 года расторгнутым, взыскать с ФИО2 задолженность по Договору аренды складского отсека №Х1/9 от 31.10.2020 года в размере 12 280 рублей 76 копеек. Также просил обязать ФИО2 освободить часть помещения в цокольном этаже (складской отсек по №Х1/9), площадью 1 куб.м., расположенную по адресу<адрес>, с подписанием акта приема-передачи части помещения в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда (л.д. 6-8).
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договор аренды складского отсека №Х1-9, согласно которого ФИО2 была предоставлена за плату во временное владение и пользование часть помещения в цокольном этаже (складской отсек по №Х1/9), площадью 1 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняет обязанности по внесению арендной платы за пользование складским отсеком, чем нарушает п. 3.1 Договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, однако данное письмо оставлено без удовлетворения. Учитывая, что до настоящего времени задолженность по договору аренды ответчиком не выплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.
В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, представила уточненное исковое заявление, и, с учетом принятых судом уточнений ИП ФИО1, просит: признать Договор аренды складского отсека №Х1/9 от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым, взыскать с ФИО2 задолженность по Договору аренды складского отсека №Х1/9 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 124 рубля 30 копеек. Также просит обязать ФИО2 освободить часть помещения в цокольном этаже (складской отсек по №Х1/9), площадью 1 куб.м., расположенную по адресу: <адрес> с подписанием акта приема-передачи части помещения в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда (л.д. 68).
Истец ИП ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя (л.д. 96), ранее в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды части помещения, истец, принятые на себя обязательства исполнил в полном объеме, по акту приема-передачи передал ответчику в аренду часть помещения в цокольном этаже, однако ответчик принятые на себя обязательства по договору должным образом не исполняет, арендные платежи в установленный срок не производит, в связи с чем, образовалась задолженность. Истцом в адрес ответчика направлялась претензия, однако письмо осталось без удовлетворения. Во время судебного разбирательства арендованный ответчиком складской отсек был вскрыт истцом после предварительного предупреждения, в связи с чем, стало известно, что ответчик до настоящего времени пользуется арендованным имуществом.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем получения СМС-извещения, в суд не явился, доказательств уважительности причин своей неявки не сообщила, возражений не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.
Согласно положений п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.1,3 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно выражал правовую позицию, в соответствии с которой одной из основных начал гражданского законодательства является свобода договора (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В силу положений статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В частности, объектом аренды могут быть недвижимые вещи, например, здания, сооружения, помещения.
Из материалов гражданского дела усматривается, что первоначально 03.07.2019 года между ИП ФИО4 (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) был заключен договор № НО-1Н аренды нежилого помещения (л.д. 21-27).
Согласно п. 1.1 Договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование объект нежилого фонда – нежилое помещение площадью 4 817,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №. Стороны согласились, что передаваемое Арендодателем Арендатору Помещение по Договору, будет использоваться Арендатором под склад (л.д. 21).
В силу п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Согласно п. 2.4.3 Договора Арендатор вправе с момента подписания акта приема-передачи помещения по настоящему Договору аренды сдавать Объект (его часть) в субаренду на срок, не превышающий 11 месяцев с предварительного письменного согласия Арендодателя (л.д. 23).
ИП ФИО4 дано согласие ИП ФИО1, являющемуся арендатором помещения, расположенного по адресу: г<адрес> по договору №НО-1Н аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, на предоставление третьим лицам в субаренду вышеуказанного помещения по частям, в целях хранения имущества субарендаторов (л.д. 53).
На основании вышеуказанного согласия, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1(арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен Договор аренды складского отсека №Х1/9 (л.д. 17-19).
Согласно п. 1 указанного Договора Арендодатель обязуется предоставить за плату, во временное владение и пользование часть помещения в подвальном этаже, расположенное по адресу<адрес> площадью 1 куб.м. условный № складского отсека Х1/9 (л.д. 17).
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Как усматривается из п. 2 Договора ежемесячная арендная плата за пользование складским отсеком составляет: при оплате за 30 дней 1 100 рублей, при единовременной оплате за 90 дней 1 100 рублей, при единовременной оплате за 180 дней 1 100 рублей, при единовременной оплате за 360 дней 1 100 рублей. Арендатор производит оплату ежемесячно авансовым платежом (л.д. 17).
В силу стандартных условий аренды складского отсека, за пользование Складским отсеком Арендатор вносит оплату, указанную в Договоре аренды (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 передал ответчику часть помещения в подвальном этаже, расположенное по адресу: <адрес> площадью 1 куб.м. условный № складского отсека Х1/9, что подтверждается актом №1 приема-передачи нежилого помещения (л.д. 20).
В судебном заседании установлено, что ответчик надлежащим образом не исполнял обязанности по оплате арендной платы, в связи с чем, образовалась задолженность.
27.01.2022 года истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия о выплате задолженности по договору аренды складского отсека №Х1/9 от 31.10.2020 года (л.д. 29-30).
Однако до настоящего времени задолженность по договору аренды в полном объеме ответчиком не возмещена.
К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства, одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить денежные средства.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Согласно части 1 статьи 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ, объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.
Истец в обоснование заявленных требований ссылался на то, что ответчиком обязательства по оплате арендной плате не исполнялись надлежащим образом, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность.
Согласно представленного истцом расчета, у ответчика за период с 30.03.2021 года по 25.07.2022 года имеется задолженность по арендной плате в размере 17 600 рублей (1 100 рублей х 16 месяцев).
Ответчик наличие у него задолженности по договору аренды не оспорил, возражений не представил.
Таким образом, у ответчика перед истцом имеется задолженность по арендной плате за период с 30.03.2021 года по 25.07.2022 года в размере 17 600 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу стандартных условий аренды складского отсека в случае несвоевременной оплаты по Договору Арендатор по требованию Арендодателя будет обязан уплатить пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки (л.д. 19).
Размер пени за период с 30.03.2021 года по 25.07.2022 года составляет: 4 524 рубля 30 копеек.
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов
с
по
дней
1 100,00
30.03.2021
29.04.2021
31
1 100,00 * 31 * 0.1%
+ 34,10 р.
= 34,10 р.
+1 100,00
30.04.2021
Новая задолженность
2 200,00
30.04.2021
29.05.2021
30
2 200,00 * 30 * 0.1%
+ 66,00 р.
= 100,10 р.
+1 100,00
30.05.2021
Новая задолженность
3 300,00
30.05.2021
28.06.2021
30
3 300,00 * 30 * 0.1%
+ 99,00 р.
= 199,10 р.
+1 100,00
29.06.2021
Новая задолженность
4 400,00
29.06.2021
28.07.2021
30
4 400,00 * 30 * 0.1%
+ 132,00 р.
= 331,10 р.
+1 100,00
29.07.2021
Новая задолженность
5 500,00
29.07.2021
27.08.2021
30
5 500,00 * 30 * 0.1%
+ 165,00 р.
= 496,10 р.
+1 100,00
28.08.2021
Новая задолженность
6 600,00
28.08.2021
26.09.2021
30
6 600,00 * 30 * 0.1%
+ 198,00 р.
= 694,10 р.
+1 100,00
27.09.2021
Новая задолженность
7 700,00
27.09.2021
26.10.2021
30
7 700,00 * 30 * 0.1%
+ 231,00 р.
= 925,10 р.
+1 100,00
27.10.2021
Новая задолженность
8 800,00
27.10.2021
25.11.2021
30
8 800,00 * 30 * 0.1%
+ 264,00 р.
= 1 189,10 р.
+1 100,00
26.11.2021
Новая задолженность
9 900,00
26.11.2021
25.12.2021
30
9 900,00 * 30 * 0.1%
+ 297,00 р.
= 1 486,10 р.
+1 100,00
26.12.2021
Новая задолженность
11 000,00
26.12.2021
24.01.2022
30
11 000,00 * 30 * 0.1%
+ 330,00 р.
= 1 816,10 р.
+1 100,00
25.01.2022
Новая задолженность
12 100,00
25.01.2022
23.02.2022
30
12 100,00 * 30 * 0.1%
+ 363,00 р.
= 2 179,10 р.
+1 100,00
24.02.2022
Новая задолженность
13 200,00
24.02.2022
25.03.2022
30
13 200,00 * 30 * 0.1%
+ 396,00 р.
= 2 575,10 р.
+1 100,00
26.03.2022
Новая задолженность
14 300,00
26.03.2022
24.04.2022
30
14 300,00 * 30 * 0.1%
+ 429,00 р.
= 3 004,10 р.
+1 100,00
25.04.2022
Новая задолженность
15 400,00
25.04.2022
24.05.2022
30
15 400,00 * 30 * 0.1%
+ 462,00 р.
= 3 466,10 р.
+1 100,00
25.05.2022
Новая задолженность
16 500,00
25.05.2022
23.06.2022
30
16 500,00 * 30 * 0.1%
+ 495,00 р.
= 3 961,10 р.
+1 100,00
24.06.2022
Новая задолженность
17 600,00
24.06.2022
25.07.2022
32
17 600,00 * 32 * 0.1%
+ 563,20 р.
= 4 524,30 р.
Сумма процентов: 4 524,30 руб.
Сумма основного долга: 17 600,00 руб.
Учитывая, что ответчик денежные средства в счет оплаты арендных платежей своевременно не вносил, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пени за несвоевременную оплату по Договору за период с 30.03.2021 года по 25.07.2022 года в размере 4 524 рубля 30 копеек.
Также истец просит признать расторгнутым Договор аренды складского отсека №Х1/9 от 31.10.2020 года.
В соответствии с пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Согласно ч.1 ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно ч.2 указанной статьи, по требованию одной из сторон договор может быть изменении или расторгнут по решению суда.
Согласно ч.1 ст.452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
27.01.2022 года истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия о выплате задолженности по договору аренды складского отсека №Х1/9 от 31.10.2020 года (л.д. 29-30).
Однако ФИО2 в добровольном порядке требование о выплате задолженности по договору аренды складского отсека не исполнил.
Обратного ответчиком не представлено.
Учитывая, что ответчиком не исполнялись обязательства по выплате арендных платежей по Договору аренды складского отсека, с учетом требований со стороны истца, Договор аренды складского отсека №Х1/9 от 31.10.2020 года, заключенный между ИП ФИО1 и ФИО2 следует расторгнуть.
В силу части 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.
Принимая во внимание, что договор аренды складского отсека №Х1/9 от 31.10.2020 года, заключенный между ИП ФИО1 и ФИО2 расторгнут, а также учитывая положения стандартных условий аренды складского отсека о том, что Арендатор в день прекращения Договора должен забрать все свои имущество из Складского отсека и передать его чистым и убранным, передав Арендодателю по Акту приема-передачи (возврата) незапертым и в том же состоянии, в каком он находился в день передачи Арендатору (л.д. 19), суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ФИО2 освободить часть помещения в цокольном этаже (складской отсек по №Х1/9), площадью 1 куб.м., расположенную по адресу: <адрес>, с подписанием акта приема-передачи части помещения.
При определении срока, в течение которого ответчик обязан освободить часть помещения в цокольном этаже (складской отсек по №Х1/9), площадью 1 куб.м., расположенную по адресу: г. <адрес> с подписанием акта приема-передачи части помещения, действуя в соответствии со ст. 206 ГПК РФ, суд отмечает особенность данного спора, срок, в течение которого ответчиком не исполняются обязательства, и полагает возможным по заявленным требованиям установить срок исполнения – в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном гл. 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, перечень которых, изложенный в процессуальной норме, не является исчерпывающим.
Учитывая, что истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в общем размере 1 464 рубля (л.д. 9, 10, 91), с учетом удовлетворения требований истца, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 464 рубля.
На основании изложенного, ст.ст. 309, 450, 614, 615, 619, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 68, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о признании договора аренды расторгнутым, взыскании задолженности по договору аренды, обязании освободить часть помещения, удовлетворить.
Расторгнуть Договор аренды складского отсека №Х1/9 от 31.10.2020 года, заключенный между ИП ФИО1 и ФИО2.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Москва, имеющего паспорт гражданина РФ <...>, выдан Долгопрудненским ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по последнему известному адресу: <адрес>, в пользу ИП ФИО1 (№, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <...> <адрес>, корп. 3, <адрес>) задолженность по Договору аренды складского отсека №Х1/9 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 600 рублей, пени за несвоевременную оплату по Договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 524 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 464 рубля, а всего 23 588 (двадцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 30 копеек.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Москва, имеющего паспорт гражданина <адрес> проживающего по последнему известному адресу: <адрес>, освободить часть помещения в цокольном этаже (складской отсек по №Х1/9), площадью 1 куб.м., расположенную по адресу: <адрес> с подписанием акта приема-передачи части помещения в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.
СУДЬЯ О.В. Муравлева
Подлинный документ находится в производстве Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга, подшит в гражданское дело № 2-4438/2022.