УИД - 23RS0059-01-2022-011444-88

К делу № 2-758/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 28 февраля 2023 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

с участием:

представителя истца МУП г. Сочи «СТЭ» - ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП г. Сочи «СТЭ» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате пени с ответчиков в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 796,19 рублей, а также государственной пошлины в размере 1 813,89 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются потребителями горячей воды и тепловой энергии МУП «СТЭ» по адресу: <адрес>. Между ответчиками с одной стороны и МУП «СТЭ» с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о предоставлении рассрочки по оплате долга за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес> Согласно п. 2 и п. 3 соглашения ответчик обязался: оплатить долг, возникший на ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 478,35 рублей равными платежами до ДД.ММ.ГГГГ по 3 316,21 рублей; оплатить пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 819,64 рублей равными платежами до ДД.ММ.ГГГГ по 4 529,06 рублей; погашать текущие начисления за горячее водоснабжение и отопление ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. В нарушение соглашений ответчики производили оплату долга и не производили оплату пени, в связи с чем задолженность перед МУП «СТЭ» по пени по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составила 53 796,19 рублей. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соглашение не было выполнено полном объеме. Ответчики, заключив соглашение о предоставлении рассрочки с истцом ДД.ММ.ГГГГ, фактически признали задолженность по пени, имеющуюся у них состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, определив в соглашении порядок и сроки ее погашения. С целью взыскания задолженности МУП «СТЭ» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате горячей воды и тепловой энергии. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального района города Сочи вынесены судебные приказы по делам №, № о взыскании задолженности с ответчиков, которые были отменены ДД.ММ.ГГГГ. Размер пени ответчиков перед МУП «СТЭ» в связи с несвоевременной оплатой за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 796,19 рублей, что подтверждается прилагаемым расчетом пени. Таким образом, ответчики не выполнил свои обязательства по оплате горячей воды и тепловой энергии и обязаны уплатить неустойку, указанную в прилагаемом расчете неустойки.

Представитель истца МУП г. Сочи «СТЭ» - ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивала и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, полагал, что пени не могут быть взысканы в размере большем, чем установлено заключенным соглашением.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие, равно как и об отложении судебного разбирательства не просили.

На основании положении ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы и пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, поставщиком коммунальной услуги – горячего водоснабжения и тепловой энергии в жилые помещения многоквартирного жилого <адрес> в г. Сочи, является истец – Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» (МУП г. Сочи «СТЭ»).

Ответчики, являясь зарегистрированными в жилом помещении, а именно, в <адрес>, являются потребителями горячей воды и тепловой энергии, поставляемой МУП г. Сочи «СТЭ».

Вместе с тем, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает на то, что в связи с несвоевременной оплатой за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена пени в размере 53 796,19 рублей.

Ответчики не опровергали факт того, что своевременно не выполняли обязанности по оплате коммунальных услуг - горячего водоснабжения и тепловой энергии.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 3 ст. 31 и ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя либо собственника жилого помещения несут солидарную с нанимателем либо собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (либо пользования жилым помещением).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 4. ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение).

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ и пункта 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии с п. 17 и п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики плату за поставленную коммунальную услугу - тепловую энергию и горячее водоснабжение истцу вносили несвоевременно и не в полном размере, в связи с чем, у ответчиков за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 36 478,35 копеек, также по пене в размере 49 819,64 рублей.

Постоянно проживающими в жилом помещении являются граждане, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. В соответствии с абзацем 2 пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Таким образом, количество постоянно проживающих в жилом помещении граждан равняется количеству граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении по месту жительства (регистрация по месту жительства является бессрочной, постоянной).

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Кроме того, в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствии граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Кроме того, согласно разъяснениям, приведенным в пункте 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений, не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

На основании пп. «а» п. 158, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец указывает на то, что ввиду нарушений ответчиками своих обязанностей по оплате коммунальных услуг сумма неустойки в виде пени составляет 53 796,19 рублей.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом МУП г. Сочи «СТЭ» и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 было заключено соглашение о предоставлении рассрочки по оплате долга за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, в соответствии с условиями которого, задолженность должников по оплате долга за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения по адресу: г. Сочи, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг в размере 36 478,35 рублей, пени 49 819,64 рублей.

Согласно п. 2 названного соглашения, должники обязались оплатить долг и пени в следующем порядке: до 10 числа каждого месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равными платежами, основной долг платежами в размере 3 316,21 рублей, пени платежами в размере 4 529,06 рублей.

Истец указал на то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соглашение не было выполнено ответчиками в полном объеме, был погашен только основной долг в размере 36 478,35 рублей.

Задолженность по пени, определенная соглашением предоставлении рассрочки по оплате долга за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками исполнена не была. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. Более того, ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривал тот факт, что задолженность по пени не погашена до настоящего времени.

Ответчики, заключив соглашение о предоставлении рассрочки с истцом ДД.ММ.ГГГГ, фактически признали задолженность по пени, имеющуюся у них состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, определив в соглашении порядок и сроки ее погашения.

На основании положений ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что возникшие между сторонами урегулированы ст. 548 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ, Федеральным законом "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, а также заключенным в соответствии с данными нормами 07.06.2021 года соглашением о предоставлении рассрочки по оплате долга за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения.

Данным соглашением о предоставлении рассрочки по оплате долга за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ согласован сторонами и зафиксирован размер пени, подлежащий выплате ответчиками в пользу истца, который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 819,64 рублей.

Поскольку требования истца основаны на том, что между истцом и ответчиком заключено соглашением о предоставлении рассрочки по оплате долга за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по которому не исполнены в части выплаты пени, то суд приходит к выводу о том, что в пользу истца с ответчиков по данным основаниям может быть взыскана только сумма пени, установленная соглашением.

Рассматривая вопрос о понесенных истцом судебных расходах, судом учитывается, что в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины при обращении в суд с иском, которые подлежат взысканию с ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям, на основании ст. 333.19 НК РФ составляют 1 694,59 рублей. На основании ст.ст. 98, 88 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» пени в размере 49 819 (сорок девять тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 64 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 1 694 (одна тысяча шестьсот девяносто четыре) рубля 59 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев

Мотивированное решение суда составлено и подписано судьей 07.03.2023 года.

«Решение в законную силу на момент опубликования не вступило»

"Согласовано"