Дело № 2-342/2022
УИД-52RS0058-01-2022-000406-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 15 июля 2022 года
Шахунский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В., при секретаре Антакове Ю.В.,
С участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Шахунский районный суд к администрации городского округа <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> у ФИО4 за <данные изъяты>. Деньги были переданы продавцу ФИО4 в день передачи ему ключей от дома, договор купли-продажи не составлялся. Земльный участок был закреплен за ФИО5, который скончался ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти супруга ФИО4 не оформляла, и он не оформил право собственности при ее жизни. В доме он проживает с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется домом и земельным участком. ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследником после смерти является ФИО2, которая никаких требований к нему не предъявляет. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, д. Новоселовка, <адрес>.
К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО6, ФИО3 извещены надлежащим образом, представили заявление о признании исковых требований.
Ответчик администрация г.о.<адрес> представила заявление о признании исковых требований.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что проживает в д.Новоселовка г.о.<адрес>, там всего 3 дома. Он сосед ФИО1 Он присутствовал при передаче денег ФИО1 ФИО4 за дом и земельный участок по адресу: д. Новоселовка, <адрес>. ФИО1 отремонтировал дом, проживает в нем, занимается огородом. Никто в этом доме больше не проживал, не пользовался.
Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
В суде установлено, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес>, д. Новоселовка, <адрес>, имеет площадь 1500 кв.м., правообладатель не указан.
Согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес>, д. Новоселовка, <адрес>, имеет общую площадь 57,4 кв.м., правообладатель не указан.
На основании свидетельства о праве бессрочного пользования земельный участок по адресу: д. <адрес>ю 0,15 га предоставлены ФИО5 Мартяхинской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследственных дел не открывалось.
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти открыто наследственное дело. Наследниками, принявшими наследство, являются ФИО2 и ФИО3 Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>, а также из прав на денежные средства, находящиеся в АОА «Сбербанк».
Согласно объяснений сторон, свидетеля ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. пользуется спорным домом и земельным участком, несет все расходы по его содержанию.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Ответчики исковые требования признали.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиками принято судом.
Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом общей площадью 57,4 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Новоселовка, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В.Шатохина