по делу № 2 – 2302/2025 22 апреля 2025 года
УИД 47RS0006-01-2025-000289-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Брагиной Н.В.
при ведении протокола секретарем Киселевой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 97,7 кв.м., назначение жилое, количество этажей 1 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, признании за ними права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 97,7 кв.м., назначение жилое, количество этажей 1 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истцов ФИО1, после её смерти было заведено наследственное дело. При жизни ей принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Вторая половина дома принадлежала сестре умершей ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 Было выдано свидетельство о праве на наследство на указанную долю. Наследники ФИО1 - истцы по делу обратились к нотариусу, было открыто наследственное дело, истцам было выдано свидетельство о праве на наследственное имущество на 1/2 долю указанного имущества, однако в выдаче свидетельства о праве собственности после смерти матери на 1/2 долю истцам было отказано, поскольку в ЕГРН имеются сведения о регистрации за наследодателем права только на 1/2 долю. В ином порядке истцы не могут оформить наследственные права после смерти матери, в связи с чем обратились с настоящим иском в суд.
Истец ФИО3 и его представитель, а также представитель истца ФИО4, явившись в судебное заседание, на удовлетворении иска настаивали. От истца ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 1-2 том 2).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ (часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года) предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.
При этом наследники одной очереди наследуют в равных долях (статья 1141 ГК РФ).
Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, в случае, если право собственности у наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 (вступление в силу ФЗ-122), оно признавалось юридически действительным и не подлежало обязательной государственной регистрации.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1119 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1131 ГК РФ завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Судом установлено, что ФИО1 приходилась матерью истцов ФИО3 и ФИО4, что следует из представленных свидетельств о рождении (л.д. 124,125 том 1).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти (л.д. 121).
Отец истцов ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти (л.д. 116).
На основании свидетельства о праве на наследство от 1960 года (л.д. 16 том 1), договора дарения от 1970 года (л.д. 17 том 1), свидетельства о праве на наследство от 1996 года (л.д. 18 том 1) ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.
Также на основании Постановления администрации г. Гатчины был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу в собственность бесплатно (л.д. 19-21 том 1).
Факт принадлежности подтверждается представленными выписками из ЕГРН (л.д. 44-46 том 1).
После смерти ФИО1 нотариусом ФИО8 было открыто наследственное дело № из анализа содержания которого следует, что за оформлением наследственных прав обратились дети наследодателя ФИО3, ФИО4 ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство в виде квартиры, автомобиля, денежных вкладов, а также земельный участок и 1/2 долю жилого дома по спорному адресу (л.д. 108-254 том 1). В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов наследодателя на указанную долю.
После смерти ФИО7 нотариусом ФИО10 было открыто наследственное дело № из анализа содержания которого следует, что за оформлением наследственных прав обратилась сестра наследодателя ФИО1, получив свидетельство о праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Таким образом, в ином порядке, кроме как судебном, истцы лишены возможности оформить права на наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности жилой дом после смерти матери.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие иных наследников кроме истцов, суд полагает, что 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером 47:25:0109082:63, площадью 97,7 кв.м., назначение жилое, количество этажей 1 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, подлежат включению в состав наследства после смерти ФИО1
В этой связи требования подлежат удовлетворению, за истцами как за наследниками по закону, принявшими наследство, должно быть признано право собственности на спорные объекты недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.
При этом дополнительного установления факта принятия наследства истцами после смерти ФИО1 не требуется, поскольку истцы в установленный срок обратились к нотариусу, о чем было открыто наследственное дело.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.
Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.
Включить в состав наследства после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 97,7 кв.м., назначение жилое, количество этажей 1 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 97,7 кв.м., назначение жилое, количество этажей 1 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 97,7 кв.м., назначение жилое, количество этажей 1 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд Ленинградской области.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 07 мая 2025 года.