РЕШЕНИЕ

Имением Российской Федерации

30 июня 2022 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пискун Т.А., при секретаре судебного заседания Глазуновой Е.В., участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-662/2022 по иску ФИО5 к Администрации Шелеховского муниципального района, ФИО6, ТСН «Здоровье» о включении в состав наследственного имущества ФИО7 земельного участка, садового дома, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4, действующая в интересах ФИО5 на основании доверенности, обратилась с иском к Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью .м расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: товарищество собственников недвижимости «Здоровье» и ФИО6.

Истцом требования уточнены в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ.

Истец просила признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью кв.м расположенный по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*, садовый дом, площадью кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*.

Уточненные требования приняты судом к своему производству.

В обоснование первоначально заявленных и уточненных требований истец привел следующие доводы.

ФИО5 и ФИО6 являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО7 *дата скрыта* года рождения, умершей *дата скрыта*. После смерти ФИО7 осталось имущество, в том числе садовый дом, приобретенный по договору купли – продажи, документы подтверждающие право собственности на земельный участок отсутствуют.

ФИО5 вступила в наследство, открывшееся со смертью ФИО7, наследственное дело *номер скрыт* открыто нотариусом ФИО2. В совершении нотариальных действий в отношении садового дома и земельного участка нотариусом отказано.

Истец с момента смерти ФИО7 фактически принял наследство, возделывал земельный участок, использовал садовый дом и хозяйственные постройки, оплачивал членские взносы.

В связи с чем, просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 земельный участок и садовый дом, признать право собственности в порядке наследования на земельный участок и садовый дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Шелеховского муниципального района ФИО8, действующая на основании доверенности, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, внесла заявление, в котором указала, что согласно постановлению главы администрации п. Большой Луг от 20.10.1993 №55б «О проведении инвентаризации земель садоводства «Здоровье»» садоводству выдан Государственный акт на право пользования земельным участком площадью 0,8га для коллективного садоводства, утвержден список членов садоводства, согласно которому участок *номер скрыт* предоставлен ФИО1. В соответствии со ст.3.3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» к полномочиям Администрации Шелеховского муниципального района относится предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. У администрации отсутствуют полномочия по предоставлению в собственность испрашиваемого земельного участка. Представитель просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО6 извещен о месте и времени рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явился, внес заявление о том, что с исковыми требованиями ФИО5 согласен, просит их удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

ТСН «Здоровье» извещено о месте и времени рассмотрения дела судом, в судебное заседание представитель не явился, внес заявление о том, что против удовлетворения требований ФИО5 не возражает, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, их представителей.

Выслушав пояснения истца его представителя, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующему.

Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в материалах дела.

Нотариусом ФИО2 по запросу суда представлено наследственное дело *номер скрыт* начатое *дата скрыта* к имуществу ФИО7, умершей *дата скрыта*.

Из наследственного дела установлено, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась, ФИО5, приходящаяся, умершей ФИО7, дочерью. В заявлении ФИО5 указала, что кроме нее наследником является сын умершей - ФИО6

ФИО5 получила *дата скрыта* свидетельства о праве на наследство по закону в отношении доли в праве на квартиру и денежных средств, имеющихся на счетах в банках, открытых на имя ФИО7

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО5 вступила в наследство, открывшееся после смерти ФИО7

В отношении испрашиваемых, земельного участка и садового (дачного) дома, судом установлено следующее.

Первоначально земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1, постановление главы администрации *адрес скрыт* от *дата скрыта*.

Согласно Постановлению главы администрации п. Большой Луг от 20.10.1993 №55б «О проведении инвентаризации земель садоводства «Здоровье», садоводству «Здоровье» выдан государственный акт на право коллективной совместной собственности на землю га, выдан акт на право собственности на землю ФИО1, номер участка *номер скрыт* площадь 0,049 га (содержится в материалах наследственного дела, приобщены к материалам гражданского дела в электронном виде).

Из сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, установлено, что ТСН «Здоровье» зарегистрировано при создании до 2002 года – *дата скрыта* Шелеховской администрацией Шелеховского муниципального образования.

Нотариусом ФИО3 по запросу суда представлена копия нотариально удостоверенного договора купли-продажи от *дата скрыта* заключенного между продавцом ФИО1 и ФИО7. Согласно условиям договора продавец продала, а покупатель приобрела дачный домик площадью .м., расположенный по адресу: *номер скрыт*. ФИО1 отчужден садовый (дачный дом), расположенный на испрашиваемом земельном участке.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт* правообладателем земельного участка является ФИО7, вид права: собственность, сведения об объекте имеют статус актуальные, ранее учтенные.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» согласно которой на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исследуя доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что земельный участок *номер скрыт* и садовый (дачный) дом на нем, расположенные на территории Товарищества собственников недвижимости «Здоровье», находились в собственности ФИО7.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с нормами статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, требования истца о включении земельного участка и садового (дачного) дома на нем, находящихся по адресу: *адрес скрыт* законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Заявление о включении земельного участка и садового дома в состав наследства подано по истечению сроков принятия наследства.

В соответствии с нормами статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу соответствующего заявления или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Факт принятия наследства ФИО5 подтверждается сведениями, содержащимися в наследственном деле *номер скрыт*.

Судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что земельный участок не может быть предоставлен в собственность, не установлено.

Из межевого плана следует, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет .м., актом согласования границ подтверждается отсутствие спора о границах земельного участка.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к ФИО6 ТСН «Здоровье» о признании права собственности в порядке наследования за ФИО7, умершей *дата скрыта*, на земельный участок, площадью кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт* кадастровый *номер скрыт*, садовый дом, площадью кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт* подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.5 п.2 ст.14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к Администрации Шелеховского муниципального района, ФИО6, ТСН «Здоровье» о включении в состав наследственного имущества ФИО7 земельного участка, садового дома, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО7, умершей *дата скрыта*, земельный участок, площадью кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*, садовый дом, площадью кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт* кадастровый *номер скрыт*.

Установить факт принятия ФИО5 наследства открывшегося после смерти ФИО7.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт* кадастровый *номер скрыт*, садовый дом, площадью кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с 07.07.2022.

Судья: Т.А.Пискун