Дело № 2-2275/2022

УИД 18RS0004-01-2021-006192-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

под председательством судьи Фролычевой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ижевска к ФИО2 ФИО3 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г. Ижевска обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО4 об освобождении самовольно занятого земельного участка. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что -Дата- сотрудниками Отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации ... был проведен плановый (рейдовый) осмотр территории земельного участка, с кадастровым номером № с уточненной площадью 1580 +/- 13,91 кв.м, расположенного по адресу .... Земельный участок принадлежит на праве общей долей собственности ФИО2 № и ФИО4 № (далее - Ответчики). Вид разрешенного использования земельного участка — для индивидуального жилищного строительства. В результате проведения планового (рейдового) осмотра, обследования территории земельного участка было зафиксировано следующее: На территории земельного участка расположен одноэтажный кирпичный дом с мансардным этажом. Дом стоит на границе двух земельных участков с кадастровым номером № по адресу: ... (южная часть), кадастровым номером №, по адресу: ... «а» (северная часть), что подтверждается выписками из ЕГРН. На земельном участке размещены плодово-ягодные деревья. Доступ на территорию участка осуществляется с западной стороны, со стороны проезжей части .... С юго-западной стороны территория земельного участка ограничена забором, частично деревянным, частично из листов металлопрофиля. Установлено, что по адресу: ... используется территория, расположенная за границ земельного участка с кадастровым номером №, прилегающая с юго-западной стороны к территории данного земельного участка. Картометрическим способом, по материалам ГИС АСЗ, определена площадь занятой территории, расположенной за границами данного земельного участка, которая составляет 47 кв.м. фактически границы огражденной территории по ... не соответствуют границам земельного участка с кадастровым номером №. Указанное ограждение расположено в едином землепользовании с земельным участком принадлежащем ответчикам.

Таким образом, установлено, что Ответчики, являясь собственниками земельного участка, установили забор и используют территорию площадью 47 кв.м, от территории земель находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 18:26:020059 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на пользование землей.

Просили обязать ответчиков освободить самовольно занятую территорию земель площадью 47 кв.м, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающую с юго- западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 18:26:020059:116 расположенному по адресу ... от ограждения путем его демонтажа; привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для их дальнейшего использования.

ФИО4 -Дата- года рождения, умерла -Дата-.

Согласно выписке ЕГРН о переходе прав на земельный участок с кадастровым номером № с -Дата- правопреемником доли в праве собственности ФИО4 (№ является ФИО3, дата государственной регистрации права собственности от -Дата- № – №.

Суд определил привлечь к участию в деле в качестве соответчика ФИО3.

В судебное заседание стороны, изведенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, земельный участок площадью 1580 +/- 13.91 кв.м. по адресу: ... с кадастровым номером № принадлежит ФИО2, ФИО3 на праве собственности.

Согласно акта планового (рейдового) осмотра, обследования № от -Дата- земельный участок площадью 1580 +/- 13.91 кв.м. по адресу: ... с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности, ФИО2, доля в праве №, ФИО3, доля в праве №

На территории земельного участка расположен одноэтажный кирпичный дом с мансардным этажом. Дом стоит на границе двух земельных участков с К№, по адресу: ... (южная часть). К№, по адресу: ...» (северная часть), что подтверждается выписками из ЕГРН. На земельном участке размещены плодово-ягодные деревья. Доступ на территорию участка осуществляется с западной, стороны с проезжей части .... С юго-западной стороны территория земельного участка ограничена забором, частично деревянным, частично из листов металлопрофиля.

Юго-западная линия забора расположена за пределами земельного участка с К№, с занятием территории не менее 45 кв.м от территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № занятой ..., прилегающей к юго-западной стороны к территории земельного участка с К№ (площадь определена картометрическим способом но АСЗ).

Фактические границы огражденной территории по ... не соответствуют границам земельного участка с К№.

Согласно контрольной фотосъемке земельного участка ответчиков, выполненного Управлением имущественных отношений и земельных ресурсов, ограждение земельного участка ответчика установлено за пределами площади земельного участка с подробным описанием точек координат.

В соответствии с п.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Согласно п.1.1 и п.1.2 Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации г.Ижевска, утвержденного решением Городской Думы г.Ижевска от 06 июня 2006 года №115, Управление является функциональным органом - структурным подразделением Администрации г.Ижевска, осуществляющим функции управления в области земельных отношений, и осуществляет свою деятельность на землях, находящихся на территории муниципального образования «город Ижевск».

В соответствии с ч.1 ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Согласно ч.2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

П. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч.3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право на занятие спорного земельного участка в соответствии со ст. 26 ЗК РФ ответчиком не подтверждено.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчики заняли территорию площадью 47 кв.м. из земель, государственная собственность на которую не разграничена, кадастрового квартала № без правоустанавливающих документов.

С учетом того, что у ответчиков отсутствуют законные основания на занятие спорного земельного участка, а также в связи с тем, что забор размещен в нарушение действующего законодательства, действия ответчиков при пользовании принадлежащим имуществом посягают на установленный порядок управления земельными ресурсами, лишая органы местного самоуправления пользоваться и распоряжаться земельным участком, находящимся в его собственности, суд находит законными и обоснованными требования Администрации г.Ижевска. Суд считает возможным возложение на ответчиков обязанности освободить самовольно занятую территорию земель площадью 47 кв.м, государственная собственность на которую не разграничена, путем его демонтажа; привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для их дальнейшего использования.

При удовлетворении исковых требований об освобождении земельного участка с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, предусматривающей порядок возмещения судебных расходов, надлежит взыскать судебные расходы в виде госпошлины в размере 300 рублей, поскольку истец освобожден от оплаты госпошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Ижевска (ИНН <***>) к ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3 освободить самовольно занятую территорию земель площадью 47 кв.м, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающую с юго- западной стороны к земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу ... от ограждения путем его демонтажа; привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для их дальнейшего использования.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.А. Фролычева