Дело № 2-3244/2022

УИД 34RS0006-01-2022-003595-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 15 ноября 2022 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием представителя ответчика ФИО1- ФИО2, доверенность № 34АА2908428 от 19.05.2020 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

Установил:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10. 2014 г. по дата в размере 54 597 рублей 66 копеек, пеня за период с дата по дата в размере 6 002 рублей 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 017 рублей 99 копеек.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, ул. им. Баумана, адресА, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес А, адрес.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт согласно лицевого счета образовалась задолженность за период с 01.10. 2014 г. по дата в размере 54 597 рублей 66 копеек, пеня за период с дата по дата в размере 6 002 рублей 06 копеек, которые до настоящего времени ответчиком не погашены.

И.о. мирового судьи судебного участка №адрес ( мировой судья судебного участка №адрес) дата был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по 30.09.2021г. в размере 54 597 рублей 66 копеек, пеня за период с дата по 20.10.2021г. в размере 6 002 рублей 06 копеек, который на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № адрес дата был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил в суд явку своего представителя по доверенности.

Представитель ответчика ФИО1- ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, в полном объеме по доводам изложенными в возражениях. Просила применить срок давности по взносам за капитальный ремонт и пени за период с дата по дата.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 167 ЖК РФ определено, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации. Данными актами, в частности, на основании решений общего собрания устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора.

дата адрес Думой принят закон адрес номер-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес».

В соответствии со ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находящиеся на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Законом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете с определением его владельца, либо на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом РФ.

В силу ч.5 ст.170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

С учетом положений ст. 169 ЖК РФ, собственники помещении в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с дата.

В соответствии с ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день пр начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, ул. им. Баумана, адресА включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес А, адрес., что подтверждается выпиской ЕГРН от дата ( л.д.15).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность за период с 01.10. 2014 г. по дата в размере 54 597 рублей 66 копеек, пеня за период с дата по дата в размере 6 002 рублей 06 копеек, которые до настоящего времени ответчиком не погашены.

И.о. мировым судьей судебного участка №адрес ( мировой судья судебного участка №адрес) дата был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по 30.09.2021г. в размере 54 597 рублей 66 копеек, пеня за период с дата по 20.10.2021г. в размере 6 002 рублей 06 копеек, который на основании определения мирового судьи судебного участка № адрес дата был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

В судебном заседании представителем ответчика ФИО2 заявлены требования о применения срока исковой давности за период с дата по дата.

Разрешая заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд полагает необходимым его удовлетворить.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как видно из материалов дела в ноябре 2021 года истец обращался к мировому судье судебного участка №адрес, которым вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу УНО « Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с дата по 30.09.2021г. в размере 54 597 рублей 66 копеек, пеня за период с дата по 20.10.2021г. в размере 6 002 рублей 06 копеек,

Как указано выше судебный приказ вынесен дата.

дата мировым судьей судебного участка №адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от дата

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 54 597 рублей 66 копеек.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Гражданским законодательством Российской Федерации определен общий срок исковой давности, который составляет три года в силу норм статьи 196 ГК РФ.

Исходя из норм постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата номер «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу норм статьи 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права; по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Общий срок исковой давности - 3 года в силу норм статьи 196 ГК РФ.

адрес «О внесении изменений в адрес от дата номер-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес», в п. 1 ст. 5 внесены изменения в части оплаты взносов на капитальный ремонт в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Исходя из норм Закона номер-ОД, оплата взносов на капитальный ремонт по каждому месяцу должна быть произведена в срок до 10 числа, следующего за расчетным, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по оплате взноса на капитальный ремонт за период с дата по дата, в связи с чем требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Ввиду данных обстоятельств, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.08. 2019 г. по дата в размере 18 694 рублей 57 копеек, исходя из расчета:

2019 г. 664,49 * 5= 3 322,45 руб

2020 г. 711,10 *12= 8 533, 20 руб

2021 г. 759,88 8 9= 6 828,92 руб

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате на капитальный ремонт в размере 35 903 рублей 909 копеек.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременному внесению платы за капитальный ремонт ему начислена пеня за период с дата по 20.10.201г. в размере 6 002 рублей 06 копеек.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям ст. 333 ГК РФ.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, учитывая значительный размер неустойки, приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для уменьшения размера неустойки до 500 рублей.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 017 рублей 99 копеек, что подтверждается платежными поручениями номер от дата и номер от дата ( л.д.12,13).

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с учетом цены иска суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 400 рублей

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08. 2019 г. по дата в размере 18 694 рублей 57 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 2019 г. по дата в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения изготовлен 22 ноября 2022 года

Судья А.Г.Пустовая