Дело № 2-811/2025

УИД 74RS0049-01-2025-000799-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Троицк Челябинской области 11.08.2025

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Журавель А.О.,

при секретаре: Чолакян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Троицкого муниципального района Челябинской области к наследственному имуществу умершего ФИО1 о признании имущества выморочным,

по иску ФИО2 к наследственному имуществу умершего ФИО1 о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в Троицкий городской суд Челябинской области с иском к имуществу умершей ФИО1 о признании недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выморочным; признании права собственности на спорное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно справке администрации Троицко-совхозного сельского поселения квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Единой информационной системы нотариата после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Третье лицо ФИО2 обратилась в суд с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, просит включить спорную квартиру в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на спорную квартиру.

В обоснование иска указано, что ФИО1 (бабушка истицы) по договору приватизации в 1993 году приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство, которое фактически принял ее отец – ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после его смерти открылось наследство, которое фактически приняла ФИО2, поскольку осталась проживать в спорной квартире, распорядилась личными вещами отца, организовала его похороны, произвела в квартире ремонт, по настоящее время оплачивает коммунальные платежи.

Представитель истца администрации Троицкого муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Троицко-совхозное сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление администрации Троицкого муниципального района Челябинской области не подлежит удовлетворению, а исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества (купля-продажа, мена, дарение и т.д.), в порядке универсального правопреемства (реорганизация юридического лица, наследование), а также в случае отказа собственника от принадлежащего ему права на имущество - в порядке, предусмотренном законом (пункты 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

Таким образом, по общему правилу, в соответствии с нормами наследственного права, если наследник совершил действия, указанные в пункте 2 стать 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, он считается принявшим наследство, пока не доказано обратное.

В силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке; наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости – квартира, площадью 43,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № (л.д. 25-27).

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 22.03.1993, ФИО1 безвозмездно передана в собственность квартира, по адресу: <адрес> (л.д. 64).

Из справки администрации муниципального образования «Троицко-совхозное сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Однако до настоящего времени соответствующего федерального закона не принято.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ. переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным липом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Согласно актовой записи № от 18.12.20214 ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Наследственного дела после смерти ФИО1 не заводилось (л.д. 33).

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО1 (л.д. 90).

Согласно свидетельства о рождении №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, является дочерью ФИО5 (л.д. 67).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д. 68). Наследственного дела после его смерти не заводилось.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является соцработником, ухаживала за ФИО1, поэтому знакома с семьей Н-ных.

ФИО1 на момент смерти, в декабре 2014 года, проживала с сыном ФИО5, после ее смерти сын остался проживать в квартире по адресу: <адрес>. После смерти ФИО5 в квартиру заселилась его дочь ФИО2, произвела ремонт, организовала похороны, распорядилась имуществом.

За весь период с даты смерти ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время никто с претензиями на данное жилое помещение не обращался.

Доказательств, подтверждающих, что кроме ФИО5 имеются другие наследники, после смерти ФИО1, а после смерти ФИО5 имеются иные наследники, кроме ФИО2, что имеется спор о праве на наследство, суду не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в течение 6 месяцев после смерти отца совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства – вступила во владение имуществом.

На основании статьи 6 пункта 2, статьи 3 пункта 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - при переходе права на недвижимое имущество, ранее возникшие права на него должны быть зарегистрированы в установленном порядке.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ – в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из изложенного, учитывая, что при жизни ФИО5 фактически принял наследство после смерти матери в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировал, после его смерти такая регистрация стала невозможной по объективным причинам, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 о признании за ней права собственности на спорную квартиру как за наследником по закону подлежат удовлетворению, оснований для удовлетворения исковых требований администрации Троицкого муниципального района Челябинской области суд не усматривает.

Вместе с тем, требование ФИО2 о включении спорной квартиры в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5 суд находит излишним.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования администрации Троицкого муниципального района Челябинской области (ИНН <***>) оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии №) удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, площадью 43,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 20.08.2025