Дело № 2-1454/2023

УИД: 36RS0002-01-2022-009646-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта2023 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:председательствующего судьи Кашириной Н.А.,

при секретаре Таран А.Ю.,

с участием:представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.03.2022, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ипподромное» к ФИО2 взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ипподромное» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 2383,86 рублей, а также взносов на капитальный ремонт в размере 55702,20 рублей (с учетом пени), образовавшуюся за период с 01.12.2016 по 31.03.2022, а также расходы по оплате госпошлины в размере1943,00 рублей.В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляется истцом. Ответчик своевременно не вносит плату за оказанную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, в связи с чем, образовалась задолженность. Кроме того, на основании решения общего собрания, собственник жилого помещения обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт, на специальный счет истца, однако указанная обязанность ответчиком также не исполняется. В связи с несвоевременным внесением платы, истцом начислены пени. Поскольку требования истца об оплате задолженности ответчикомне исполнено, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 10.03.2022, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, в том числе, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.8.1. ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимостиот муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (п.8.2 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение - <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (дата государственной регистрации права 12.05.2009).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Ипподромное» на основании решения собрания собственников жилого дома №2 от 17.10.2008.

Вышеуказанным решением общего собрания, в том числе, утверждены тарифы за вывоз ТБО – 77 копеек за 1 кв.м. для собственников всех помещений.

Судом также установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> №1 от 28.04.2015, фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Ежемесячный взнос на капитальный ремонт установлен в размере, определенном нормативным актом Правительства Воронежской области. Владельцем специального счета определено ООО «Ипподромное». Кроме того, принято решение об открытии специального счета в ОАО Сбербанк России.

В соответствии с п.148(3) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 148(4) и 148(5) настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальную услугу потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленной коммунальной услуги, подлежит определению в соответствии с пунктами 148(8) - 148(11) настоящих Правил.

Подпунктом «б» пункта 148(5) вышеназванного Постановления определено, что условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются: в договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.148(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

ООО «Ипподромное» предоставляло ответчику за спорный период коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, однако ответчикомобязательства по оплате коммунальной услуги не исполнялись, в связи с чем, по состоянию на 31.03.2022 образовалась задолженность в размере 2383,86 рублей, что подтверждается соответствующим расчетом.

Вместе с тем, как усматривается из информации по лицевому счету №<***>, указанная задолженность ответчиком погашена в июне 2022 года. При этом, за период с июня 2022 года по август 2022 года, у ответчика вновь образовалась задолженность по услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 507,85 рублей (с учетом частичной оплаты задолженности).

При этом, указанный период образования задолженности, не относится с предмету рассматриваемого спора, которым является задолженность за иной период.

С учетом вышеизложенного, исковые требования истца в части взыскания с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, за заявленный период, у суда отсутствуют. Указанная задолженность погашена ответчиком до обращения истца с настоящим иском в суд.

Разрешая требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт, суд исходит из следующего.

Согласно статьям 158, 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 ЖК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12 апреля 2016 г. N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК РФ), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.

Как указывалось ранее, в силу подпункта 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения спора по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим им на праве собственности", взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома обязан вносить собственник жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Поскольку истцом представлены сведения о том какой способ формирования фонда капитального ремонта выбрали собственники помещений многоквартирного дома, истец имеет право требования о взыскании взносов на капитальный ремонт с собственников помещений.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 31.03.2022 составляет 55702,20 рублей.

Вместе с тем, исходя их сведений по лицевому счету (№), указанная задолженность образовалась в размере 42647,40 рублей, в том числе до декабря 2016 года в размере 13054,80 рублей, а также в период с декабря 2016 года по март 2022 года в размере, из которой за период с декабря 2016 по декабрь 2017 – 7378,80 рублей, за 2018 год – 6811,20 рублей, за 2019 год – 6811,20 рублей, за 2020 год – 9370,56 рублей, за 2021 – 9742,08 рублей, за январь-март 2022 года – 2533,56 рублей.

Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

При этом, доводы ответчика о неосведомленности обоснованности начислений управляющей организацией взносов на капитальный ремонт, суд находит несостоятельными, поскольку протокол общего собрания об определенииспособа формирования фонда капитального ремонта выбрали собственники помещений многоквартирного дома, истец ответчиком не оспорен.

Вместе с том, ответчиком заявлено о применении судом срока исковой давности.

Доводы ответчика в указанной части, суд признает обоснованными, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет 3 года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Частью 2 ст.200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается вотношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно ч.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п.18Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, за судебной защитой, а именно с заявление о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся по состоянию на 31.03.2022, ООО «Ипподромное» обратилось 17 мая 2022 года.

Судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за период с 01.12.2016 по 31.03.2022 вынесен 17 мая 2022 года, и отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка №10 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 27.06.2022.

В Коминтерновский районный суд г. Воронежа ООО «Ипподромное» обратилось с исковыми требованиями 16.12.2022.

Таким образом, с учетом даты обращения истца в суд за судебной защитой, требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, подлежат удовлетворению в пределах трехгодичного срока исковой давности, т.е. за период с 1 апреля 2019 года по 31 марта 2022 года.

Размер задолженности за указанный период составляет 26754,60 рублей.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1943,00 рублей, что подтверждается платежным поручением №745 от 22.11.2022.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1002,60 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ипподромное» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, ИНН (№), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ипподромное», ИНН <***>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.03.2022 в размере 26754,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1002,60 рублей.

В остальной части исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ипподромное» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья Н.А. Каширина

Решение принято в окончательной форме 3 апреля 2023 года