РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2025 годаг. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Богучарской А.А., при помощнике судьи Корсаковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-734/25 по иску Государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Брянсккоммунэнерго» (далее ГУП «Брянсккоммунэнерго»), с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2024 года по апрель 2021 года в размере 203 838 руб. 74 коп., пени в размере 10 120 руб. 18 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 912 руб., мотивируя свои требования тем, что истец является поставщиком коммунальных ресурсов в отношении находящегося в собственности у ответчика нежилого помещения, расположенного по адресу адрес, в адрес ответчика направлен проект договора теплоснабжения для подписания и предоставления документов, установленных законом. Однако договор ответчиком подписан не был, в адрес истца не возвращен. Вместе с тем, ответчику производился фактический отпуск тепловой энергии, однако последний не оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, виду чего за ним образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменную позицию по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, другими правовыми актами.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Пунктом 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

Согласно п. 9 ст. 2 названного Закона потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно части 29 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилых помещений расположенных по адресу: адрес, площадью 508.7 кв.м, кадастровый номер 32:28:0015201:1510; площадью 516,4 кв.м с кадастровым номером 32:28:0015201:1936; площадью 553.3 кв.м с кадастровым номером 32:28:0015201:1238, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

ГУП "Брянсккоммунэнерго" является теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии на территории г. Брянска и адрес, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра юридических лиц, уставом предприятия.

Согласно представленному расчету задолженности, подтвержденному актом сверки взаимных расчетов за период с 01 января 2024 года по 02 декабря 2024 года задолженность ФИО1 за поставленную тепловую энергию по адресу адрес, с учетом произведенных оплат составляет 203 838 руб. 74 коп. Вопреки доводам ФИО1, представленные ответчиком чеки об оплате коммунальных услуг при расчете задолженности учтены истцом в полном объёме, иных доказательств ответчиком не представлено.

За указанный период ГУП «Брянсккоммунэнерго» осуществляло теплоснабжение принадлежащих ответчику нежилых помещений через свои тепловые сети, а ФИО1 пользовался предоставленными услугами теплоснабжения, потреблял предоставленную тепловую энергию, что подтверждается счетами-фактурами, справкой расчетом опущенной тепловой энергии. Данные обстоятельства подтверждаются также частичными оплатами ответчиком поставляемых ресурсов.

Оснований не доверять представленным истцом документам у суда не имеется. При этом, тепловая энергия поставлялась в отсутствии подписанного между сторонами договора теплоснабжения.

В силу п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

При отсутствии заключенного договора теплоснабжения, обязанность по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя в силу ст. 210 ГК РФ лежит на собственнике имущества.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Фактическое потребление применительно к энергоснабжению определяется принадлежностью сетей, через которые подается энергия (ст. 539 ГК РФ).

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными положениями гражданского законодательства, а также ФЗ РФ "О теплоснабжении" в рассматриваемом споре по оплате потребленной тепловой энергии (мощности) правового значения отсутствие подписанного сторонами в виде отдельного документа договора энергоснабжения не имеет, а в силу прямого указания закона, такой договор теплоснабжения считается заключенным, независимо от фактического оформления его сторонами и одностороннего отказа от его исполнения.

Несмотря на отсутствие заключенного в письменном виде договора теплоснабжения, анализ представленных счетов-фактур и справки расчета количества тепловой энергии за спорный период позволяет сделать вывод, что ГУП «Брянсккоммунэнерго» осуществляло начисления в установленном законом порядке, по формуле, указанной в п. № 66 Методики № 99/пр, одной из составляющих которой является величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителе, а также в соответствии с п. 11 приказа Минрегиона РФ от 28.12.2009 № 610 «Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок».

Доказательств того, что система отопления нежилых помещений ФИО1 в спорный период времени не были подключены к тепловым сетям ГУП «Брянсккоммунэнерго» суду представлено не было.

Материалы дела не содержат доказательств получения ответчиком тепловой энергии из других источников (наличия автономного отопления), потребления тепловой энергии в ином объеме, нежели это указано истцом.

Несогласие ответчика с представленным расчетом истца не может служить основанием освобождения потребителя от оплаты поставленных коммунальных услуг, кроме того приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 декабря 2009 г. N 610 "Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок" предусмотрены основания для изменения (пересмотра) тепловых нагрузок по инициативе потребителя (пункт 21 Правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок).

В соответствии с ч. 9.1 ст. 15 ФЗ от 27 июля 2010 года № 190 – ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Сумма пени за период с 16 февраля 2024 года по 20 мая 2024 года согласно представленному расчету составляет 10 120 руб. 18 коп., данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии с п.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены, принимая во внимание положения ст. 98 ГПК РФ, суд считает, что расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4 912 руб., несение которых подтверждено письменными материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов -удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 45 19 № 202307) в пользу Государственного Унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате отпущенной тепловой энергии в размере 203 838 руб. 74 коп., пенни в размере 10 120 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 912 руб., а всего 218 870 (двести восемнадцать тысяч восемьсот семьдесят)руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Богучарская А.А.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2025 года.