Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2025 г.

№ 2-11504/2025

УИД 50RS0035-01-2025-014220-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года г.о. Подольск Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жабреевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Пономаренко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК Подольск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

АО «УК Подольск» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а так же коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 884, 91 руб., пени в размере 41 996, 75 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 556 руб., а всего 155 881,66 руб. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании заключенного договора управления АО «УК Подольск» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном жилом доме в полном объеме надлежащего качества, в свою очередь ответчиком не исполняются свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность.

В ходе рассмотрения дела установлено, что к имуществу умершей ФИО3 заведено наследственное дело №, наследником по закону, принявшим наследство является ФИО2.

Судом в качестве ответчика по делу привлечен ФИО2.

Истец – представитель АО «УК Подольск» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о признании иска в полном объеме.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что на основании заключенного договора управления АО «УК Подольск» истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.12).

ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), принадлежало ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.38).

Согласно ответа УМВД России по г.о. Подольск, транспортных средств на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д.42).

Согласно справке (л.д.40), представленной нотариусом Подольского нотариального округа <адрес>, наследником имущества умершей ФИО3 является: сын – ФИО2.

Наследство умершей ФИО5 состоит из

? доли земельного участка с кадастровым номером №

? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>;

прав на денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО Сбербанк;

прав на денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО Сбербанк;

прав на денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО Сбербанк.

На все выдано свидетельство о праве на наследство.

Согласно расчёту, представленного истцом, у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а так же коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 884, 91 руб., пени в размере 41 996,75 руб., что также подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

От ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д.68).

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 2 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

В соответствии с п. 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Ответчиком не представлено возражений по исковому заявлению, не представлено возражений по расчету взыскиваемой суммы.

С учетом вышеизложенного, суд находит основания для взыскания с ФИО2 задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а так же коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 884, 91 руб., пени в размере 41 996,75 руб.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 556 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца данные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УК Подольск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу АО «УК Подольск» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а так же коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 884, 91 руб., пени в размере 41 996,75 руб, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 556 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Н.А. Жабреева