Дело №2-993/2022
УИД 23RS0021-01-2022-001126-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Полтавская 19 июля 2022 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Мануиловой Е.С.,
при секретаре судебного заседания Ряполовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО6, в лице представителей ФИО7, ФИО8, действующих на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., обратился в суд с иском к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего открылось наследство в виде здания: одноэтажного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .
Данное имущество принадлежит на праве собственности ФИО1. на основании решения ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на здание и на земельный участок, расположенные по адресу: , зарегистрировано ФИО1 не было, то есть сведения о правообладателе, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют.
Кроме того, на основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за наследодателем было признано право собственности на денежные вклады в филиале № в по лицевому счету № в сумме 120 рублей 32 копейки, по лицевому счету № в сумме 201 рубль 50 копеек, на компенсацию на ритуальные услуги по закрытым счетам № и № в сумме 6000 рублей в порядке наследования по закону после смерти его ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в , установив факт принятия им наследства.
На момент смерти ФИО1 с ним совместно проживал ФИО6
В связи с тем, что истец фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, в настоящее время имеет намерение оформить свои имущественные права на наследственное имущество юридически. С момента смерти наследодателя ФИО1 истец фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, принял все возможные меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства третьих лиц, и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, сделал косметический ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные платежи.
В установленный законом срок истец не обратился в нотариальную палату за получением свидетельства о праве на наследство, но фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. От наследства в установленном законом порядке истец не отстранился, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал.
На основании изложенного, истец просит суд:
признать ФИО6 наследником принявшим наследственное имущество, оставшегося после смерти ФИО1, и имущества оставшегося после его смерти в виде жилого дома, площадью 32,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: ;
признать за ФИО6 в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, право собственности на жилой дом, площадью 32,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: , и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: .
установить, что данное решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации права собственности за ФИО6 на жилой дом, площадью 32,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: , и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: .
Представитель истца ФИО7 предоставил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал. В случае неявки ответчика не возражаю против рассмотрения дела в заочном производстве.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с исковыми требованиями ознакомлены. Представитель администрации Полтавского сельского поселения ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № предоставила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. При рассмотрении заявления по существу, просила суд принять решение по имеющимся в деле доказательствам и доводам, приведенным лицами, участвующими в деле, в обосновании своих требований и возражений; при вынесении судебного акта полагаются на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющего требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Заместителем начальника Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО10 в суд предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и принятии решения на усмотрение суда.
С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, учитывая, что участие в судебном заседании является их процессуальным правом, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, с учетом норм материального и процессуального права, суд считает, что исковые требования подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д.11).
Истец ФИО6 является умершего ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии I№ Согласно сведениям Отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ. № брак истца ФИО1 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании , что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде здания: одноэтажного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, площадью 32,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: , и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: . Данное имущество принадлежало ФИО1 на праве собственности на основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, на основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за наследодателем было признано право собственности на денежные вклады в филиале № в по лицевому счету № в сумме 120 рублей 32 копейки, по лицевому счету № в сумме 201 рубль 50 копеек, на компенсацию на ритуальные услуги по закрытым счетам № и № в сумме 6000 рублей в порядке наследования по закону после смерти его дяди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в , установив факт принятия им наследства.
Согласно выписок из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, и в отношении здания с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , данные о правообладателе объектов в ЕГРН отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что отец истца, ФИО1, не успел при жизни зарегистрировать право собственности жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: , на которые у него возникло право собственности на основании (л.д.12-13).
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до даты вступления в силу Закона «О государственной регистрации недвижимости» №122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, по смыслу закона, в указанном случае государственная регистрация права собственности наследодателя на объект недвижимости не имела правообразующего значения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем, данные объекты подлежат включению в наследственную массу.
В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец ФИО6 является единственным наследником по закону. Других наследников не имеется.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено п.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодекса. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку право собственности на имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , не было зарегистрировано за ФИО1, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на указанные объекты недвижимости, поэтому рекомендовала истцу обратиться в суд. Кроме того, истец является единственным наследником ФИО1
В соответствии с п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4, предупрежденная об уголовной ответственности по ст.ст.307,308 Уголовного кодекса РФ, пояснила суду, что истец является . Они вместе проживают по адресу: . При этом, когда они начинали проживать в жилом доме, то в нем не было окон, дверей, туалета, душа. Сейчас в доме все имеется совместными усилиями, проведен ремонт дома, осуществляется уход за двором и прилегающей территорией, оплачиваются коммунальные услуги.
Суд оценивает показание свидетеля ФИО4 как достоверное доказательство, поскольку сообщенные сведения согласуются между собой, письменными материалами дела.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, предупрежденная об уголовной ответственности по ст.ст.307,308 Уголовного кодекса РФ, пояснила суду, что ФИО6 знает, так как является . Живет истец с ФИО4 в жилом доме около 4-х лет. До того момента когда истец стал жить в жилом доме по адресу: , двор домовладения и прилегающая территория были в запустении, в сорной траве, в доме никто не жил, отсутствовали окна. На данный момент домовладение ухоженное.
Суд оценивает показание свидетеля ФИО5 как достоверное доказательство, поскольку сообщенные сведения согласуются между собой, письменными материалами дела.
Таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, так как с момента смерти наследодателя ФИО1 истец фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, принял все возможные меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства третьих лиц, и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, сделал косметический ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные платежи.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. Статьей 11 ГК РФ закреплена защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
В силу пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений со стороны ответчика администрации Полтавского сельского поселения и третьих лиц, суд считает, что ФИО6 представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований, и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядка, в связи с чем, приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО6 является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц, с целью защиты права собственности и соблюдения принципа единства правой судьбы земельного участка с расположенным на нем зданием.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО6 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , наследником фактически принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти его ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ году, в виде здания: жилого дома, площадью 32,2 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: , и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: .
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем Россия, , в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности на здание: жилой дом, площадью 32,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: .
Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому для государственной регистрации права собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ году на здание: жилой дом, площадью 32,2 кв.м, с кадастровым № расположенное по адресу: , и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Красноармейского районного суда Мануилова Е.С.