дело № 2-7262/2022

УИД 77RS0010-02-2022-010832-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 15 ноября 2022 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре А*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «РЭУ № 20 района Соколиная гора» к К1, К2, К3, К4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «РЭУ № 20 района Соколиная гора» обратился в суд с иском к ответчикам К1, К2, К3, К4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: ***, несвоевременно и не в полном объёме производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у них имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.12.2021 в общем размере *** руб. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность *** руб., пени за просрочку оплаты *** руб., а также почтовые расходы *** руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчики неоднократно извещались о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, отзывов, возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 65, 67-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие с ним члены семьи, а равно иные лица, вселенные и проживающие как члены семьи, несут все обязанности по договору найма наравне с нанимателем, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в установленном размере и в установленные сроки.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Судом установлено, что ответчикам на основании договора социального найма предоставлено жилое помещение, в котором они зарегистрированы по месту жительства – квартира № ***, расположенная в многоквартирном доме (МКД) по адресу: ***, тем самым ответчики в силу закона несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру.

Управляющей организацией указанного МКД является истец, осуществляющий обеспечение коммунальных услуг в данном МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

Согласно доводов истца и представленного истцом расчета, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению (за холодную и горячую воду, холодную воду для горячей воды, водоотведение/канализацию, отопление, содержание и ремонт) за период с 01.06.2016 по 31.12.2021 включительно в общей сумме *** руб.

Наличие указанной задолженности ничем не опровергнуто, ответчиками не представлено доказательств отсутствия указанной задолженности или её иного размера.

В связи с указанным суд взыскивает с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.12.2021 в общей сумме *** руб.

В связи с несвоевременным и неполным внесением оплаты за жилищно-коммунальные услуги истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени, начисленных в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 11.02.2021 по 19.05.2022 в сумме *** руб.

Представленный истцом расчет пени не опровергнут, математически верен, оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, учитывая характер нарушенных ответчиками обязательств, сумму и период просрочки платежей.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска, солидарно в размере *** руб., а также возмещение почтовых расходов, но не солидарно в общей сумме *** руб., как заявлено истцом, а с каждого ответчика по *** руб., учитывая, что направлявшаяся истцом почтовая корреспонденция относится к каждому из ответчиков индивидуально (отправка каждому из ответчиков претензии *** руб. и иска *** руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «РЭУ № 20 района Соколиная гора» к К1, К2, К3, К4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «РЭУ № 20 района Соколиная гора» с К1, К2, К3, К4 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб., пени *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «РЭУ № 20 района Соколиная гора» с К1 почтовые расходы *** руб., с К2 почтовые расходы *** руб., с К3 почтовые расходы *** руб., с К4 почтовые расходы *** руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.11.2022 года

СудьяЕ.Ю. Сапрыкина