Дело № 2-1650/2023
22RS0066-01-2023-001005-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2023 года город Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Чернигиной О.А.,
при секретаре Похожаловой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее КЖКХ г. Барнаула/комитет), в котором согласно уточнения, просят признать за ними право пользования жилым помещением № и № по адресу: <адрес>
В обоснование требований указывают, что проживают по адресу: <адрес> на основании договора социального найма помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был заключен между ФИО2 и администрацией Железнодорожного района г. Барнаула.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, вследствии чего ФИО1 обратилась в КЖКХ г. Барнаула и администрацию г. Барнаула. Для заключения с ней договора социального найма. Однако истцу было отказано в заключении договора ввиду того, что комнаты были перенумерованы и в настоящее время принадлежат другим лицам на праве собственности.
В связи с чем была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 наставала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что прописана и проживает с дочерью ФИО6 в жилом помещении № (до переномерации №) по <адрес> которое было предоставлено в связи с трудовыми отношениями ее и супруга с ОАО «Барнаульский завод механических прессов».
Иные стороны в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца ФИО1, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем, при рассмотрении дела применяются нормы ЖК РСФСР.
Согласно статьи 43 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда на основании совместного решения администрации и профкома.
В соответствии с ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии с ст.51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Согласно п.3 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.
В соответствии со статьей 7 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
На основании статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
По смыслу приведенных норм, другие родственники нанимателя признаются членами семьи нанимателя и приобретают равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением, при соблюдении двух условий: в случае если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Как установлено по делу, решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу, признано право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилым помещением № и № <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Между администрацией <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО3(жена), ФИО6 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО4 (внучка).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8, ей присвоена фамилия ФИО1.
После смерти ФИО2 истцы продолжили проживать в указанном жилом помещении, несут бремя содержания занимаемого жилого помещения, производят текущий ремонт.
ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 обратилась в администрацию Железнодорожного района г. Барнаула и КЖКХ г. Барнаула по вопросу переоформления договора социального найма жилого помещения на комнаты № по <адрес> в связи со смертью ФИО2
В переоформлении указанного договора указанными органами ей было отказано ввиду того, что согласно выписки из домовой книги заявитель и члены ее семьи зарегистрированы по иному адресу: <адрес>.
Действительно, согласно выписки из домой книги и штампов в паспорте истцы имею регистрацию по адресу: <адрес>
При этом, согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в связи с изменением статуса дома по адресу: <адрес> была произведена перенумерация. Старый № новый №.
Факт перенумерации указанных квартир также подтверждается имеющимися в инвертарном деле документами и вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании за ФИО1, ФИО6 права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользование жилым помещением № и № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.А. Чернигина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.