2-665/2025

24RS0017-01-2023-005032-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Критининой И.В.,

при секретаре Назаровой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ФИО2 о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> действующий в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ФИО2 в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора управления с ООО УК « Баумана» выборе управляющей организации ООО УК «Жилищные системы Красноярска», утверждении условий договора управления с ООО УК « Жилищные системы Красноярска». Признать недействительным договор управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, заключенный между собственниками помещений в указанном доме и ООО УК « Жилищные системы Красноярска»

Требования мотивированы тем, что прокуратурой <адрес> проведена проверка по обращению ФИО19 по факту подделки протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора управления с ООО УК «Баумана» выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Жилищные системы Красноярска», утверждении условий договора управления с ООО УК «Жилищные системы Красноярска». Установлено, что в службу строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ООО УК «Жилищные системы Красноярска» поступили заявления о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> в связи с заключением договора управления многоквартирным домом с приложенными документами, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> и решениями о голосовании. Так, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> между собственниками и ООО УК «Жилищные системы Красноярска» заключен договор управления указанным домом. Проверкой установлено, что решение о расторжении договора управления с ООО УК «Баумана», выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Жилищные системы Красноярска» утверждении условий договора управления с ООО УК «Жилищные системы Красноярска», принято собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> на внеочередном общем собрании, проведенном в форме очно-заочного голосования и оформленном протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно предоставленной Службой строительного надзора и жилищного контроля <адрес> в прокуратуру района копии протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, проведенного в форме очно-? заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ №, собрание проходило с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Очная часть собрания проведена ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>: <адрес>. Подведение подсчетов голосов состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме составило 1851.4 голосов. В проведенном собрании приняло участие 24 собственника, обладающие 1078.38 голосами, что составляет 58, 25% от общего числа голосов собственников. Инициатором и председателем внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме значится собственник <адрес> ФИО4 Секретарем собрания выбрана ФИО3 В ходе проведенной проверки прокуратурой района опрошены собственники помещений №, 6, 8, 10, 15, 17, 21, которые опровергли факт участия в голосовании. Так, согласно объяснениям ФИО5, являющегося собственником 14 доли в праве собственности на помещение <адрес> в <адрес> (40.7 кв.м), установлено, что указанное лицо в голосовании участие не принимало, подпись в решении собственника помещения по вопросам, поставленными на голосование ему не принадлежит. Аналогичные пояснения дали собственники жилых помещений № ФИО6 (доля в праве собственности на помещение 40,7 кв. м); № б ФИО7 (доля в праве собственности на помещение 57.7 кв. м); № ФИО8 (доля в праве собственности на помещение 24,36 кв. м); № ФИО9 (доля в праве собственности на помещение 24,36 кв. м); № ФИО10 (доля в праве собственности на помещение 42,25 кв. м); № ФИО11 (доля в праве собственности на помещение 42,25 кв. м); № ФИО19 (доля в праве собственности на помещение 31,25 кв. м); № ФИО19 (доля в праве собственности на помещение 31,25 кв. м); № ФИО12 (доля в праве собственности на помещение 83.4 кв. м); № ФИО13 (доля в праве собственности на помещение 37,7 кв. м); № ФИО14 (доля в праве собственности на помещение 37,7 кв. м). Кроме того, установлено, что собственник помещения № ФИО15 (доля в праве собственности на помещение 97.2 кв. м), выбранная секретарем указанного собрания и, согласно представленному решению, принимавшая участие в указанном голосовании ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.Решение указанного собственника учтено при подсчете голосов и определении кворума общего собрания, легло в основу протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ №, который в последующем направлен ООО УК «Жилищные системы Красноярска» в Службу строительного надзора и жилищного контроля <адрес> для внесения изменений в перечень многоквартирных домов реестра лицензий <адрес> на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно сведениям, отраженным в протоколе голосования от ДД.ММ.ГГГГ №, в голосовании приняли участие собственники, обладающие 1078.38 голосов, что с учетом общей площади 1851,4 кв.м, составляет 58.25 % от общего числа голосов. Изучением решений собственников, являющихся неотъемлемой частью протокола, полученных объяснений, а также иных документов установлено, что в голосовании не принимали участие собственники № №, 6, 8, 10, 15, 17, 21 многоквартирного <адрес> в <адрес>, обладающие 587,76 голосами, что составляет 31,74% от общего числа голосов. Таким образом, фактически голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании, составляет 26,51% от общего числа голосов, что свидетельствует об отсутствии кворума и как и следствие неправомочности общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Процессуальный истец помощник прокурора <адрес> ФИО16, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик представитель ООО УК «Жилищные системы Красноярска» ФИО17 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования не признала по доводам указанным в отзыве на исковое заявление просила отказать в из удовлетворении.

Материальный истец ФИО19, ответчик ФИО20 третьи лица представитель службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес>, ООО УК «Баумана», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель ООО УК «Баумана», ранее представил ходатайство в котором просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес>, ранее представил отзыв на исковое заявление в котором просил исковые требования прокурора <адрес> в <адрес> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> оформленного в виде протокола № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

На основании ч.ч. 4, 5 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п.п. 1.1, 4.2 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных п.п. 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 ч. 2 ст.44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного п. 4.5 части 2 ст. 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частью 6 ст. 46 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ч.5.1 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

В соответствии с Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов. В случае, предусмотренном пунктом 23 настоящих Требований, протокол общего собрания подписывается также инициатором проведенного общего собрания (I раздел).

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании обращения ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ ссылаясь на то,она не принимала участие в голосовании, прокуратурой <адрес> проведена проверка по факту подделки протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора управления с ООО УК «Баумана» (ИНН <***>), выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (ИНН <***>), утверждении условий договора управления с ООО УК «Жилищные системы Красноярска».

В ходе которой установлено, что в службу строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ООО УК «Жилищные системы Красноярска» поступили заявления о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> в связи с заключением договора управления многоквартирным домом с приложенными документами, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> и решениями о голосовании.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> между собственниками и ООО УК «Жилищные системы Красноярска» заключен договор управления указанным домом.

Решение о расторжении договора управления с ООО УК «Баумана» (ИНН <***>), выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (ИНН <***>) утверждении условий договора управления с ООО УК «Жилищные системы Красноярска», принято собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> на внеочередном общем собрании, проведенном в форме очно-заочного голосования и оформленном протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно вышеназванному протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> проводимого в форме очно-заочного голосования, инициатором общего собрания являлась ФИО20 - собственник <адрес>, присутствовало 24 собственника, общее количество голосов, принявших участие в голосовании – 58,25 % (общая площадь жилых помещений 1851,4 кв.м. (1354,6 кв.м.+481,3 кв.м.).

Приняты следующие решения: выбрать председательствующего собрания: ФИО2 (собственник <адрес>). Выбрать секретарем собрания: ФИО15 (собственник №) наделить председательствующего и секретаря собрания полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания: Расторгнуть договор управления многоквартирного дома по адресу: <адрес> с управляющей организацией ООО УК «Баумана» либо другой управляющей организацией, с которой такой договор был заключен, кроме ООО УК «ЖСК» в одностороннем порядке с ДД.ММ.ГГГГ. Решение общего собрания собственников о выборе ООО УК « Баумана» либо другой управляющей организацией, кроме ООО УК «ЖСК» и заключении договора управления с такой организацией считать аннулированными и не подлежащими исполнению, а договор управления многоквартирным домом с такой компанией считать не вступившим в действие и расторгнутым. Выбрать управляющую организацию ООО УК «ЖСК» и заключить договор управления с ООО УК «ЖСК» с ДД.ММ.ГГГГ. Утвердить условия договора управления, в том числе: утвердить перечень, состав периодичность работ и услуг согласно приложениям к договору управления. Утвердить состав общего имущества, подлежащего управлению согласно ст. 36 ЖК РФ и условиям договора управления. Установить размер платы за выполнение работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 18,15 кв.м., общей площади помещения собственника в месяц. Предусмотреть что полный текст договора управления будет изложен в протоколе настоящего собрания. Принять решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги на основании договоров, заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами по всем видам коммунальных услуг, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (при отсутствии ранее принятого решения – о заключении таких договоров в силу настоящего решения). Уполномочить ООО УК «ЖСК» направить организации, ранее управляющей домом, а также в Службу строительного надзора и жилищного контроля <адрес>, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (<адрес>, ДГХ), уведомление о принятом на настоящем собрании решения. Утвердить, что сбор письменных решений осуществляется посредством сброса их в размещенный в подъезде № специальный ящик для корреспонденции. Определить местом хранения протокола общего собрания (решений) собственников помещений оригинал в Службе строительного надзора и жилищного контроля по <адрес>, копии – в управляющей компании.

Согласно предоставленной Службой строительного надзора и жилищного контроля <адрес> в прокуратуру района копии протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, проведенного в форме очно- заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ №, собрание проходило с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Очная часть собрания проведена ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>: <адрес>. Подведение подсчетов голосов состоялось ДД.ММ.ГГГГ.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме составило 1851.4 голосов. В проведенном собрании приняло участие 24 собственника, обладающие 1078.38 голосами, что составляет 58,25% от общего числа голосов собственников.

В ходе проведенной прокурорской проверки были опрошены собственники помещений №, 6, 8, 10, 15, 17, 21, которые опровергли факт участия в голосовании.

Как следует из объяснении ФИО5, являющегося собственником 14 доли в праве собственности на помещение <адрес> в <адрес> (40.7 кв.м), установлено, что указанное лицо в голосовании участие не принимало, подпись в решении собственника помещения по вопросам, поставленными на голосование ему не принадлежит.

Аналогичные пояснения дали собственники жилых помещений № ФИО6 (доля в праве собственности на помещение 40,7 кв. м); № б ФИО7 (доля в праве собственности на помещение 57.7 кв. м); № ФИО8 (доля в праве собственности на помещение 24,36 кв. м); № ФИО9 (доля в праве собственности на помещение 24,36 кв. м); № ФИО10 (доля в праве собственности на помещение 42,25 кв. м); № ФИО11 (доля в праве собственности на помещение 42,25 кв. м); № ФИО19 (доля в праве собственности на помещение 31,25 кв. м); № ФИО19 (доля в праве собственности на помещение 31,25 кв. м); № ФИО12 (доля в праве собственности на помещение 83.4 кв. м); № ФИО13 (доля в праве собственности на помещение 37,7 кв. м); № ФИО14 (доля в праве собственности на помещение 37,7 кв. м).

Согласно представленного в материалы дела свидетельства о смерти ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ТО ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от 31.05.2023

Совокупность указанных доказательств свидетельствует о том, что фактически внеочередное собрание собственников МКД ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, кворум для признания собрания правомочным отсутствует, поскольку в результате пересчета кворума число проголосовавших с учетом предоставленных в материалы сведений о неучастии собственников помещений в МКД ( составивших 609,12 кв.м.) составило 32,90 % голосов. Таким образом, фактически голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании, составляет 26,51% от общего числа голосов.

Возражая против заявленных требований, стороной ответчика указано, что истцом не доказано что собрание не проводилось. Законодателем закреплен порядок передачи протокола от инициатора проведения такого собрания в управляющую компанию. Вместе с тем, к протоколу приложены акты о размещении уведомления о проведении собрания в подъездах дома, уведомление о проведении собрания, решения собственников, реестр подписей собственников, подписи которых не оспорены. Из чего можно сделать что собрание было проведено,

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ ответчик об иных обстоятельствах не заявлял, доказательств законности процедуры проведения внеочередных общих собраний собственников помещений МКД не представил.

При вышеназванных обстоятельствах, с учетом представленных истцом доказательств, суд полагает возможным согласиться с доводами процессуального истца о нарушении ответчиком вышеуказанных норм ЖК РФ при проведении внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с установленными судом обстоятельствами решение, принятое на указанном внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, является недействительным, поскольку нарушает права и охраняемые законом интересы как материального истца ФИО1, так и иных собственников жилых помещений в указанном многоквартирном доме, не принимавших голосование на указанном общем собрании, при изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к ООО УК «Жилищные системы Красноярск», ФИО2 о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений, - удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора управления с ООО УК «Баумана» (ИНН <***>) выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (ИНН <***>), утверждении условий договора управления с ООО УК Жилищные системы Красноярска

Признать недействительным договор управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> заключенный между собственниками помещений в указанном доме и ООО УК «Жилищные системы Красноярска».

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В.Критинина

Мотивированный текст решения изготовлен 08.04.2025