Решение по делу № 2-1793/2023 от 24.05.2023 - о взыскании членских взносов.

Дело № 2-1793/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой С.Е.,

при секретаре Кислицыной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости СНТ «Богатырь» ОГРН <***> к ФИО1 паспорт №, ФИО2 паспорт № о взыскании членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН СНТ «Богатырь» обратился с вышеназванным иском, с учетом уточненных исковых требований просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Богатырь» членские взносы в сумме <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН СНТ «Богатырь» членские взносы в сумме <данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчики являются садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке в границах СНТ СНТ «Богатырь» в д. <адрес>.

ФИО1 является собственником земельного участка на территории ТСН СНТ «Богатырь» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО2 является собственником земельного участка на территории ТСН СНТ «Богатырь» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

Протоколом ОС членом Товарищества от 27.06.2019 года п.9 установлен и подтвержден ранее принятый размер ежегодного членского взноса и платеж от собственника, ведущего садоводство без членства в Товариществе в размере <данные изъяты> рублей ежегодно за каждый земельный участок собственника со сроком уплаты до 31 числа месяца декабря текущего года. Пунктом 4.15 Устава установлены пени в размере 0,5% в день за просрочку ежемесячных платежей.

Взыскатель 15.02.2022 года обратился к должникам с досудебными претензиями. Должники претензию проигнорировали, взносы не уплатили. В связи с этим Товарищество было вынуждено обратиться с иском в суд.

Представитель истца ТСН СНТ «Богатырь» по доверенности - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения аналогичные доводам текста искового заявления.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, обеспечила в суд явку представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, обеспечила в суд явку представителя.

Представитель ответчиков по доверенности – ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст.181.1 и 181.5 Главы 9.1 ГК РФ решение, принятое на общем собрании по вопросам, включенным в повестку дня, при наличии кворума, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения права на данное помещение.

Смета расходов утверждена решением собственников. Назначение платы, утвержденной собранием собственников, направлено на обслуживание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка на территории ТСН СНТ «Богатырь» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО2 является собственником земельного участка на территории ТСН СНТ «Богатырь» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

Протоколом ежегодного общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ п.9 установлен и подтвержден ранее принятый размер ежегодного членского взноса и платеж от собственника, ведущего садоводство без членства в Товариществе в размере <данные изъяты> рублей ежегодно за каждый земельный участок собственника со сроком уплаты до 31 числа месяца декабря текущего года. Пунктом 4.15 Устава установлены пени в размере 0,5% в день за просрочку ежемесячных платежей ( л.д.25-35).

Истец 15.02.2022 года обратился к должникам с досудебными претензиями ( л.д.10-13).

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 данной статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Ответчики на основании заявления приняты в члены ТСН СНТ «Богатырь».

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ст. 210 ГК РФ.

Частями 1 - 4 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы ; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяются на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В силу положения п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательство для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 5 указанного Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 4 ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 4.6 Устава ТСН СНТ «Богатырь», размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждаемых общим собранием членов товарищества.

Согласно п. 4.7 Устава приходно-расходная смета составляется на финансовый год (на период с 1 июня по 31 мая).

Таким образом, начисление членских и целевых взносов производится за финансовый год в период с 01 июня по 31 мая следующего года с оплатой до 31 декабря текущего года.

Из этого следует, что задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно должна быть оплачена не позднее ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Что касается выставляемой ответчикам задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то данный период относится к 2018 г. и согласно старой редакции Устава, должен быть оплачен не позднее ДД.ММ.ГГГГ, года в связи с чем срок исковой давности по взысканию задолженности за данный период у истца истек.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчики в возражения просят применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Таким образом, задолженность ФИО1 по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно составляет 25 <данные изъяты>. ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.); задолженность ФИО2 по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно составляет <данные изъяты> руб. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> <данные изъяты> руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.) (<данные изъяты>. было оплачено в 2022 г. за 2021 г.)

В соответствии с п. 4 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ| «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно п. 4.15 Устава ТСН СНТ «Богатырь», в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов или платежей лиц, ведущих хозяйство без участия в товариществе, установить пени за время просрочки платежа в размере 0,5% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа.

При этом, в Уставе товарищества размер пеней за несвоевременную оплату членских и целевых взносов для членов товарищества не предусмотрен, что противоречит ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку оплата для садоводов-индивидуалов и членов товарищества должна быть одинакова, а следовательно, не может быть применена в данном случае для расчета пеней по неоплаченной задолженности.

В данном случае должна быть применена ст. 395 ГК РФ, предусматривающая ответственность за неисполнение денежного обязательства.

Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год должна быть оплачена не позднее ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, проценты за пользование денежными средствами должны исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ; за задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты начисляются начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты начисляются с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность ФИО1 за несвоевременную оплату задолженности по членским и целевым взносам составляет <данные изъяты> руб., задолженность ФИО2 за несвоевременную оплату задолженности по членским и целевым взносам составляет <данные изъяты> руб.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 71, 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Такая несоразмерность может выражаться в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. При этом доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Оценивая соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (п. 75 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении от 21.12.2000 г. №263-О, при применении положений п. 1 ст. 333 ГК РФ суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных законом, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Критерии для установления несоразмерности в каждом конкретном случае различные.

В настоящем споре, исходя из установленных по делу обстоятельств, размера задолженности, периода просрочки, руководствуясь необходимостью соблюдения баланса интересов истца и ответчика, суд полагает возможным снизить размер неустойки, что будет соответствовать последствиям нарушения обязательств ответчиками.

В соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО1, ФИО2 с ФИО5, квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб.

При разрешении судебных расходов суд принимает во внимание сложность и продолжительность производства по гражданскому делу, а так же положения ст.ст.94-98, 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ТСН СНТ «Богатырь» в пользу ФИО1, ФИО2, в счет возмещения понесенных ответчиками расходов, в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Товарищества собственников недвижимости СНТ «Богатырь» ОГРН <***> к ФИО1 паспорт №, ФИО2 паспорт № о взыскании членских взносов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости СНТ «Богатырь» членские взносы за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> коп.), пени в сумме <данные изъяты> руб.),, всего-<данные изъяты> руб.), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 <данные изъяты> руб.).

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости СНТ «Богатырь» членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> коп.), пени в сумме <данные изъяты> руб.), всего <данные изъяты> руб.), расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.).

Во взыскании членских взносов и пени в большем размере отказать.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости СНТ «Богатырь» в пользу ФИО1, ФИО2 судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в суме <данные изъяты> руб.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2023 года

Судья С.Е. Ермакова