Дело №2-2199/2022
УИД 21RS0022-01-2022-002722-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
7 ноября 2022 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
в составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,
при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК Колесница», Филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «МВК «Экоцентр», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» об определении порядка и размера участия в оплате оказываемых услуг,
установил:
ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик), ООО «УК Колесница», Филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «МВК «Экоцентр», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» (далее - ответчики/обслуживающие организации), которым просит о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, в долях между собственниками: истцом ( 1/2 доля в праве, составом семьи из одного человека, включая его самого) и ответчиком ( 1/2 доля в праве, составом семьи из пяти человек, включая ее саму и третьих лиц ФИО3, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6), и открыть отдельные лицевые счета для начисления платы на имя истца и ответчика.
Требования мотивированы тем, что указанная жилая площадь принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику (по 1/2 доле в праве за каждым). Ответчик не желает нести бремя расходов по содержанию жилья, не оплачивает коммунальные услуги, мирно решить данный спор не удается, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Просит возложить на обслуживающие организации, по видам услуг, обязанности производить начисления платы за оказанные услуги в указанных выше пропорциях, открыв отдельные финансово-лицевые счета на имя истца и ответчика.
В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец воспользовался правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ, направив в суд своего представителя по доверенности ФИО7, которая представила письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, требования доверителя поддержала, просила удовлетворить иск, не возражала на вынесение заочного решения суда.
От представителя ответчика ООО «МВК «Экоцентр» ФИО8 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия, дополнительно сообщила о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «МВК «Экоцентр» переименовано в ООО «Ситиматик Чувашия», с внесением изменений в ЕГРЮЛ, в связи с изменением наименования организации, что не является реорганизацией (л.д. 42, 44).
Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении в отсутствии сторон, в заочном порядке.
Изучив материалы дела, представленные и добытые в судебном заседании доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, принадлежит спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика <адрес> (по 1/2 доле в праве каждому).
Из выписки из лицевого счета, копии поквартирной карточки, предоставленных ООО «УК «Колесница», следует, что на данной жилой площади зарегистрированы 6 человек: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (сестра истца), а также третьи лица ФИО3 (племянница), ФИО6 (племянник), несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (степень родства не определен).
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании пункта 1 статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.
Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.
Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).
Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение. При этом, учитывая отсутствие у несовершеннолетних собственников собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату за содержание жилья и коммунальных платежей, указанные расходы должны нести их родители в равных долях.
Таким образом, поскольку спорное жилое помещение находится в долевой собственности истца и ответчика, третьи лица состоят в родстве с ответчиком ФИО2, соглашение о порядке оплаты содержания жилья, коммунальных услуг сторонами не достигнуто, несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является детьми ФИО3, доля истца ФИО1 в оплате спорной квартиры должна составлять 1/2 долю от размера начисленных за квартиру платежей на состав семьи из 1 человека, включая его самого; доля ответчика ФИО2 в оплате спорной квартиры должна составлять 1/2 долю от размера начисленных за квартиру платежей, в том числе принимая во внимание состав ее семьи из 5 человек, включая ее саму и членов семьи (третьих лиц).
В соответствии с пунктом 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно пункта 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Такие основания для ограничения прав истца на открытие отдельных лицевых счетов судом не установлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Определить порядок и размер участия в оплате жилищных, коммунальных и иных услуг, по <адрес> Республики.
Производить начисление платежей по видам услуг (жилищные, коммунальные, отопление, ГВС, капремонт, обращение с ТКО, газоснабжение природным газом) платежными документами на имя каждого собственника квартиры с членами семьи, исходя из принадлежащих каждому из них долей в праве: ФИО1 ( 1/2 доля в праве) и ФИО2 ( 1/2 доля в праве), учитывая при этом,
состав семьи ФИО1 из одного человека, включая его самого;
состав семьи ФИО2 из 5 человек, включая ее саму, а также ФИО6, ФИО3, несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Обязанность по начислению платежей по видам услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Чувашская Республика <адрес>, на основании отдельных платежных документов на имя каждого собственника, в том числе с членами семьи, возложить на ООО «УК Колесница», филиал «Марий Эл и Чувашии ПАО «Т Плюс», Некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Ситиматик Чувашия», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары».
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья Кириллова С.А.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение11.11.2022