Дело №2-750/2023

22RS0066-01-2022-006052-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2023 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чернигиной О.А.,

при секретаре Похожаловой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Железнодорожник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Железнодорожник» (далее ТСЖ «Железнодорожник») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого-коммунальных услуг в размере 29 917,45 руб., пени в сумме 10 939,77 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 2 009 руб. Долю несовершеннолетнего ФИО5 поделить между родителями ФИО1 и ФИО2

В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Железнодорожник».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29 888,99 руб., сумма пени составляет 11 227,78 руб.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 просили отказать в удовлетворении иска. Пояснили, что суммы оплаты коммунальных услуг являются завышенными, необходимо произвести перерасчет.

От ответчика ФИО1 поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, в котором указано, что ответчик проходит лечение и временно является нетрудоспособной, что подтверждается справкой и медицинским талоном о записи на прием к врачу терапевту.

Между тем, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) для отложения судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу указанной нормы отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда, если суд признает причины неявки стороны в судебное заседание уважительными. При этом уважительность причин должна быть обусловлена обстоятельствами объективного характера и подтверждена доказательствами.

Приложенные к ходатайству об отложении судебного заседания медицинские документы не свидетельствует о невозможности ответчика ФИО1 явиться в судебное заедание. Кроме того, суд принимает во внимание, что в предварительном судебном заседание интересы ответчика ФИО1 представлял ее представитель по доверенности, а также, что ранее рассмотрение дела откладывалось по ее ходатайству по причине болезни, в связи с чем признает неявку ответчика ФИО1 в судебное заседание неуважительной, а ее поведение расценивает как злоупотребление своим правом, направленным на затягивание рассмотрения дела, и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Выслушав представителя истца, ответчиков ФИО2, ФИО3, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственнике лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества. Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи собственника жилого помещения (бывший член семьи собственника) несет солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, включая плату за подогрев воды и тепловую энергию.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники жилых домов, согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По делу установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Железнодорожник» на основании протокола общего собрания собственников помещений.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 являются собственниками жилого помещения (по ? доли), расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

ФИО5 является несовершеннолетним, его родителями являются ФИО2 и ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом.

Согласно представленным истцом расчету и выпискам из лицевого счета, сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила: 29 888,99 руб.

Истец обращался с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 176,55 руб., пени в сумме 12 974,25 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 973 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> был выдан судебный приказ №, который ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ФИО3

Расчет задолженности проверен судом, является обоснованным и соответствует периоду неисполнения ответчиками несения обязанности по оплате коммунальных услуг.

Ответчиками в силу положений ст. 56 ГПК РФ, обоснованного контррасчета суду не представлено.

Таким образом, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 29 888,99 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.

При расчете взыскиваемой суммы суд учитывает, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 принадлежит по ? доли в указанном жилом помещении, в связи с чем с каждого из них подлежит взысканию сумма долга в размере 7 472,25 руб. Так как ФИО5 является несовершеннолетним, суд взыскивает сумму долга с его законных представителей ФИО1, ФИО2, по 3 736,12 руб. с каждого.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд принимает во внимание также правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженные в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О о необходимости установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Учитывая, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за содержание жилья и коммунальные услуги, истцом начислена пеня за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 11 227,78 руб.

Однако, истцом при начислении пени не учтено, что п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ, приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

А так же, что в соответствии с пунктами 1, 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" Правительством Российской Федерации введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей на период 6 месяцев со дня его официального опубликования, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд с учетом положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, за вычетом периодов моратория в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации N 424 от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскивает с ответчиков пени в размере 4 000 руб.

Между тем, суд не находит оснований для уменьшения неустойки в большем размере ввиду длительного срока просрочки заемщиком обязательства и норм ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, суд частично удовлетворяет заявленные истцом требования и взыскивает с ответчиков в пользу ТСЖ «Железнодорожник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги сумму в размере 29 888,99 руб., пени в размере 4 000 руб., а именно с ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 7 472,25 руб., пени в размере 1 000 руб., с ФИО1 и ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 11 208,38 руб., пени в размере 1 500 руб. с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 009 руб., а именно с ФИО3 502,25 руб., с ФИО1 и ФИО2 по 753,38 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу товарищества собственников жилья «Железнодорожник» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 11 208,38 руб., пени в размере 1 500 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 753,38 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу товарищества собственников жилья «Железнодорожник» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 11 208,38 руб., пени в размере 1 500 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 753,38 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу товарищества собственников жилья «Железнодорожник» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 7 472,25 руб., пени в размере 1 000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 502,25 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в апелляционном порядке.

Судья О.А. Чернигина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.