Решение по делу № 2-5019/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-5019/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года Московская область, г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи Титовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК "МОТОР-5" о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ГСК "МОТОР-5" с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование своих требований истец указал, что является членом Гаражно-строительного кооператива «Мотор-5», что подтверждается справкой, владеет гаражным боксом № 68, расположенный по адресу: МО, <...> ГСК «Мотор-5» помещение 68, площадь объекта составляет 20,0 кв. м. Паевые и членские взносы полностью выплачены.

В его пользовании находится бокс, который используется для хранения личных вещей. Несет расходы по содержанию.

Поскольку кооператив не оформлял надлежащим образом документы на гаражный бокс иным способом как через судебное разбирательство истец оформить право не имеет возможности.

На основании изложенного истец просил признать право собственности на гаражный бокс № 68, площадью 20,0 кв.м, расположенный по адресу: МО, <...> ГСК «Мотор-5» помещение 68.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался в порядке ст. 113 ГПК РФ.

В судебное заседание явился ФИО2, который утверждал, что является представителем истца, удостоверение личности не предоставил, ввиду отсутствия доверенности и удостоверения личности суд отказал в допуске представителя. Суд определил допустить в процесс в качестве слушателя.

Ответчик ГСК "МОТОР-5" в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация городского округа Химки <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещалось в порядке ст. 113 ГПК РФ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является членом ГСК «Мотор-5», что подтверждается справкой, владеет гаражным боксом № 68, площадью 20,0 кв.м, расположенный по адресу: МО, <...> ГСК «Мотор-5» помещение 68.

Решением Исполнительного комитета Сходненского городского совета народных депутатов <адрес> <адрес> от <дата> г. № 124/7 было принято решение о разрешении строительства гаражей ГСК «Мотор-5» боксового типа на 180 мест для стоянки автомашин индивидуальных владельцев в г. Сходня.

Так же решением Химкинского городского совета народных депутатов <адрес> МО от <дата>г. за № 460/13 ГСК «Мотор-5» отведен земельный участок площадью 1,17 га за счет свободных городских земель г. Сходня в южной коммунальной зоне под строительство гаража-стоянки боксового типа на 180 машиномест.

<дата> ГСК «Мотор-5» выдан государственный акт на право пользования землей.

Строительство гаражного бокса было завершено. Произведена техническая инвентаризация. Регистрация права не производилась, что следует из технического паспорта БТИ.

Согласно справке № 001-04/23 от <дата>, паевой взнос за гаражный бокс выплачен № 68 полностью.

В целях государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № 68, <дата> истец обратился в Правление ГСК «Мотор-5» с заявлением, где <дата> был дан ответ за подписью председателя, о том, что в настоящее время строительство гаражей в ГСК «Мотор-5» завершено, однако, гос. регистрация права собственности на указанный гаражный бокс не производилась, как это следует из технического паспорта БТИ.

Факт передачи ответчиком ГСК истцу гаражного бокса № 68 подтверждается справкой от <дата> № 001-04/23, выданной председателем Правления о том, что истец имеет во владении бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Заключением специалиста ООО Научно-Производственное Предприятие «РУМБ» подтверждается, что исследуемый гараж № 68 является цельным неразъемным зданием, неразрывно связанным основанием, разборка которого невозможна без нанесения ему несоразмерного ущерба. В данном случае, по совокупности признаков исследуемый объект является объектом капитального строительства, несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии и способны воспринимать действующие нагрузки. Каких либо деформаций или признаком разрушения не обнаружено.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, учитывая, что строительство гаража, разрешенного уполномоченным органом, полностью завершено, единственным недостатком является отсутствие ввода реконструкции в эксплуатацию, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество.

Споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ГСК "МОТОР-5" о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 68 общей площадью 20,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.Химки, мкр. Сходня, ул. Октябрьская, ГСК «Мотор - 5».

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-37

Судья

Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>