РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2022 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ренгач О.В.,
при секретаре Гришиной Н.А.,
с участием представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1892/2022 (УИД 71RS0015-01-2022-002566-15) по иску ФИО7 к администрации города Тулы, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
установил:
ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации г.Тулы указав, что просит установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу ФИО3 земельный участок площадью 474 кв.м., с К№ и жилой дом, площадью 67,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию.
В обоснование иска указала, что ФИО3 принадлежал жилой дом, а также земельный участок площадью 474 кв.м. с К№ расположенные по адресу: <адрес>.
При жизни ФИО3 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество, в том числе, принадлежащие ей земельный участок с находящимся на нем жилым домом она завещала своей дочери ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
Истец является дочерью ФИО3 и единственным наследником к ее имуществу. В установленный законом срок ФИО7 с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически приняла наследство, поскольку после смерти матери пользуется принадлежащим последней имуществом, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком по назначению.
Поскольку право собственности ФИО3 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, оформить свои права на наследство истец во внесудебном порядке возможности не имеет.
Истец ФИО7, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и настаивает на их удовлетворении.
Представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении.
Представитель администрации г.Тулы по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО9, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО10 поддержал заявленные исковые требования, подтвердил, что ФИО7 приняла наследство после ФИО3, продолжает пользоваться домом и землей и в настоящее время, несет расходы по их содержанию.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).
Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как следует из выписки из похозяйственной книги главного управления администрации города Тулы по <данные изъяты> территориальному округу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> 1960 года постройки общей площадью 62,8 кв.м.
Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского совета Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлено оставить на месте выстроенные без юридического оформления строение и надворные постройки за ФИО3 в <адрес>, построенные в 1964 году. Ленинскому БТИ зарегистрировать домовладение по адресу: <адрес> за ФИО3
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, статус записи об объекте недвижимости - сведения об объекте недвижимости имеет статус "актуальные, ранее учтенные".
Согласно межевому плану, подготовленному в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка кадастровым номером №, его площадь, определенна в соответствии с требованиями действующего законодательства составляет 474 кв.м., участок существует в данных границах более 15 лет.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, ч.1 ст.69 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Абзацем 4 п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Указанный Закон введен в действие с 28.01.1998.
Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что земельный участок площадью 474 кв.м., с К№ и жилой дом, площадью 67,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО3 на праве собственности, а потому подлежат включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.
Как следует из свидетельства о рождении № ФИО3 является матерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, в связи с чем изменила фамилию на ФИО11, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак, в связи с чем ей присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом расположенный по адресу: <адрес> завещала ФИО7.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки, выданной администрацией МО <данные изъяты> Ленинского района Тульской области ФИО3 на день своей смерти проживала с внуками ФИО10 и ФИО2
Согласно ответу нотариуса Ленинского территориального округа Тульской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, в архиве не имеется.
Свидетель ФИО1, допрошенный в судебном заседании показал, что истец пользуется домом и земельным участком, несет необходимые расходы по их содержанию. Других наследников он не знает и никогда не видел.
Оценив представленные доказательства в совокупности суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении факта принятия ФИО7 наследства после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
Установление указанного юридического факта влечет для ФИО7 юридические последствия, так как она получит возможность оформить права наследования.
Таким образом, учитывая, что ФИО7 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, поскольку она фактически приняла наследство, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, иных наследников не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ней права собственности на земельный участок площадью 474 кв.м., с К№ и жилой дом, площадью 67,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО7, <данные изъяты> удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 474 кв.м., с К№ и жилой дом, площадью 67,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО7, право собственности на земельный участок площадью 474 кв.м., с К№ и жилой дом, площадью 67,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 18 ноября 2022 года
Председательствующий