Дело №2-551/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 14 июля 2022 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

с участием истца ФИО1

с надлежащим извещением иных участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж, с кадастровым №, назначение - нежилое, площадью 37,7 кв.м., инв. №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес>», в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцом по расписке был приобретен гараж, с кадастровым №, назначение - нежилое, площадью 37,7 кв.м., инв. №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>, район «Автоколонны». Расписка со временем была утеряна, фамилии, имени и отчества продавца, он не помнит. И с ДД.ММ.ГГГГ года истец владеет вышеуказанным гаражом, как своим собственным, владеет гаражом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, непрерывно, добросовестно, имущество из его владения с ДД.ММ.ГГГГ года никогда не выбывало, полностью несет бремя его содержания. Правоустанавливающие документы на гараж у истца отсутствуют, что несет негативные последствия, в связи с чем, просил признать право собственности в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик администрация Гурьевского муниципального округа о времени и месте судебного разбирательства извещен, представителя в судебное заседание не направил, в письменном отзыве возражений по исковым требованиям не высказал.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу в лице Беловского отдела, о времени и месте судебного разбирательства извещено, в письменном отзыве возражений по исковым требованиям не высказал.

Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, здание - гараж, назначение объекта – нежилое, инвентарный №, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 37,7 кв.м., адрес объекта недвижимости: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 6-11).

Согласно сведениям из ЕГРН, нежилое здание, гараж, площадью 37,7 кв.м., с кадастровым номером: №, расположено по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, район «Автоколонны», сведения в зарегистрированных правах отсутствуют, что также подтверждается письменными пояснениями третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу в лице Беловского отдела (л.д.12).

Согласно сведениям КУМИ Гурьевского муниципального округа, сведения о гараже, площадью 37,7 кв.м., с инв.№, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Гурьевского муниципального района отсутствуют (л.д.13).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании указал, что ФИО1 его отец, он в ДД.ММ.ГГГГ году купил гараж в <адрес>, за который были оплачены деньги по расписке. В данном гараже с ДД.ММ.ГГГГ года хранит машину. Споров в отношении гаража нет.

Свидетель П, в судебном заседании указал, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году купил гараж в <адрес>, в данном гараже с ДД.ММ.ГГГГ года хранит машину, несет бремя его содержания. Ни от кого бы-то, ни было, в течение всего времени, претензий по поводу данного гаража не поступало.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11,12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

Обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности ФИО1 на гараж, нашли подтверждение в вышеизложенных доказательствах.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, с кадастровым №, назначение - нежилое, площадью 37,7 кв.м., инв. №, 1990 года постройки, находящийся по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес> «Автоколонны», в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в одного течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.В. Метелица

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-11) Гурьевского городского суда <адрес>