<данные изъяты> № 2-1943 /2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 24.11.2022

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Исламгалиеве С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование иска следующие обстоятельства. Истец является ресурсноснабжающей организацией для жителей округа, в том числе и в г.Надым, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома <адрес> которого проживают ответчики. Истцом ежемесячно оказываются ответчикам коммунальные услуги и направляются извещения для оплаты, ответчиками обязательства по оплате оказанных им коммунальных услуг систематически не исполняются, ввиду этого за период с 01.03.2019 по 31.07.2020 задолженность по жилому помещению составляет 62723,71руб., задолженность ответчиками не погашена, вынесенный по заявлению истца судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. Просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 62723,71руб., пени за период просрочки с 11.04.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 12.09.2022 27781,13руб., расходы по оплате госпошлины 2915,15руб. с зачетом ранее уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа.

В судебное заседание истец не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание по повторному вызову не явились, извещены своевременно, надлежащим образом в силу ст.119 ГПК РФ и в соответствии со ст.165.1 ГК РФ, при наличии возможности возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили.

В силу ст.235 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе является ресурсоснабжающей организацией на территории г.Надым, оказывает коммунальные услуги по жилому помещению по адресу – <адрес>, которое находится в сособственности ответчиков – по ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно сведениям ОВМ, ответчики зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.1.1 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.2 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Период задолженности в данном споре определен – с 01.03.2019 по 31.07.2020, сумма задолженности – 62723,71руб. В связи с неуплатой задолженности своевременно, истец вправе требовать с ответчиков неустойки 27781,13руб., которая рассчитана за периоды с 11.04.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 12.09.2022.

Поскольку ответчики являются сособственниками жилого помещения в равных долях, ответственность по обязательствам из пользования своей собственностью каждый из ответчиком несет в пределах своей доли в праве собственности на жилое помещение: с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере ? от 62723,71 = 31361,85руб., пени в размере ? от 27781,13 = 13890,56руб.

Выданные ранее мировым судьей судебные приказы отменены по заявлению ответчиков, при этом фактически сумм в погашение задолженности по судебным приказам не произведено.

В силу ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию в пользу истца оплаченная при подаче иска с зачетом ранее оплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа – 2915,15руб., также в долевом отношении – по 1457,57руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН <***>) с ФИО1 (ИНН *№ обезличен*) задолженность по жилищно-коммунальным услугам 31361,85руб., пени 13890,56руб., государственную пошлину 1457,57руб.

Взыскать в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН <***>) с ФИО2 (ИНН *№ обезличен*) задолженность по жилищно-коммунальным услугам 31361,85руб., пени 13890,56руб., государственную пошлину 1457,57руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 01.12.2022

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 01.12.2022

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-1943/2022

(УИД 89RS0003-01-2022-002448-70) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.