Дело № 2-306/2025
УИД 69RS0040-02-2024-005727-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года город Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе
председательствующего судьи Перовой М.В.,
при помощнике судьи Комоловой А.А.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию, пени,
установил:
в производстве суда находится гражданское дело по иску ООО «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию за период с 01.12.2018 года по 31.08.2023 года в размере 192 689 руб. 28 коп., пени за период с 11.01.2019 года по 02.09.2024 года в размере 129 556 руб. 72 коп.
В обоснование иска указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.12.2018 года по 31.08..2023 года ответчиками производилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 192 689 руб. 28 коп. В связи с неуплатой истцом в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.01.2019 года по 02.09.2024 года в размере 129 556 руб. 72 коп.
В судебном заседании ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Согласно письменным возражениям ФИО1 истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, расчет произведен без учета маратория. Кроме того, в заявлении не ведется разбивка задолженности за квартиру, и задолжености за долю в общедомовом имуществе, в связи с чем проверить правильность определения доли ответчика и правильность начисления платы за ОДН ответчику не представляется возможным. считает, что плата за общедомовое имущество сильно увеличена по сравнению с долей ответчика, которую также невозможно определить в связи с отсутствием у ответчика данных технической документации на жилой дом. Расчет задолженности не подписан. Поскольку ответчик является пенсионером, сумма пени составляет чуть меньше суммы основного долга, просит суд применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить пени до 25 000 руб. 00 коп. Кроме того, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и положения Жилищного кодекса РФ, не могут применяться при разрешении данного спора. Ответчиком с истцом никогда не заключался какой-либо договор, как то предписано ГК РФ, в связи с чем истец не доказал как нарушены его права. Так называемые «квитанции» имеют статус оферты и могут оплачиваться только с согласия ответчика. Все услуги ЖКХ уже оплачены государством посредством госзакупок. Поставщики ЖКХ услуг обязаны заключать договор с администрацией города на получение из бюджета города денежных средств на оплату всех видов ЖКХ. Все услуги, наименование которых не соответствуют установленным ст. 154 ЖК РФ, не являются обязательными к оплате. Истцом не доказан факт того, что ответчику на протяжении всего указанного в заявлении периода выставлялись какие-либо счета на оплату услуг, составленные с учетом требований законодательства.
Иные участники процесса в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 154Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Так, согласно ч. 2 приведенной нормы плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ООО "Тверская генерация" осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>.
В вышеуказанном жилом помещении ответчик ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Для учета задолженности за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения в помещении по адресу: <адрес>, истцом на имя ответчика ФИО1 открыт лицевой счет №.
Согласно представленному истцом финансовому расчету по лицевому счету № за период с 01.12.2018 года по 31.08.2023 года числится задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 192 689 руб. 28 коп.
Ответчиками оплата за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в полном размере не произведена. Доказательств обратного суду не представлено.
Истцом на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за период с 11.01.2019 года по 02.09.2024 года в размере 129 556 руб. 72 коп.
Документов, свидетельствующих об оплате задолженности в заявленном истцом размере, равно как и доказательств неоказания либо ненадлежащего качества оказываемых услуг, доказательств отсутствия оснований для начисления собственникам кв. № по лицевому счету № платы за поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в спорный период, в материалы дела не представлено.
Поскольку ответчики являются лицами, обязанными своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные коммунальные услуги, с учетом наличия задолженности, суд полагает исковые требования обоснованными.
Доводы ответчика о том, что Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и положения Жилищного кодекса РФ, не могут применяться при разрешении данного спора, не порождают у ответчика обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, в связи с чем не могут быть приняты во внимание.
При определении размера задолженности подлежащей взысканию с ответчиков, суд исходит из следующего.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Из разъяснений, изложенных в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" установлено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В соответствии с указанной нормой права и ее толкования Пленумом Верховного Суда Российской Федерации с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет.
Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа.
В судебном заседании установлено, что 05.10.2023 года истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменён определением от 05.06.2024 года.
Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям был прерван 05.10.2023 года обращением истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа и продолжил течь после его отмены 05.06.2024 года.
Рассматриваемое исковое заявление было направлено в районный суд 26.09.2024 года.
С учетом сроков внесения платы за коммунальные платежи, по требованиям о взыскании задолженности за период с декабря 2018 года по август 2020 года включительно срок исковой давности пропущен еще до обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.
По требованиям о взыскании задолженности за сентябрь 2020 года трехлетний срок исковой давности начинает течь с 11.10.2020 года, заканчивается 11.10.2023 года. Судебная защита в связи с вынесением судебного приказа осуществлялась с 05.10.2023 года по 05.06.2024 года. Не истекшая часть срока исковой давности составляла 5 дней. На основании п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 срок исковой давности удлиняется на шесть месяцев. Таким образом, срок исковой давности истекает 05.12.2024 года. В суд с настоящим иском истец обратился 26.09.2024 года, то есть в пределах срока исковой давности.
Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности, образовавшейся за период с декабря 2018 года по август 2020 года включительно.
Доводы ответчика о том, что истцом при расчете не пени не учтен мораторий, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку опровергаются материалами дела.
В соответствии с п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 на территории России сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Как установлено п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
При этом п. 3 ст. 9.1 Закона N 127-ФЗ установлено, что в период действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5, 7 - 9 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Таким образом, помимо невозможности инициирования процедуры банкротства мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве).
В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает данное лицо признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.
Поскольку последствия введения моратория на возбуждение дел о банкротстве установлены законом, отсутствие заявления ответчика о применении к нему названного моратория не является обстоятельством, исключающим возможность применения запрета на начисление неустойки, введенного постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022 на срок с 01.04.2022 по 01.10.2022.
Исходя из представленного расчета истцом при расчете исковых требований о взыскании пени указанные разъяснения были учтены.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков (часть вторая).
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения п. 1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абзаце 2 п. 71 Постановления Пленума от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.
В данной ситуации ответчики являются физическими лицами, в связи с чем, применение ст. 333 ГК РФ допустимо судом без заявления должника.
Оценив соразмерность предъявленной ко взысканию суммы пени относительно суммы основного долга, последствиям нарушения обязательства, суд, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, приходит к выводу о наличии оснований для снижения пени до 36 700 руб. 00 коп.
Применяя последствия пропуска срока исковой давности, положения ст.333 ГК РФ, исходя из сведений, изложенных в расчёте задолженности, суд считает подлежащими взысканию в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Тверская генерация» задолженность за период с 01.09.2020 года по 31.08.2023 года в размере 125 384 руб. 17 коп., пени за период с 01.01.2021 года по 02.09.2024 года в размере 36 700 руб. 00 коп.
Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части.
Поскольку требования имущественные требования истца удовлетворены частично, на основании ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 309 руб. 67 коп., с истца - в сумме 5 246 руб. 33 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «Тверская генерация» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2020 года по 31.08.2023 года в размере 125 384 руб. 17 коп., пени за период с 01.01.2021 года по 02.09.2024 года в размере 36 700 руб. 00 коп.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в сумме 5 309 руб. 67 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в сумме 5 246 руб. 33 коп.
Решение может быть обжаловано через Центральный районный суд города Твери в Тверской областной суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Перова
Решение в окончательной форме принято 18 апреля 2025 года.