Дело № 2-1432/2023
УИД 19RS0003-01-2023-002171-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2023 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Плетневой Т.А.,
при секретаре Аракчаа М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования г. Саяногорска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, Администрации муниципального образования г. Саяногорска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, мотивируя исковые требования тем, что в 2003 году он приобрел гараж у ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, она также передала ему ключи и карточку учета строения от спорного гаража. С указанной даты он открыто и непрерывно владеет гаражом, использует для личных нужд, оплачивает расходы по его содержанию. Прав на указанный объект никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется. Просит признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил отзыв, в котором указала, что не возражают против удовлетворения исковых требований, если истец предоставит информацию, о том, что в течении 19 лет ФИО3 добросовестно, открыто, непрерывно пользуется гаражом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Определением суда от ДАТА производство по делу в части требований к ФИО1 прекращено.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом по результатам оценки доказательств установлено, что в 2003 году ФИО3 приобрел у ФИО1 гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с карточкой учета строений и сооружений, расположенных в пгт Черемушки, общество «Д/с №» владельцем указана ФИО1
Объект недвижимости – гараж по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован.
Истцом в подтверждение обоснования требований в материалы дела представлена справка ответственного за электрохозяйство гаражного общества «район Д/с №» о том, что владелец гаража, расположенного по адресу: <адрес> в период с 2003 по 2022 оплату электроэнергии осуществлял в полном объеме.
При таком положении суд приходит к выводу, что обстоятельства длительности, добросовестности и открытости владения имуществом истцом доказаны.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3, поскольку истец с 2003 года открыто и непрерывно владеет как своим имуществом - гаражом, осуществляет действия по его сохранности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт <>) к Администрации муниципального образования г. Саяногорска (ОГРН <***>) о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Плетнева Т.А.
Резолютивная часть решения объявлена 05.12.2023
Мотивированное решение изготовлено 11.12.2023