23RS0041-01-2022-011408-83 К делу № 2-13361/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
10 августа 2022 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Бубновой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Цыганкове А.Ю.,
с участием помощника судьи Смолярова В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новый сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Новый сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>; судебные расходы по оплате государственной пошлины в суд в размере <данные изъяты>
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании данных выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости выданная Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 08.09.2011. Обслуживание данного многоквартирного дома по <адрес> осуществлялось на основании протокола общего собрания собственников жилья от 01.03.2012 ООО «Управляющая компания ЮГ». С 29.11.2019 ООО «Управляющая компания ЮГ» сменила название на ООО «Новый сервис». 31.03.2022 мировым судьей судебного участка № 242 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара по двум заявлениям истца в отношении ответчика были вынесены два судебных приказа о взыскании задолженности за оказанные обслуживающей организацией жилищно- коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины, почтовые издержки. На текущее время ответчик продолжает осуществлять противоправное бездействие, игнорируют соблюдение действующего жилищного законодательства Российской Федерации, выраженное в неисполнении обязанности собственников жилого помещения осуществлять плату за потребленные и оказанные жилищно- коммунальные услуги. 15.04.2022 мировой судья судебного участка № 242 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара по заявлению должника отменил судебные приказы от 31.03.2022, а также мировой судья дал в определении разъяснение взыскателю о необходимости предъявления в дальнейшем требований о взыскании задолженности и иных издержек в порядке искового производства. Таким образом, ответчик согласно действующего жилищного законодательства Российской Федерации обязаны производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность надлежащим образом и в установленном законном порядке не выполняют (игнорируют), а именно: вносят плату за ЖКУ несвоевременно и по своему усмотрению, не в полном объеме, нарушая тем самым закон и периодически платежную дисциплину. За ответчиком образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты> Поскольку ответчик в добровольном порядке до настоящего времени не погасил задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в поступившем от него заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик также в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства, почтовый конверт возвращен в адрес суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.
Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что были предприняты все меры в контексте статей 12 и 113 ГПК РФ для уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства, при неудачной попытке вручения заказного письма, было выписано вторичное уведомление, а ответчик своим бездействием по получению судебных извещений выразил явное злоупотребление процессуальными правами, доступные для связи телефонные номера ответчика в распоряжении суда отсутствуют, суд приходит к выводу о надлежащем извещении данного ответчика и рассмотрении гражданского дела в его отсутствие в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании данных выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости выданная Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 08.09.2011.
Как следует из искового заявления и не было оспорено в судебном заседании, обслуживание данного многоквартирного дома по <адрес> осуществлялось на основании протокола общего собрания собственников жилья от 01.03.2012 ООО «Управляющая компания ЮГ».
С 29.11.2019 ООО «Управляющая компания ЮГ» сменила название на ООО «Новый сервис».
Суду представлены сводные отчеты по оплате, согласно которым задолженность ответчика перед истцом составляет за период с августа 2017 года по декабрь 2021 в размере <данные изъяты>, пеня в размере <данные изъяты>
По смыслу ст. ст. 210, 249 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 6.1 ст. 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Ответчик доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения, коммунальных услуг, капитальному ремонту, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности, суду не представил.
Оснований ставить под сомнение произведенный истцом расчет размера задолженности, суд не находит.
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Таким образом, принимая во внимание расчет, представленный истцом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования и взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты>
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Как разъяснено в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Как следует из материалов дела, 31.03.2022 мировым судьей судебного участка №242 Прикубанского внутригородского округа вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 за период с августа 2017 года по сентябрь 2019 года.
Определением мирового судьи судебного участка №242 Прикубанского внутригородского округа от 18.04.2022 судебный приказ отменен по заявлению должника.
31.03.2022 мировым судьей судебного участка №242 Прикубанского внутригородского округа вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 за период с октября 2019 года по декабрь 2021 года.
Определением мирового судьи судебного участка №242 Прикубанского внутригородского округа от 18.04.2022 судебный приказ отменен по заявлению должника, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В силу статьи 204 ГК РФ течение срока исковой давности, начавшееся до обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа после его отмены, продолжает течь в общем порядке.
В соответствии с указанной нормой права и ее толкования Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, такой срок удлиняется до шести месяцев.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление о взыскании задолженности с ответчиков подано в пределах срока исковой давности.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца, расходы, понесенные по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>, поскольку указанные расходы подтверждены материалами дела.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 98, 233,194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Новый сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Новый сервис» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: