Дело № 2-240/2023
Решение
Именем Российской Федерации
18 января 2023 года г.о. Щелково
Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.
при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стацкой ФИО8 к Администрации городского округа Щёлково об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец, уточнив исковые требования обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковыми требованиями об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что <адрес> умер муж ФИО9. Наследство после смерти мужа не оформлялось. Истцом при разборе документов было обнаружено, что ФИО1 на основании решения Осеевского сельского совета народных депутатов Щёлковского района МО от 24 декабря 1990 года был увеличен земельный участок до 0,15 га с правом бессрочного наследуемого пользования. 23 января 1991 года на основании Решения Осеевского сельского совета народных депутатов Щёлковского района Московской области просили Архитектурный отдел. г. Щёлково разработать проект поселковой черты пос. Лесные Поляны. В связи с тем, что ФИО10 при жизни надлежащим образом не оформил земельный участок, поэтому только в судебном порядке можно признать право собственности на данный земельный участок. После смерти супруга ФИО2 продолжает пользоваться данным земельным участком, производить посевы, использует данный участок по его разрешенному использованию. Истец обратилась к кадастровому инженеру за выполнением работ по формированию границ земельного участка и утверждение схемы расположения земельного участка. Учитывая, что после получения данного решения Осеевского сельского совета народных депутатов Щёлковского района Московской области от 24 декабря 1990 года об утверждении земельных наделов в п. Лесные Поляны, были увеличены земельные участки размером до 0,15 га с правом бессрочного наследуемого пользования жителям п. Лесные поляны, наследодатель не оформил свидетельство о праве собственности. Данным земельным участком истец владеет и пользуется уже на протяжении 30 лет.
Истец просит суд установить факт принятия наследства Стацкой ФИО11 на земельный участок площадью по адресу: <адрес> после смерти ФИО12., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Установить границы земельного участка площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по фактическому пользованию и признать за Стацкой ФИО13 право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м. по адресу: <адрес>
Представитель истца ФИО3, действующая на доверенности в судебном заседании заявленные уточнённые исковые требования поддержала, просила установить границы и признать право собственности на земельный участок по единственному варианту указанному в экспертном заключении.
Представитель ответчика - Администрации г.о. Щёлково в судебное заседание явилась, против заявленных исковых требований возражала по основаниям указанным в письменных возражениях на иск.
Представители ответчиков - ТУ Росимущества по МО и ФИО4 в суд не явились, извещены.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 07 декабря 1991 года №383, должны предоставляться земельные участки в собственность с выдачей свидетельства на право собственности на землю, поэтому им не было получено Постановление и свидетельство на право собственности на землю.
В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, родители и супруг умершего (статьи 1111, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.ст. 1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от притязаний других лиц.
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г.N137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ст.3 « Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется».
Также, в соответствии с внесенными поправками в ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер муж истца ФИО14.
Наследство после смерти супруга не оформлялось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел.
ФИО15. на основании решения Осеевского сельского совета народных депутатов Щёлковского района Московской области от 24 декабря 1990 года был увеличен земельный участок до 0,15 га с правом бессрочного наследуемого пользования. 23 января 1991 года на основании Решения Осеевского сельского совета народных депутатов Щёлковского района Московской области просили Архитектурный отдел. г. Щёлково разработать проект поселковой черты пос. Лесные Поляны. В связи с тем, что ФИО16 при жизни надлежащим образом не оформил земельный участок, поэтому только в судебном порядке можно признать право собственности на данный земельный участок. После смерти супруга ФИО2 продолжает пользоваться данным земельным участком, производить посевы, использует данный участок по его разрешенному использованию.
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
После смерти супруга истец по настоящее время пользуется вышеназванным земельным участком, несёт бремя его содержания, поддерживает его в надлежащем состоянии, тем самым фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом.
В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса ответчиками не представлено доказательств обратного.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании " при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (подпункт 9 вышеназванной нормы).
Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.
В ходе судебного разбирательства в соответствии с определением Щёлковского городского суда от 03.11.20221 года по гражданскому делу проведена судебная землеустроительная экспертиза. Экспертом предложен единственный вариант для установления границ земельного участка истца, с учетом границ соседних земельных участков по сведениям ЕГРН. Согласно варианта эксперта, площадь земельного участка составляет 510 кв.м.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Суд учитывает, что стороны по делу возражений по заключению судебной экспертизы не представили. Документы, подтверждающие квалификацию эксперта, приложены к заключению.
При изложенных обстоятельствах суд находит требования сторон подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Стацкой ФИО17 - удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Стацкой ФИО18 на земельный участок площадью по адресу: <адрес>, после смерти ФИО19 умершего ДД.ММ.ГГГГ
Установить границу земельного участка площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по фактическому пользованию в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границы
координаты
расстояния, м
Х
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за Стацкой ФИО20 право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м. по адресу: <адрес> в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границы
координаты
расстояния, м
Х
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца.
Судья Н.Г. Разумовская