Дело №2-417/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Карагай 23 сентября 2022 года

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Политова А.В.,

при секретаре ФИО19,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 к ФИО9, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО9, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа о признании права собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью , кадастровый №, расположенный по адресу: и земельный участок общей площадью , с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ; признания права собственности за ФИО6 на 2/6 доли в праве на жилой дом общей площадью с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу:

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после его смерти открылось наследство: 1) жилой дом общей площадью кадастровый №, расположенный по адресу: ; 2) земельный участок общей площадью , с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ; 3) 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью с кадастровым номером № расположенный по адресу: ; 4) земельный участок общей площадью с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ; транспортные средства. Наследодатель завещание не оставил. Наследниками первой очереди по закону являлись жена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дети - ФИО1, ФИО6, ФИО9. Дети отказались от права наследования в пользу мамы. ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обращалась к нотариусу Карагайского нотариального округа Пермского края с заявлением о вступлении в наследство. Свидетельство о праве на наследство было выдано только на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: , транспортные средства. Право собственности на земельный участок по адресу: мать истцов не установила, так как не все документы были собраны. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, при жизни право собственности на наследуемое ею имущество не зарегистрировала, транспортные средства продала. Кроме указанного имущества, ФИО16 принадлежала 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: принадлежащая ей на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) с собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. После ее смерти в права наследования никто не вступил, дети к нотариусу не обращались. Еще при жизни родителей, пользование недвижимым имуществом между сестрами было установлено следующим образом: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: принадлежали ФИО1, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: принадлежали ФИО6. ФИО3 приняла наследство после смерти мужа, истцы приняли наследство после смерти мамы, ФИО3 оставила завещание, в котором все своем имущество завещала дочери - истцу ФИО1 В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: проживает истец ФИО1, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания недвижимого имущества, таккже пользуется земельным участком. В жилом доме, расположенном по адресу: , проживает ФИО6, является собственником 4 долей в праве собственности на жилой дом, пользуется земельным участком. Ответчик ФИО9 отказался от права наследования в пользу истцов, других наследников на обязательную долю в наследстве не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Истец ФИО6 в судебное заседание представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края представителя в судебное заседание не направило, представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо Верещагинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание направило отзыв, в соответствии с которым просили рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, указали, что здание с кадастровым номером № расположенный по адресу: состоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , состоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о незарегистрированном праве собственности ФИО4. Здание с кадастровым номером № по адресу: состоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных пава отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , состоит на государственном кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о незарегистрированном праве собственности ФИО4.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять(п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось(п.2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации(п.4).

В силу ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным федеральным законом порядке.

Согласно ч.1 ст.21 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из ч.1, п.п.5,7,7.3 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка, государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади); технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства).

Согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 69 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, место смерти , место регистрации – администрация Менделеевского сельсовета Карагайского района Пермской области(л.д.12).

В соответствии со свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти , место государственной регистрации Отдел ЗАГС администрации Карагайского муниципального района Пермского края(л.д.13).

Исходя из свидетельства о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, , уроженец и ФИО5, , уроженка , ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, жене присвоена фамилия ФИО31, место регистрации (л.д.14).

Согласно свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения , о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, отец - ФИО2, мать - ФИО3, место регистрации Менделеевский Сельсовет Карагайского района Пермской области(л.д.14).

В соответствии со свидетельством о рождении серии № №, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения , о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, отец - ФИО2, мать - ФИО3, место регистрации Полвинский Сельсовет Кудымкарского района Пермской области(л.д.14).

Исходя из свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО32, место регистрации Кониплотнический сельский Совет Сивинского района Пермской области(л.д.14).

Согласно справке о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС администрации Карагайского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №(л.д.15).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ №, выданного председателем райкомзема ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, , зарегистрированный по адресу: , приобретено право частной собственности на земельный участок, расположенный на землях населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью , в том числе постройки , расположенный по адресу (л.д.16).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО12 и ФИО2 следует, что ФИО12 продал ФИО4 домовладение, состоящее из бревенчатого жилого дома площадью , пристроя, бани, хозпостройки и земельный участок мерою , находящиеся на землях Менделеевского сельского Совета в за (л.д.17).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой администрации Менделеевского сельского совета ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в , решением Менделеевского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок для ведения ЛПХ общей площадью (л.д.18).

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Карагайским Агроснабом в лице директора ФИО22 и ФИО2 следует, что Карагайский Агроснаб в лице директора ФИО22 передал в собственность покупателю ФИО4 безвозмездно с учетом количества 6 членов семьи панельно-щитовой жилой дом(л.д.19-20).

Исходя из регистрационного удостоверения на право владения квартирой(домом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4, ФИО16, ФИО6, ФИО10, ФИО23, ФИО24, они являются собственниками по адресу: (л.д.20).

Согласно информации из технического паспорта домовладения Карагайского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, выдана ФИО6 для предъявления в регистрационную палату на предмет регистрации права собственности на домовладение по адресу: (л.д.21-22).

В соответствии со справкой администрации Менделеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация Менделеевского сельского совета ставит в известность и подтверждает, что дому № по , присвоен № ввиду упорядочения домовладений(л.д.23).

Исходя из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено нотариусом Карагайского нотариального округа ФИО25, ФИО3 является наследницей имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственным имущество, на которое выдано свидетельство состоит из: 1/6 доли жилого деревянного щитового дома общей площадью и земельного участка общей площадью , с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ; трактор марки «МТЗ-82Л», ДД.ММ.ГГГГ выпуска, двигатель Д-240 №, рама №, государственный регистрационный знак №; автомобиль марки «ГАЗ-69А», ДД.ММ.ГГГГ выпуска, двигатель №, шасси №, кузов №, государственный регистрационный знак № №; тракторный прицеп марки «№» (л.д.24).

Согласно заявления ФИО9 нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщил, что им пропущен срок для принятия наследства после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти не принимал, на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает, для восстановления срока на принятие наследства и раздела наследственного имущества обращаться в суд не намерен, подпись засвидетельствована нотариусом ФИО26(л.д.25).

В соответствии с завещанием, удостоверенному нотариально ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации Менделеевского сельского Совета Карагайского района Пермской области ФИО27, ФИО3, проживающая по адресу: , распорядилась все свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем таковое ни заключалось бы и где бы оно ни находилось, в том числе деревянный жилой дом, находящийся в , завещает дочери ФИО1(л.д.25).

Исходя из правки администрации Менделеевского Сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным администрации Менделеевской сельской администрации домовладение, находящееся по адресу: принадлежит ФИО4, ФИО16, ФИО6, ФИО10, ФИО23, ФИО24(л.д.26).

Согласно справки администрации Карагайского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент смерти ФИО16 на регистрационном учете по адресу: состояли наследники: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – правнук, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - правнук, а также ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.27).

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью , с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , сведения о зарегистрированных правах отсутствуют(л.д.50).

Исходя из сведений Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу, общей площадью , категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют(л.д.52).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью , с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , сведения о зарегистрированных правах отсутствуют(л.д.51).

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , общей площадью , категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют(л.д.53).

Исходя из ответа нотариуса Карагайского нотариального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № и наследственного дела № к имуществу ФИО28 умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, заявлений от наследников не поступало. После смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являлись: супруга ФИО3, наследство приняла, сын ФИО9, от наследства отказался, дочь ФИО29- от наследства отказалась, дочь ФИО6 - от наследства отказалась, дочь ФИО1 – от наследства отказалась. Наследственная масса состояла из 1/6 доли жилого дома общей площадью , находящегося по адресу: , земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью расположенного по адресу: , а также автомобиля марки ГАЗ 69А, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, трактора марки ТЗ 82Л, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, компенсации к женежным вкладам, хранившимся в подразделении № ПАО Сбербанк по счету № в сумме , № в сумме .

Как установлено в судебном заседании, жилой дом общей площадью с кадастровым номером № расположенный по адресу: , и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , а также 1/6 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: , принадлежали ФИО4. После смерти ФИО4 его наследство, состоящее из 1/6 доли жилого дома общей площадью находящегося по адресу: , земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью расположенного по адресу: , а также автомобиля марки ГАЗ 69А, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, трактора марки ТЗ 82Л, ДД.ММ.ГГГГ и денежных вкладов, приняла его супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: не установила, также ей принадлежала 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: . После смерти ФИО16 в права наследства никто не вступил.

Исходя из представленных истцами доказательств, ФИО17 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО16 в виде земельного участка, расположенного по адресу: и 2/6 доли в праве жилого дома расположенного по адресу: , которая проживает по указанному адресу и пользуется данным жилым домом и земельным участком. Истец ФИО18 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО16 в виде жилого дома расположенного по адресу: и земельного участка, расположенного по адресу: , зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания недвижимого имущества. Ответчик ФИО9 отказался от принятия наследства, других наследников на обязательную долю в наследстве не имеется.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме и признанию за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью , расположенный по адресу: и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью , категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ; за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 2/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью расположенный по адресу: , а также право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью , категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу:

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО6 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Пермскому краю в Карагайском районе, код подразделения №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью , расположенный по адресу: и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью , категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , паспорт серии №, выдан ОУФМС России по Пермскому краю в Карагайском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на 2/6 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью , расположенный по адресу:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , паспорт серии №, выдан ОУФМС России по Пермскому краю в Карагайском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью , категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО6 на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Политов